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Por qué trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia

Por qué trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia

Si ha entrado al mercado de bienes raíces, como comprador o vendedor, inevitablemente ha escuchado el mantra “ubicación, ubicación, ubicación” en referencia a como casas idénticas pueden aumentar o disminuir en valor debido a donde están ubicadas. Bueno, una encuesta nueva muestra que cuando se trata de elegir un agente de bienes raíces, el mantra de la generación ‘Millennial’ es, “local, local, local”.

CentSai, una comunidad en línea de bienestar financiero, recientemente encuestó más de 2,000 ‘millennials’ (edades de 18 a 34) y encontró que 75 % de los encuestados utilizarían un agente de bienes raíces local en vez de un agente en línea, y 71 % elegirían un prestamista local.

Los encuestados citan muchas razones por su elección de buscar local, “incluyendo el toce personal & la asistencia, la relación duradera, el conocimiento local, y la cantidad de desafíos”.

Doria Lavagnino, Cofundadora & presidenta de CentSai tenía esto que decir:

“Nos sorprendió escuchar que los proveedores en línea aun no son un disruptor tan grande en este sector como pensamos en primer lugar, a pesar del supuesto ahorro. Encontramos que los ‘millennials’ tienen en gran valor el toque personal y el conocimiento de un agente local. Comprar una casa por primera vez es desalentador y trabajar con un agente local – particularmente un agente referido por un pariente o amigo – puede proporcionar paz mental”.

Los resultados de la encuesta de CentSai son consistentes con el estudio de las tendencias del consumidor de la vivienda, el cual encontró que los ‘millennials’ prefieren un enfoque más practico a su experiencia en bienes raíces:

“Mientras que las generaciones mayores dependen de los agentes de bienes raíces para obtener información y conocimiento, los ‘millennials’ esperan que los agentes de bienes raíces se conviertan en asesores de confianza y socios estratégicos”.

Cuando se trata de elegir un agente, los ‘millennials’ y otras generaciones comparten su prioridad: el sentir que un agente es confiable y sensible a sus necesidades.

Dicho esto, la tecnología aun desempeña un papel enorme en el proceso de bienes raíces. Según la Asociación nacional de Realtors, el 95 % de los compradores de casa buscan por posibles hogares y vecindarios en línea, y 91 % también dijo que utilizaría una página electrónica o una aplicación móvil para buscar casas que ellos podrían considerar para la compra.

En conclusión,

Muchos se preguntan si esta generación conocedora de la tecnología preferiría trabajar con un agente o prestamista en línea, pero más y más estudios demuestran que cuando se trata de bienes raíces, los millennials quieren alguien en el que ellos puedan confiar, alguien que conozca el vecindario al que ellos se quieren mudar, que los dirija a través de toda la experiencia.


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6 comentarios
  1. Troy Erickson
    Troy Erickson Dice:

    I can understand that 95% of all prospective home buyers start their search online, but there are many reasons why they end up working with a local real estate professional, as discussed in this post. Let alone, meeting the agent face-to-face, and being able to sit down with them and review paperwork, etc.

    Responder
  2. Finley Moreira
    Finley Moreira Dice:

    I think your point that a local agent has local knowledge of the area in which you’re buying/selling would prove to be a huge advantage. My wife and I are looking for a new place to live, so this is good to know. We’re pretty picky about the neighborhood we want to live in, and I can see how using a local agent could help ensure we move into a home with a great neighborhood.

    Responder
  3. Courtney
    Courtney Dice:

    Great post. I agree with all the comments already posted here. It makes sense that 95% of buyers start their search online. I search for homes online and I am not even looking to buy a house. It is just for fun! I can understand that people would want to work with an agent that they can trust. It is important to use a local agent to make sure you are getting the best information. The best thing about local agents is that they get the notifactions before a lot of things even go online. That is great for people who are looking to get a great deal if they are doing something like house flipping.

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  4. Sandra Hexner
    Sandra Hexner Dice:

    Thank you for all this great information about choosing a real estate agent! I really like your point about picking a local rep will be able to know the area more and also since they are local, then I’ll be keeping money within the community that I want to invest in. My husband wants to pick someone from a big corporation, but I’ll have to show him this article to show him it’s the service and end goal that provides the best service. http://joanneamoura.com/

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  5. Jen Pack
    Jen Pack Dice:

    My husband and I are expecting our first child, so we think now is a great time to get into our first home. It’s interesting how you you point out that 75% of millenials would prefer to work with a local real estate agent over an online real estate agent. I definitely agree. It is really nice to be able to interact with someone face to face.

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