¿Qué están diciendo los expertos sobre los precios de las viviendas?
La semana pasada, una firma de análisis de bienes raíces muy respetada sorprendió a muchos con su proyección de los precios de las viviendas para los próximos doce meses.
¿Qué dicen los expertos sobre los precios futuros de las viviendas?
La pandemia mundial y la recesión económica han tenido un tremendo efecto en la nación.
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¿Es hora de vender su casa vacacional?
La industria del turismo es uno de los principales sectores que ha sido muy duramente golpeado por la pandemia COVID-19. Hoy es difícil saber cuánto tiempo tomará para que los viajeros de verano vuelvan y que la industria se recupere por completo. Los propietarios que alquilan sus propiedades secundarias por su cuenta o a través de programas como Airbnb, que tiene más de 660,000 propiedades solo en los Estados Unidos, se han visto afectados en este momento difícil. Algunos de estos propietarios están considerando vender su casa vacacional y es comprensible.
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Los precios de las casas: Todo está en la oferta y la demanda
A medida que entramos en los meses de verano y trabajamos a través de los desafíos asociados con la crisis actual de la salud, muchos se preguntan qué impacto tendrá la desaceleración económica en los precios de las viviendas. Mirando el panorama general, la oferta y la demanda nos darán una idea mas clara de lo que está por venir.
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¿Apreciará o depreciará el valor de las casas en 2020?
Con el mercado de la vivienda tambaleando hasta cierto punto por la crisis de salud a la que se enfrenta actualmente el país, algunos compradores potenciales están cuestionando si el valor de las viviendas se verá afectado.
Salte a la parte superior del grupo al vender su casa hoy
Con la publicación de la última encuesta del pulso económico Flash Survey de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), los resultados muestran que las personas que están vendiendo sus casas hoy se mantienen firmes en el precio.
Los compradores de vivienda de hoy quieren precios más bajos. Los vendedores están en desacuerdo
La incertidumbre a la que se enfrenta el mundo hoy debido a la pandemia COVID-19 está haciendo que muchas cosas cambien.
Por qué la corrección del mercado de valores probablemente no afectará el valor de las viviendas
Con el desplome de la vivienda de 2006 a 2008 todavía visible en el espejo retrovisor, muchos están preocupados de que la corrección actual en el mercado de valores es una señal de que el valor de las viviendas también está a punto de caer.
5 gráficas simples que demuestran que esto NO es como la última vez
Con toda la volatilidad en el mercado de valores y la incertidumbre sobre el Coronavirus (COVID-19), algunos están preocupados de que podamos estar dirigiéndonos a otro desplome del sector de la vivienda como el que experimentamos de 2006 a 2008.
Si, todavía puede adquirir una casa
El mercado de bienes raíces residencial ha salido rugiendo por las compuertas en 2020.
La ganancia de plusvalía está aumentando en casi todos los estados
Los precios de las viviendas en aumento han estado mucho en las noticias últimamente, y gran parte del enfoque ha sido en si se están acelerando demasiado rápido y en qué tan sostenible es el aumento de los precios.
Bienes raíces se eleva, pero no como 2008
¡A diferencia del año pasado, el mercado de bienes raíces residencial comenzó 2020 con un estruendo!
¿Cuánta “riqueza de la vivienda” puede crear en una década?
A principios de este mes, la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó un estudio especial titulado ‘Single-Family Home Price Gains by Years of Tenure’. El estudio estima la mediana de la apreciación del precio de la vivienda en los últimos 30 años basado en el tiempo que fueron propietarios de vivienda.
Los propietarios de vivienda del nivel de entrada están en el asiento del conductor
Una cosa que ayuda a los propietarios de vivienda en este momento es la apreciación de los precios, especialmente en el mercado del nivel de entrada.
El concepto erróneo #1 en el proceso de compra de la vivienda
Después de más de un año de moderación de los precios de la vivienda, parece que la apreciación del valor de la vivienda está a punto de re acelerar.
Cómo dar el precio correcto a su casa hace una gran diferencia
A pesar de que hay una gran demanda de compradores de casas en el mercado actual de inventario bajo, no significa que usted debe dar un precio a su casa tan alto como el cielo, cuando usted esté listo para vender.
Dónde se dirigen los compradores de vivienda por generación [infografía]
![Dónde se dirigen los compradores de vivienda por generación [infografía]](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2020/01/16171519/20200117-NM-SP-scaled.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Ya sea capitalizando las oportunidades de trabajo, la asequibilidad, o los lugares de clima cálido para retirarse, los estadounidenses se están mudando a estas ciudades principales para aprovechar la fortaleza en el mercado de bienes raíces actual.
- Una economía fuerte y las tasas hipotecarias más bajas han hecho que sea mas fácil para muchos posibles compradores entrar en el mercado. Según realtor.com, depende de qué mercado.
- Para encontrar el mercado principal en su área, póngase en contacto con un profesional local de bienes raíces.
Las casas son más asequibles hoy, no menos asequibles
Hay una narrativa actual de que ser propietario de una casa hoy es menos asequible de lo que ha sido en el pasado. La razón por la que algunos están haciendo esta afirmación es porque los precios de las viviendas han aumentado sustancialmente en los últimos años.
Las proyecciones de bienes raíces del 2020 que pueden sorprenderle
Este será un año interesante para los bienes raíces residenciales. Con una elección presidencial que se llevará a cabo este otoño y conversaciones de una posible recesión que ocurrirá antes de fin de año, predecir lo que sucederá con el mercado de bienes raíces estadounidense del 2020 puede ser difícil.
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El pronóstico para 2020 muestra una apreciación continua del precio de la vivienda
Las preguntas continúan aumentando en torno a donde los precios de las casas se dirigirán en el 2020.
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¿Ha presupuestado los costos del cierre?
Ahorrar para el pago inicial es un paso clave en el proceso de comprar una vivienda, y no es la única pieza que necesita incluir en su presupuesto. Otro factor que es importante planificar es los costos del cierre requeridos para obtener una hipoteca.
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El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía]
![El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/13174140/20191115-NM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
- Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (27.7 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión es clara.
- Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar una casa este año.
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Olvide el precio de la casa. El costo es lo que importa.
La actividad de compra de casas (la demanda) ha aumentado, y el número de casas para la venta disponibles (el suministro) ha bajado. Cuando la demanda supera a la oferta, los precios aprecian.
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Cómo determinar si puede comprar una casa
La brecha entre el aumento de los ingresos personales y los precios de los bienes raíces residenciales se ha utilizado para defender el concepto de que hoy estamos experimentando una crisis de asequibilidad en la vivienda.
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¿Cree que los precios se han disparado? Mire la renta.
Mucho se ha escrito sobre como el valor de los bienes raíces residenciales han aumentado desde que el mercado de la vivienda comenzó su recuperación en 2012. Sin embargo, poco se ha compartido acerca de lo que ha pasado con los precios del alquiler residencial. Arrojemos un poco de luz sobre este tema.
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