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Porque usted debería vender ahora… antes de la llegada del invierno

Porque usted debería vender ahora… antes de la llegada del invierno

Las personas a través del país están empezando a pensar sobre cómo será su vida el próximo año. Sucede cada otoño. Reflexionamos sobre si debemos ubicarnos en una parte diferente del país para encontrar un clima mejor todo el año o tal vez mudarnos a través del estado por una mejor oportunidad de trabajo.

Los propietarios de casa en esta situación deben considerar si deben vender su casa ahora o esperar. Si usted es uno de estos vendedores potenciales, aquí hay cinco razones importantes para hacerlo ahora en vez de en pleno invierno.

  1. La demanda está fuerte

El tránsito peatonal se refiere al número de personas que están físicamente mirando casas ahora. Los últimos números del tránsito peatonal muestran que los compradores están todavía con vigor en busca de la casa de sus sueños. Estos compradores están listos, dispuestos y en capacidad de comprar… ¡y ahora están en el mercado!

A medida que nos acercamos al año nuevo, muchas personas tienen otras cosas (el clima, los días festivos, etc.) eso los distrae de buscar una casa. Tome ventaja de la actividad actual de los compradores en el mercado.

  1. Hay menos competencia ahora

El suministro de la vivienda aún está por debajo del suministro de 6 meses necesario para un mercado normal de la vivienda. Esto significa que, en muchos mercados, no hay suficientes casas para la venta para satisfacer la cantidad de los compradores en ese mercado. Esta es una buena noticia para los precios de las casas. Sin embargo, inventario adicional está a punto de llegar al mercado.

Hay un deseo reprimido de muchos propietarios de casas de mudarse, debido a que no podían vender durante los últimos años por la plusvalía negativa. Los propietarios están ahora viendo el regreso de la plusvalía positiva a medida que los precios han aumentado durante los últimos dos años. Muchas de estas casas llegarán al mercado en el futuro cercano.

También, las construcciones nuevas de las viviendas unifamiliares están nuevamente comenzando a aumentar. Un estudio reciente por Harris Poll reveló que 41 % de los compradores prefieren comprar una casa nueva mientras que solo 21 % prefieren una casa ya existente (38 % no tiene preferencia).

Las opciones que tienen los compradores seguirán aumentando en la primavera. No espere hasta que todo este otro inventario de casas llegue al mercado antes de que usted venda.

  1. El proceso será más rápido

Uno de los mayores desafíos del mercado de la vivienda recientemente ha sido la cantidad del tiempo que toma desde el contrato al cierre. Los bancos están exigiendo más y más papeleo antes de aprobar una hipoteca. Cualquier retraso en el proceso siempre se prolonga durante la estación de los días festivos en el invierno. Conseguir que su casa se venda y cierre antes que esos retrasos se presenten, llevará a una transacción más suave.

  1. Nunca habrá un mejor momento para mudarse a algo más grande

Si se está mudando a una casa más grande, más costosa, considere hacerlo ahora. Los precios están proyectados para apreciar por más de 18.1 % desde ahora hasta el 2019. Si se está mudando a una casa con un precio más alto, Lo hará costándole más dólares en bruto (ambos en la cuota inicial y el pago de la hipoteca) si usted espera. Usted puede también asegurar los gastos de vivienda a 30 años ahora con las tasas de interés cerca del 4 % ahora. Las tasas están proyectadas para aumentar para esta época durante el próximo año.

  1. Es hora de continuar con su vida

Vea la razón por la que usted decidió vender en primer lugar y decida si vale la pena esperar. ¿Es el dinero más importante que estar con su familia? ¿Es el dinero más importante que su salud? ¿Es el dinero es más importante que tener la libertad de seguir con su vida de la forma que usted quiere?

Solo usted sabe la respuesta a estas preguntas. Usted tiene el poder de retomar el control de la situación de poner su casa en el mercado y el darle un precio que garantice su venta. Tal vez, ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.

Eso es lo que es realmente importante.


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