Aprovechando la asequibilidad para compra una vivienda en el mercado actual
Todo el mundo está listo para comprar una casa en distintos momentos de sus vidas, y crisis de la salud o no, hoy no es la excepción.
Los compradores de vivienda están con ánimo de comprar hoy
Según el último pronóstico trimestral de Freddie Mac, las tasas de interés hipotecarias han caído a niveles históricamente bajos esta primavera y se prevé que se mantengan bajas.
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Por qué este verano es la temporada de bienes raíces 2020
Con las ordenes de permanecer en casa empezando a levantarse gradualmente en partes del país, los datos indican que los compradores de vivienda están entrando nuevamente al mercado.
Las tasas de interés están rondando los mínimos de todos los tiempos [Infografía]
![Las tasas de interés están rondando los mínimos de todos los tiempos [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2020/05/21151127/20200522-NM-SP.png)
Algunos aspectos destacados:
- Las tasas hipotecarias han bajado considerablemente esta primavera y están rondando a un nivel históricamente bajo.
- Asegurar una tasa baja hoy podría ahorrarle miles de dólares a lo largo de la vida de su préstamo hipotecario.
- Comuníquese con un profesional en bienes raíces para determinar la mejor manera de posicionarse para mudarse en el mercado actual.
Si, todavía puede adquirir una casa
El mercado de bienes raíces residencial ha salido rugiendo por las compuertas en 2020.
Cómo las tasas de interés pueden afectar sus pagos mensuales de la vivienda
La primavera está a la vuelta de la esquina, por lo que las flores están empezando a florecer y muchos compradores potenciales de la vivienda se están preparando para entrar en el mercado. Si está pensando en comprar esta temporada, aquí esta cómo las tasas hipotecarias están trabajando en su favor.
Tasas de interés durante el tiempo [infografía]
![Tasas de interés durante el tiempo [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2020/02/20172518/20200221-NM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Con las tasas de interés rondando cerca de mínimos históricos, ahora es un gran momento para mirar en dónde han estado, y cuánto han cambiado con el tiempo.
- Según Freddie Mac, las tasas de interés hipotecarias están actualmente rondando cerca del mínimo en cinco décadas
- El impacto que su tasa de interés tiene en el pago mensual de su hipoteca es significativo. Un aumento de solo $20 dólares en su pago mensual pueden agregar hasta $240 por año, y $7,200 durante la vida de su préstamo. Tal vez sea hora de asegurarla ahora, mientras que las tasas siguen bajas.
El concepto erróneo #1 en el proceso de compra de la vivienda
Después de más de un año de moderación de los precios de la vivienda, parece que la apreciación del valor de la vivienda está a punto de re acelerar.
Como los compradores pueden ganar al reducir el tamaño de su casa en 2020
El valor de las viviendas ha ido aumentando durante 93 meses consecutivos, según la Asociación nacional de Realtors. Si usted es un propietario de vivienda, particularmente uno que busca reducir su espacio de vivienda, esa es una excelente noticia, ya que probablemente ha creado plusvalía significativa en su casa.
El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA]
![El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/21171428/20191122-NM-SP.jpg)
Algunos puntos destacados:
- Con las tasas de interés alrededor del 3.66 %, ahora es un buen momento para repasar en donde han estado en las últimas décadas. Comparativamente, ¡Están bastante bajas!
- Según Freddie Mac se prevé que las tasas aumenten a 3.9 % para esta época del próximo año.
- El impacto que su tasa de interés tiene en el pago mensual de su hipoteca es significativo. Un aumento de solo $20 dólares en su pago mensual pueden sumar hasta $240 por año y $7,200 durante la vida de su préstamo.
- Tal vez sea hora de asegurar su interés ahora, mientras que las tasas siguen siendo históricamente bajas.
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Olvide el precio de la casa. El costo es lo que importa.
La actividad de compra de casas (la demanda) ha aumentado, y el número de casas para la venta disponibles (el suministro) ha bajado. Cuando la demanda supera a la oferta, los precios aprecian.
