¿No está seguro de si está listo para comprar una casa? Hágase estas 5 preguntas.
Si estás intentando decidir si está listo para convertirse en propietario en los próximos doce meses, probablemente tenga muchas cosas en la cabeza. Está pensando en sus finanzas, las tasas hipotecarias actuales, los precios de las viviendas, el estado actual de la economía y mucho más. Y está gestionando cómo todas esas cosas influirán en la decisión que va a tomar. Es mucho.
Pero esto es lo que debe recordar. Aunque las condiciones del mercado de la vivienda influyen en su decisión, su situación personal y sus finanzas también importan. Como dice un artículo de NerdWallet:
“Las tendencias del mercado de la vivienda aportan un contexto importante. Pero si este es un buen momento para comprar una casa también depende de su situación financiera, sus objetivos vitales y su preparación para ser propietario”.
Así que, en lugar de intentar calcular el mercado, céntrese en lo que puede controlar. Aquí tiene algunas preguntas que pueden aclararle si está preparado para dar el paso.
1. ¿Tiene un trabajo estable?
Comprar una casa es un gran compromiso. Va a solicitar una hipoteca diciendo que la devolverá. Saber que tiene un trabajo estable y un flujo constante de ingresos es importante y le dará tranquilidad para una compra tan grande.
2. ¿Ha decidido cuánto puede pagar?
Si tiene un sueldo fiable entrando, lo siguiente que debe averiguar es cuánto puede pagar. Esto depende de su presupuesto, hábitos de gasto, deudas y más.
En este punto, es útil hablar con un prestamista de confianza. Ellos podrán informarle sobre el proceso de preaprobación y lo que puede pedir prestado, las tasas actuales de la hipoteca y su pago mensual aproximado, los gastos de cierre y otros gastos que querrá presupuestar. Así tendrá una buena idea de lo que puede esperar.
3. ¿Tiene un fondo de emergencia?
Mientras hace sus cálculos, usted querrá asegurarse de tener suficiente dinero sobrante en caso de emergencia. Piénselo. No quiere sobre extenderse en la casa y luego no poder resistir si llega una tormenta. No es un tema divertido, pero es importante. Como dice CNET:
“Usted querrá contar con una reserva económica que cubra varios meses de gastos de vida, incluidos los pagos de la hipoteca, en caso de circunstancias imprevistas, como la pérdida de empleo o emergencias médicas”.
4. ¿Cuánto tiempo planea vivir allí?
Se mencionó antes, pero comprar una casa conlleva algunos gastos iniciales. Y aunque recuperará ese dinero (y más) a medida que gane plusvalía, ese proceso lleva tiempo. Si planea mudarse de nuevo pronto, puede que no recupere toda su inversión.
Entonces, ¿cuánto tiempo debería quedarse en un mundo ideal? Lawrence Yun, economista principal de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), explica:
“Cinco años es una buena y cómoda marca. Si el precio de su casa se revaloriza considerablemente, entonces incluso tres años estarían bien”.
Así que, piense en su futuro. Si va a vivir allí un tiempo, puede tener sentido intentarlo. Pero, si busca vender y mudarse en uno o dos años porque planea mudarse a una nueva ciudad con ese ascenso por el que tanto ha trabajado, o anticipa que tendrá que mudarse para cuidar de la familia, son cosas que tener en cuenta.
5. ¿Tiene un equipo de profesionales en bienes raíces preparados?
Si lo tiene, genial. Pero si no, encontrar un agente local de confianza y un prestamista es un buen primer paso. Tener el equipo adecuado puede facilitar resolver todo lo demás. Los profesionales pueden explicarle sus opciones y ayudarle a decidir si está listo para dar el paso o si tiene algunas cosas más que poner en orden primero.
En conclusión
Si quiere hablar sobre todo lo que necesita considerar para determinar si está listo para comprar, comuníquese con un profesional local en bienes raíces.
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