Las ventas de las propiedades en subasta alcanzaron el punto más bajo
La Asociación nacional de Realtors (NAR) acaba de publicar su informe de las ventas de las casas ya existentes, revelando que las ventas de las propiedades en subasta representaron el 6 % de las ventas en octubre. Bajo del 9 % en 2014 y es la cifra más baja desde que NAR comenzó a dar un seguimiento a las ventas de las propiedades en subasta en octubre 2008.
A continuación está la gráfica que muestra hasta qué punto a llegado el mercado desde enero de 2012 cuanto las ventas de las propiedades en subasta representaban el 35 % de todas las ventas.
Las ventas de las casas ya existentes aumentaron año tras año
Las tasas de interés hipotecarias se mantuvieron por debajo del 4 % en octubre, lo que provocó que las ventas de las casas ya existentes se mantuvieran en un ritmo saludable de 5.36 millones; año tras año las ventas aumentaron 3.9 %.
El inventario de las casas para la venta se mantiene por debajo del suministro de 6 meses necesario para un mercado normal, ya que cayeron 2.3 % a un suministro de 4.8 meses. La escasez en el inventario ha contribuido a que el precio medio de las casas aumentará 5.8 % adicional a $219,600.
El Economista principal de NAR, Lawrence Yun dijo esto en cuanto a la escasez del inventario:
“El suministro de casas nuevas y ya existentes ha luchado por mejorar hasta este otoño, provocando pocas opciones para los compradores y sin calmar las preocupaciones sobre la asequibilidad que aún prevalece en algunos mercados”.
Hay buenas noticias, como Yun llegó a decir:
“Siempre y cuando continúe la creación de empleos sólidos, una reducción gradual de los requisitos del crédito aun con tasas hipotecarias moderadamente más altas, debería apoyar la demanda constante y las ventas seguirán aumentando en comparación con el año anterior”.
En Conclusión
Si usted está considerando el poner su casa en el mercado este año, ahora tal vez sea el momento. Los compradores aún están afuera buscando por la casa de sus sueños. Reunámonos para determinar el mejor curso de acción.
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