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Cómo determinar si puede comprar una casa
La brecha entre el aumento de los ingresos personales y los precios de los bienes raíces residenciales se ha utilizado para defender el concepto de que hoy estamos experimentando una crisis de asequibilidad en la vivienda.
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Los precios de las viviendas aumentan en cada rango de precio
La apreciación del precio puede variar dependiendo de su rango de precio. CoreLogic analizó cuatro niveles individuales de los precios de las viviendas y comparte el aumento en cada uno.
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Los expertos predicen un mercado de la vivienda fuerte para el resto de 2019
Estamos en segunda mitad del año, y con la disminución en las tasas de interés, así como con la apreciación de los precios de las viviendas y los salarios, muchos se preguntan que predicen los expertos para el resto de 2019.
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3 perspectivas de los expertos sobre el inventario en el mercado actual
El panorama actual de la vivienda presenta casas con valor mayor, tasas de interés bajas, y una demanda de los compradores alta. Todos estos factores apuntan a un mercado fuerte pronosticado a continuar por el resto del año.
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3 razones poderosas para comprar una casa ahora
Si usted es un comprador por primera vez o está buscando mudarse a la casa de sus sueños, ahora es un gran momento para comprar una casa. Aquí hay tres razones principales para comprar hoy.
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Actualización del mercado de la vivienda de medio año: tres cosas que debe saber hoy
Las tendencias cambiantes y la investigación líder en la industria apuntan hacia algunas proyecciones valiosas sobre el estado del mercado de la vivienda para el resto del año.
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Que están diciendo los expertos sobre el mercado de la vivienda actual
Estamos a mitad del año, con la disminución en las tasas de interés, así como con la apreciación de los precios de las viviendas y los salarios, muchos se están preguntando que predicen los expertos para el segundo semestre de 2019.
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El costo de esperar: Edición de las tasas de interés [Infografía]
![El costo de esperar: Edición de las tasas de interés [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/07/15165305/20290719-KCM-SP.jpg)
Algunos puntos destacados:
- Se proyecta que las tasas de interes aumentarán constantemente entrando a 2020.
- Entre más alta su tasa de interés, terminará pagando más dinero por su casa y más alto será su pago mensual.
- Las tasas están aún bajas ahora ¡No espere hasta que las tasas lleguen al 5 % para empezar a buscar la casa de sus sueños!
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¿Debo refinanciar mi casa?
Con las tasas de interés recientes más bajas, muchos propietarios de vivienda se preguntan si deberían refinanciar.
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¡3 cosas a saber en el mercado de la vivienda hoy!
Muchas cosas están sucediendo en el mundo y están teniendo un impacto directo en el mercado de la vivienda. La realidad es esta: algunas son positivas y otras pueden ser negativas. Otras, todavía no sabemos.
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¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía]
![¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/06/03165928/20190607-KCM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
- Freddie Macpronostica que las tasas de interés van a aumentar a 4.5 % para Q4 2020.
- CoreLogicpredice que los precios de las casas apreciaran un 4.8 % durante los próximos 12 meses.
- Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
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4 razones para comprar una casa este verano
A continuación, hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
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2 tendencias que ayudan a mantener la vivienda asequible
Han comenzado a surgir dos tendencias positivas que impactan el mercado de la vivienda de la primavera de 2019. ¡Las tasas de interés hipotecarias para un préstamo con tasa fija por 30 años ha caído a un nuevo mínimo, justo cuando los informes muestran que los salarios han aumentado a su tasa más alta en décadas!
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¿Están las tasas de interés bajas aquí para quedarse?
Las tasas de interés para una hipoteca con tasa fija a 30 años han disminuido desde noviembre, alcanzando ahora los mínimos vistos por última vez en enero 2018. Según la última encuesta ‘Primary Mortgage Market Survey’ de Freddie Mac, las tasas llegaron al 4.12% la semana pasada!
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