La cantidad de los propietarios de vivienda alcanzo un máximo en 6 años
Independientemente de la falta de inventario en el mercado, la cantidad de los propietarios de vivienda alcanzo un máximo en 6 años. La oficina del Censo de los Estados Unidos informó que aumento al 65.1 % en el cuarto trimestre de 2019, representando el nivel más alto en los últimos seis años. Vea la gráfica a continuación:
El aumento no es una sorpresa. Según realtor.com,
“La mayor cohorte de la generación de los ‘millennials’ cumple 30 años en 2020 y están llegando al mercado de la vivienda con toda su fuerza. Al final del cuarto trimestre de 2019, los ‘millennials’ conformaban el segmento generacional más grande de los compradores de vivienda, aumentando su participación en las hipotecas de compra de viviendas al 48 por ciento”.
Con tantos millennials entrando en la fase de la vida de compra de vivienda y entrando al mercado, el Informe de los ‘millennials’ también explica,
“Ser propietario de vivienda es un objetivo aún mayor para las generaciones mas jóvenes. De los que tienen ahorros, el 41 por ciento de la generación Z y 40 por ciento de los ‘millennials’ jóvenes están ahorrando para comprar una casa”.
Las tasas de interés bajas de hoy también están proporcionando un descanso a los propietarios nuevos, independientemente de la generación, haciendo que la propiedad sea mas deseable y alcanzable al mismo tiempo, Freddie Mac explica,
“La combinación de las tasas hipotecarias muy bajas, una economía fuerte y un sentimiento mas positivo del mercado financiero apuntan a que la demanda de compra de las viviendas siga aumentando en los próximos meses”.
El aumento de la tasa de los propietarios de vivienda también estuvo representado por la raza y etnia de los propietarios de vivienda HousingWire explica,
“La tasa de propietarios de los estadounidenses negros en el cuatro trimestre de 2019 se elevó al 44 %, un máximo en siete años, aumentando desde el mínimo histórico que alcanzó en el segundo trimestre de 2019. La tasa para los hispanoamericanos fue del 48.1 %, un máximo en dos años, mostraron los datos del Censo…La tasa para los estadounidenses blancos fue del 73.7 %, un máximo en ocho años”. Vea la gráfica a continuación:
En conclusión
Si está considerando comprar una casa este año, reunámonos para establecer un plan que le ayudará a acercarse un paso más a lograr su sueño.
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