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Mudándose a algo más grande: ¿Valió la pena esperar?

Mudándose a algo más grande: ¿Valió la pena esperar?

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Nuevos informes revelan que está aumentando el número de meses de inventario de casas existentes disponibles para la venta. Algunos de estos vendedores están mudándose a algo más grande, otros a algo más pequeño y otros están teniendo una mudanza lateral.

No hay forma para predecir el futuro pero podemos ver lo que paso el año pasado. Veamos a los compradores que estaban considerando mudarse a algo más grande el año pasado pero decidieron esperar.

Asumamos, que el año pasado, ellos tenían una casa que valían $300,000 y estaban buscando una casa de $450,000 (poniendo 10% de cuota inicial ellos pueden obtener una hipoteca de $405,000). Al esperar, la casa aprecio aproximadamente 10% durante el año pasado (promedio nacional basado en el índice de precios de Case Shiller). Su casa ahora valdría $330,000. Pero la casa de $450,000 ahora valdría $495,000 (requiriendo una hipoteca de $420,000 asumiendo la cuota inicial original de $45,000 más los $30,000 adicionales de la venta de su casa).
Aquí hay una tabla que muestra la diferencia en el costo mensual (principal e Interés) si el comprador hubiera esperado:

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3 dólares y 27 centavos. ¿Valió la pena esperar un año para mudarse a la casa de sus sueños? Solo usted puede contestar esa pregunta.
¿Mudándose a algo más grande?

Si su familia está planeando en mudarse a algo más grande durante los próximos doce meses, tal vez tenga sentido mudarse ahora en vez de esperar. Los precios aún están apreciando y a diferencia del año pasado, las tasas de interés también están proyectadas a aumentar.

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