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2 factores que vigilar en el mercado de bienes raíces actual: ya sea comprando o vendiendo

Cuando se trata de comprar o vender una casa hay muchos factores que usted debe considerar. Dónde usted quiere vivir, por qué usted quiere comprar o vender, y quién le ayudará a lo largo de su viaje; estos son apenas algunos de esos factores. Cuando se trata del mercado de bienes raíces actual, los dos factores principales que considerar son lo que está pasando con las tasas de interés y el inventario.

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Las tasas hipotecarias continúan aumentando… ¿Debo esperar para comprar?

Las tasas de interés hipotecarias, como informó Freddie Mac, han aumentado casi un cuarto de un punto porcentual en las últimas semanas. Freddie Mac, Fannie Mae, la Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors, están pidiendo que las tasas hipotecarias continúen aumentando otro cuarto de punto porcentual durante el próximo año.

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¿Debería comprar ahora o esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] 

¿Debería comprar ahora o esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Keeping Current Matters

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¿Hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias en 2019?

La tasa de interés que usted paga por la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en su pago mensual; entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante saber a dónde se dirigen las tasas al iniciar la búsqueda de su casa.

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¿Qué depara el futuro para los precios de las viviendas?

Los precios de las viviendas están en el pensamiento de todos. ¿Pueden mantener su ritmo actual de apreciación? ¿El aumento de las tasas hipotecarias podrá repercutir negativamente en el valor de las viviendas? ¿La próxima desaceleración de la economía hará que los precios se desplomen?

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Alquilar o comprar: ¡De cualquier manera está pagando una hipoteca! 

Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Todos deben darse cuenta de que, a menos que usted esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca- sea su hipoteca o la de su arrendador.

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El costo de esperar: Edición de las tasas de interés [Infografía]

El costo de esperar: Edición de las tasas de interés [Infografía] | Keeping Current Matters

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Destruyendo mitos sobre la compra de casa [infografía]

Destruyendo mitos sobre la compra de casa [infografía] | Keeping Current Matters

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Las tasas de interés en aumento no han atenuado la demanda

Desde el comienzo del año, las tasas de interés hipotecarias han aumentado más de la mitad de un punto porcentual (del 3.95 % a 4.52 %), según Freddie Mac. Incluso un aumento pequeño en las tasas de interés puede impactar en gran medida el pago mensual de la hipoteca del comprador.

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El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA]

El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA] | Keeping Current Matters

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Las casas son más asequibles en 44 de los 50 estados

Con juntos, los precios de las viviendas y las tasas hipotecarias aumentando este año, muchos están preocupados por la capacidad de una familia para comprar una parte importante del sueño americano – su casa propia. Sin embargo, si comparamos la asequibilidad de la vivienda actual al promedio de la asequibilidad antes del auge y el desplome de la vivienda, estamos en mejor forma de lo que cree la mayoría.

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¿Caerán los precios de las viviendas mientras aumentan las tasas hipotecarias?

Las tasas de interés hipotecarias han aumentado más de medio punto desde el comienzo del año. Se prevé que aumente medio punto adicional para finales de este año. debido a este aumento en las tasas, algunos están suponiendo que los precios de las viviendas van a depreciar.

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¿Por qué las tasas de interés han saltado a un máximo en 7 años?

Las tasas de interés para una hipoteca con tasa fija a 30 años han subido de 3.95 % en la primera semana de enero a 4.61 % la semana pasada, lo que marca un máximo en 7 años según Freddie Mac. El ritmo actual de la aceleración ha sido estimulado por muchos factores.

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Cómo las tasas de interés actuales pueden tener un alto impacto en su poder adquisitivo

Según la última encuesta de Freddie Mac ‘Primary Mortgage Market Survey’, la tasa de interés hipotecaria fija a 30 años está actualmente en 4.61 %. ¡Lo que es aún muy baja en comparación con el historial reciente!

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¿Qué pasa si espero hasta el próximo año para comprar una casa?

Nosotros recientemente compartimos que, los precios de las viviendas han apreciado un 6.7 % año tras año. Durante la misma cantidad de tiempo, las tasas de interes se han mantenido históricamente bajas, lo que ha permitido que muchos compradores entren en el mercado.

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4 razones por las que el mercado de la vivienda actual NO es 2006 de nuevo

Con los precios de las viviendas aumentando de nuevo este año, algunos están preocupados que podríamos estar duplicando la burbuja de la vivienda de 2006 que causó tanto dolor a las familias cuando colapso. El mercado de hoy es muy diferente al mercado de la burbuja de hace doce años. Hay cuatro métricas claves que explican porque:

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“Sin una guerra o un desplome del mercado de valores…”

Este mes, Arch Mortgage Insurance publicó su Análisis del mercado de la vivienda y el mercado hipotecario. El informe explica que un aumento de las tasas hipotecarias y/o los precios de las viviendas repercutiría en los pagos mensuales de esta manera:

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Mitos destruidos sobre la compra de casa [infografía]

Mitos destruidos sobre la compra de casa [infografía] | Keeping Current Matters

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¿Está fuera de control la deuda hipotecaria familiar?

Algunos propietarios de vivienda recientemente hicieron una refinanciación “con entrega de dinero en efectivo” y han tomado una porción mayor de la plusvalía de su casa. Otros han vendido sus casas y han comprado casas más caras con hipotecas más grandes. Al mismo tiempo, los compradores por primera vez se han convertido en propietarios de vivienda y ahora tienen pagos hipotecarios por primera vez.

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El COSTO de su próxima casa será MENOR que el de la casa de sus padres

No hay duda de que el precio de una casa en la mayoría de las regiones del país es mayor ahora que en cualquier momento de la historia. Sin embargo, cuando miramos el costo de una casa, es más barato ser propietario hoy de lo que ha sido históricamente.

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Las tasas de interés hipotecario han empezado a nivelarse

Si usted es un comprador buscando por su primera casa, o un propietario de casa buscando mudarse a su casa siguiente, usted debe prestar atención a donde se están dirigiendo las tasas de interés hipotecarias.

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¡Agradezca que no tiene que pagar la tasa de interés de sus padres!

Las tasas de interés rondaron alrededor del 4 % la mayor parte de 2017, lo que ha dado a muchos compradores un alivio por los precios de las casas en aumento y ha ayudado con la asequibilidad. En el primer trimestre de 2018, las tasas han aumentado del 3.95 % hasta 4.45 % y los expertos predicen que aumentaran aún más para finales del año.

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Freddie Mac: El aumento de las tasas hipotecarias NO conduce a la caída de los precios de las viviendas

Recientemente, Freddie Mac publicó un Informe de percepción titulado Nowhere to go but up? How increasing mortgage rates could affect housing. El informe se centró en el impacto que el aumento proyectado en las tasas hipotecarias podría tener en el mercado de la vivienda este año.

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El costo de esperar: Edición de las tasas de interés [Infografía]

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¡Las tasas hipotecarias arden! ¿Se esfuman los precios de las casas?

Las tasas de interés hipotecarias ya han aumentado más de un cuarto de punto en 2018. Muchos están pronosticando que las tasas podrían aumentar hasta 5 % para finales del año.

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