¿Cree que nadie está comprando casas en este momento? Piénselo de nuevo.
Si ha visto titulares que dicen que las ventas de viviendas han disminuido en comparación con el año pasado, es posible que se pregunte: ¿es un buen momento para vender?
Aquí está la cosa. Claro, el ritmo del mercado se ha enfriado en comparación con el frenesí que vimos hace solo unos años, pero eso no es una señal de alerta. Es una vuelta a la normalidad. Y lo normal no significa que no pase nada. Los compradores siguen ahí fuera, y las casas siguen vendiéndose.
¿Por qué? Porque la vida real no se detiene ante las condiciones perfectas. Siempre hay gente que necesita comprar, y este año no es una excepción. Los compradores que están en medio de un gran cambio en sus vidas, un nuevo matrimonio, una familia en crecimiento o un nuevo trabajo aún necesitan mudarse, sin importar dónde estén las tasas hipotecarias. Y es posible que estén buscando una casa como la suya.
Cada minuto se venden 8 casas
Vamos a desglosarlo utilizando los últimos datos de ventas de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés). Según el ritmo actual, estamos en camino de vender 4,03 millones de viviendas este año (sin incluir nuevas construcciones).
- 4,03 millones de viviendas ÷ 365 días = 11,041 viviendas vendidas al día
- 11,041 viviendas ÷ 24 horas = 460 viviendas vendidas por hora
- 460 viviendas ÷ 60 minutos = aproximadamente 8 viviendas se venden cada minuto
Eso significa que en el tiempo que se tardó en leer esto, se venderán otras 8 casas. Deja que eso se asimile. Cada minuto, los compradores se están mudando y los vendedores cierran tratos.
El agente adecuado marca la diferencia
Si usted ha estado posponiendo la venta de su casa porque cree que no hay compradores, deje que esto le tranquilice: todavía hay compradores que buscan comprar.
Pero dado que el mercado se está equilibrando, vender hoy requiere algo más que poner un letrero en el patio. Tiene que darle el precio correcto a su casa, comercializarla bien y saber cómo llegar a los compradores que están listos para actuar. Ahí es donde entra en juego un agente local de confianza.
Ellos le ayudarán a navegar por este mercado, posicionar su casa para que se destaque y le guiarán a través de cada paso.
En conclusión
El mercado no se ha detenido. Los compradores siguen comprando. La vida sigue pasando. Y si vender su casa es parte de su próximo capítulo, usted puede hacerlo realidad.
Aproximadamente 11,000 casas se venden todos los días, y la suya podría ser la próxima. Cuando esté listo para dar el siguiente paso, comuníquese con un agente local en bienes raíces de confianza para tener un agente para crear esa estrategia perfecta.
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