Las ventas de las casas que aún están pendientes se mantienen constantes
La Asociación nacional de Realtors acaba de publicar los resultados del último índice de las ventas de las casas que aún están pendientes, que muestran una pequeña disminución del 1.4 % en los contratos firmados en agosto. Las ventas que aún están pendientes se mantienen fuertes año tras año al estar 6.1 % por encima de la cifra de agosto 2014 y ahora han aumentado por 12° meses consecutivos.
¿Qué es el índice de las ventas de las casas que aún están pendientes?
El índice de las ventas de las casas que aún están pendientes (El Pending Home Sales index – PHSI por sus siglas en inglés) de NAR es “un indicador futuro basado en los contratos firmados”. Entre mayor el número del índice de las ventas de las casas que aún están pendientes, mayor la cantidad de contratos que han firmado los compradores y pronto se convertirán en ventas.
En las regiones principales del país, las ventas que aún están pendientes han aumentado año tras año como muestra la gráfica a continuación:
¿Qué significa esto para el mercado?
Lawrence Yun, Economista principal de NAR explicó:
“Las ventas que aún están pendientes se estabilizaron desde mediados del verano, al limitar a los compradores por la subida de los precios y pocas propiedades disponibles y asequibles en su presupuesto”.
No hay necesidad de preocuparse
Yun continuó diciendo: “Aun con el existente – suministro de vivienda apenas moviéndose todo el verano y sin ningún alivio viniendo de las construcciones nuevas, la actividad de los contratos es aún alta en comparación con principios de este año y el año anterior”.
Entonces ¿Qué significa esto para los compradores?
Hay mucha competencia ahora por la casa de sus sueños. Los precios van a seguir aumentando, actúe ahora antes que no califique por el precio de su casa futura.
¿Qué significa esto para los vendedores?
Si usted no está decidido si poner su casa para la venta y debatiendo si ahora es el momento para continuar con sus planes de reubicación… ¡no espere!
¡Hay más compradores que están listos, dispuestos y en capacidad de comprar su primera, segunda, tercera, propiedad para las vacaciones o invención ahora que los que hubo en años! El suministro de casas para la venta no se está manteniendo con la demanda de estos compradores.
Poner su casa para la venta ahora le dará mayor publicidad a los compradores y el mejor precio de venta.
En conclusión
Sea que usted está planeando en comprar o vender su casa este año, esperar para actuar ya no tiene sentido.
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