El mejor momento para comprar una casa en el 2026 está casi llegando
¿Quiere comprar una casa este año, pero no está seguro de si el momento es el adecuado? Estacionalmente, puede que sea el mejor momento para comprar de lo que espera.
Sí, las tasas hipotecarias han subido últimamente, y eso está generando retos reales con la asequibilidad. Nadie lo discute. Pero también hay tendencias predecibles que ocurren en esta época cada año y que pueden devolverle el impulso.
Según las investigaciones publicadas en Realtor.com, a nivel nacional, la semana del 27 de septiembre al 3 de octubre será el mejor momento para comprar este año precisamente por esta razón:
“La semana del 27 de septiembre al 3 de octubre reúne las condiciones de mercado que más valoran los compradores: inventario elevado, menos competencia y precios que han disminuido respecto a su máximo estacional, ofreciendo a los compradores preparados una forma de compensar las tasas altas con ahorros en precios y margen para negociar con confianza”.
Pero esa es la mejor semana del país. Dependiendo de dónde usted viva, su momento ideal puede llegar un poco antes o más tarde (ver el mapa abajo):
Todo depende de las tendencias locales y de cómo el inventario y la demanda de los compradores fluyan según la temporada donde quiere vivir. Pero no importa cuándo su mercado alcance su punto álgido, aquí tiene algunas de las ventajas que puede esperar en esta época del año.
Más opciones, mejores precios y menos competencia
Para empezar, hay más viviendas entre las que elegir. De hecho, datos de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestran que el número de viviendas en venta ha alcanzado recientemente su nivel más alto en más de 10 años:
“Los datos de NAR muestran un fuerte aumento en el inventario en venta al final del verano, alcanzando el nivel más alto en más de 10 años”.
Eso significa que quizá tenga más posibilidades de encontrar algo que le guste y pueda comprar sin hacer tantos compromisos. Y esa no es la única ventaja.
Realtor.com dice que los compradores durante este periodo podrían ver los precios de las viviendas unos $14.000 dólares más bajos que el máximo de verano, junto con un 30 % menos de competencia de otros compradores. Además, las viviendas tienden a permanecer en el mercado casi 2 semanas más (13 días), dándole un poco más de margen para decidir.
-
Más opciones.
-
Mejor precio.
-
Menos competencia.
Esa combinación podría ser suficiente para aliviar parte de la presión que las tasas hipotecarias más altas están ejerciendo sobre su presupuesto.
La oportunidad no se cierra después de esta semana
Pero desde luego usted no tiene que comprar durante ese periodo tan específico. Esta no es una oportunidad de solo una semana. La historia nos dice que las condiciones deberían inclinarse a su favor durante todo el mes de octubre:
De hecho, Realtor.com dice que 42 de las 50 metrópolis principales ven su mejor semana para comprar en algún momento de octubre. Así que no sienta que tiene que apresurarse para llegar a una fecha concreta. Aproveche el tiempo ahora para tener todo alineado y luego actúa cuando el momento sea adecuado para usted. Como explica Guaranteed Rate:
“El mejor momento para comprar una casa depende de sus necesidades. Ciertas estaciones pueden darle una ventaja al comenzar su proceso de compra de vivienda”.
En conclusión
Si usted quiere comprar una casa este año, todavía hay una forma de hacerlo realidad, incluso con las tasas actuales. Este otoño le da la oportunidad de obtener algunos de los mejores beneficios estacionales que ofrece el mercado.
¿Quiere ayuda para averiguar cuándo suelen aparecer esas ventajas en su mercado?
Tenga una conversación breve con un prestamista y un agente local sobre cómo funciona su mercado y los pasos que tendrá que seguir para prepararse.
| Miembros: ¡regístrese ahora y configure su Post Personalizado & empiece a compartirlo hoy!
¿No es un miembro aun? Haga un clic aquí para aprender más acerca de la nueva función de KCM, Post Personalizados. |
|
