¿Es sostenible el ritmo actual de las ventas de las casas?
Hay algunos expertos cuestionando si el ritmo actual de las ventas de las casas residenciales es sostenible. ¿Están muchas personas comprando casas como en 2004 a 2006? ¿Nos estamos dirigiendo hacia otra crisis de la vivienda? En realidad, si nos fijamos en los números, podemos ver que estamos ante un mercado de bienes raíces muy saludable.
¿Por qué la preocupación?
Algunos están mirando a los últimos tres años de las ventas de las casas y comparándolos con los tres años antes de la burbuja de la vivienda. Mirando a la gráfica siguiente, podemos entender ese pensar.
Sin embargo, si vamos más atrás en la historia, podemos ver la imagen real. Después de sacar los años de ‘abundancia & escasez”, el ritmo de venta está aumentando a un ritmo muy natural.
Y las ventas de las casas nuevas están muy por debajo de los números históricos. Explico Ralph McLaughlin, Economista principal de Trulia:
“Ajustado por población, [las ventas de las casas nuevas] están aproximadamente 63 % de su nivel promedio de cincuenta años – mucho mejor que 2011, pero para nada cerca de un calentamiento”.
En conclusión
El ritmo actual de las ventas de las casas definitivamente parece sostenible
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