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¡5 Razones para contratar un profesional de bienes raíces al comprar o vender!

¡5 Razones para contratar un profesional de bienes raíces al comprar o vender!

Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).

Las 5 razones por las que usted NECESITA un profesional en bienes raíces en su esquina no han cambiado, más bien se han fortalecido debido a las proyecciones de alzas en las tasas de interés hipotecarias & con los precios de las casas, a medida que el mercado, continua su recuperación.

1 ¿Qué hacer con todo este papeleo?

Cada estado tiene regulaciones diferentes con respecto a los contratos requeridos para una venta exitosa y esas regulaciones están cambiando constantemente. Un verdadero profesional en bienes raíces es un experto en su mercado y puede guiarlo a través de la acumulación de papeleo necesario para hacer su sueño una realidad

2.Bien, usted encontró la casa de sus sueños, ¿ahora qué?

Hay más de 180 acciones posibles que deben realizarse durante cada transacción exitosa de bienes raíces. ¿No quiere que alguien que ha estado ahí antes, que sabe cuáles son estas acciones este para asegurarse que usted adquiera su sueño?

3.¿Es usted un buen negociador?

Tal vez usted no está convencido que necesita un agente para vender su casa. Después de ver la lista de las personas con las que usted necesita estar preparado para negociar, pronto se dará cuenta del valor de seleccionar un profesional de bienes raíces. Desde el comprador (que quiere el mejor negocio posible), a la compañía de inspección, el evaluador, hay al menos 11 personas distintas de las que usted necesita tener conocimiento y contestar sus preguntas durante el proceso.

4.¿Cuánto realmente vale la casa que usted está comprando/vendiendo?

Es importante que su casa tenga el precio correcto desde el comienzo para atraer los compradores correctos y que acorte el tiempo que está en el mercado. Usted necesita alguien que no está conectado emocionalmente a su casa para que le diga la verdad en cuanto al valor de su casa. De acuerdo con la Asociación Nacional de REALTORS, “El FSBO típico se vendió por $185,000 comparado con la cantidad de $245,000 de las casas con asistencia de un agente.”

Saque el máximo a su transacción al contratar un profesional.

5.¿Sabe usted realmente lo que está pasando en el mercado?

Hay tanta información en las noticias y el internet sobre las ventas de las casas, los precios, las tasas hipotecarias; ¿cómo sabe usted lo que está pasando específicamente en su área? ¿A quién va a acudir para competitivamente dar el precio correcto a su casa desde el comienzo del proceso de la venta? ¿Cómo sabe que tanto ofrecer por la casa de sus sueños sin pagar demasiado, u ofender el vendedor con una oferta muy baja?

Dave Ramsey, El gurú financiero recomienda:

   “Al recibir ayuda con el dinero, sea con el seguro, bienes raíces o inversiones, usted siempre debe buscar alguien con el corazón de un maestro, no el corazón de un vendedor.”

Contratar un agente que tiene el dedo en el pulso del mercado hará que tenga una experiencia educada al comprar/vender. Usted necesita alguien que le diga la verdad, no solo lo que ellos creen que usted quiere escuchar.

En conclusión,

Usted no remplazaría el motor de su carro sin un mecánico de confianza. ¿Porque tomaría usted una de las decisiones financieras más importantes en su vida sin contratar un profesional en bienes raíces?


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9 comentarios
  1. Jane Ambrose
    Jane Ambrose Dice:

    One of my really good friends is considering hiring a real estate agent to help her sell her house. Before reading this I hadn’t thought about how much paperwork there is to do, but it is clear that that is something a real estate agent can help with. It’s also interesting that there are so many other people involved that a professional would know how to deal with. Thank you for the helpful tips on real estate agents!

    Responder
  2. Roger Middleton
    Roger Middleton Dice:

    My brother has recently moved out of his home and has been living with my family for the past week and we’ve all been helping him look for the perfect home. I really liked your mention of being prepared to negotiate through the whole process especially when it comes to the actual purchase of the home. I was willing to let my brother live with me and after hearing him attempt to negotiate living with me, I think it would be in his best interest if we found him a real estate agent. http://www.shearrealty.com/agents/

    Responder
  3. Anna maxwell
    Anna maxwell Dice:

    Believe it or not, stress associated with buying or selling of a home is huge and professionals should be hired to deal with such real-estate transaction. Some people try to handle such stressful procedure by themselves which could cost them a lot. Such people don’t have enough knowledge about the current situation of real estate market and could not deal with their counterpart effectively. So, professional real estate agents should be hired to make the procedure smoother and productive. They also give proper guidance for the fulfillment of paper works and other legal works associated with such activity.

    Responder
  4. Amy Winters
    Amy Winters Dice:

    Thanks for pointing out that you should hire a real estate professional if you’re not a good negotiator since you’ll have to answer to at least 11 people during the selling process. My husband and I want to sell our home, so we’ve been trying to decide if we should hire a realtor or not. I didn’t realize there were so many people to be negotiated with throughout the process, so I appreciate you pointing that out! http://www.thedempseyteam.com/aboutus/default.aspx

    Responder
  5. Shayla Cademis
    Shayla Cademis Dice:

    Thanks for mentioning that there are at least eleven different people I’ll need to negotiate and communicate with throughout the home-buying process and that a real estate agent would be able to help with that. My husband and I are thinking of starting the process of buying our first home at the end of the month. We both recently got our graduate degrees and got jobs, so we’re excited to start moving on with life. Hopefully we can find a great real estate agent in the area who can help us with buying the perfect home!
    https://www.mcquaidagency.com/homes-for-sale-in-mason-city-ia

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  6. Dylan Peterson
    Dylan Peterson Dice:

    It’s good to know that a real estate agent can help you make sure that your home is priced correctly from the start of the selling process. My wife and I recently bought a new house, and we want to make sure that we can squeeze every penny out of our old one that we possibly can. We’ll be sure to look further into our options for hiring a real estate agent to help us properly price our house in the future.
    http://www.maineshorelineproperties.com/homes-for-sale-featured/

    Responder
  7. Tammie Houston
    Tammie Houston Dice:

    My husband and I have been wanting to find some real estate agents who have more knowledge in the market and has been long in the business. I agree with you that buying a new house is quite a very adventurous and exciting journey, yet also completely overwhelming. A lot of things need to be considered before making a decision. Thanks for your tip that hiring a real estate agent who has his finger on the pulse of the market will make my buying experience an educated one. Cheers!

    Responder
  8. Angela Waterford
    Angela Waterford Dice:

    My sister wants to sell our childhood home since no one lives there anymore, and she finds that the cost to maintain its plumbing and the landscaping, especially the garden, is getting too high for her to manage. Thanks for elaborating that a realtor will be able to give her the truth about our home’s value so she can decide if it needs to be sold off or not. I think I’ll help her find such a service because she’s not good with talking to strangers.

    Responder

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