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Mudarse a una casa más grande es MÁS asequible ahora que casi en cualquier otro momento en 40 años

Mudarse a una casa más grande es MÁS asequible ahora que casi en cualquier otro momento en 40 años

Si usted está considerando vender su casa actual, para mudarse a una casa más grande o a una casa en un área que se adapte mejor a las necesidades actuales de su familia, se reveló una gran noticia.

La semana pasada, Trulia publicó un blog, Not Your Father’s Housing Market (No el mercado de la vivienda de su padre), el cual examinó la asequibilidad durante los últimos 40 años (1975-2016). Su investigación reveló que:

 “A nivel nacional, las viviendas son casi lo más asequibles que han estado en los últimos 40 años… el hogar promedio podría pagar una casa 1.5 veces más cara que el precio medio de una casa. en 1980, el hogar promedio sólo podía pagar aproximadamente ¾ del precio medio de una casa.

A pesar de los ingresos relativamente estancados, la asequibilidad ha aumentado debido a la fuerte caída de las tasas hipotecarias en los últimos 30 años – desde el máximo de más del 16 % en la década de 1980 a menos del 4 % en 2016.

De las 100 áreas metropolitanas más grandes del país, solo Miami se volvió inasequible entre 1990 y 2016. Mientras tanto, 22 áreas metropolitanas han cambiado de ser inasequibles a convertirse en asequibles en ese mismo marco de tiempo”.

Aquí está la gráfica que muestra el Índice de asequibilidad comparado al promedio de 40 años:

Mudarse a una casa más grande es MÁS asequible ahora que casi en cualquier otro momento en 40 años | Keeping Current Matters

La gráfica muestra que la asequibilidad de la vivienda es mejor ahora que en cualquier otro momento en los últimos cuarenta años, excepto durante el desplome de la vivienda de la década pasada.

(Recuerde que durante el desplome usted podía comprar propiedades en subasta – ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda – con descuentos del 20 a 50 %).

No hay duda de que, con los precios de las casas y las tasas hipotecarias en aumento, el índice de asequibilidad seguirá cayendo. Por eso, si está pensando en comprar una casa más grande, probablemente no debería esperar.

En conclusión,

Si usted se ha retenido de mudarse a la casa grande de los sueños de su familia porque usted esperaba el momento exacto, ese tiempo ha llegado.


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