Más compradores están mudándose, ¿es hora de vender?
Cada vez más personas están tomando medidas para comprar una casa. Y, si usted ha estado esperando el momento adecuado para mudarse, esta puede ser la señal que estaba buscando.
Durante los últimos años, muchos posibles compradores de casas hicieron una pausa en sus planes. Con el aumento de las tasas hipotecarias y los desafíos de la asequibilidad, comprar simplemente no parecía factible. Pero ahora, muchos de ellos están volviendo a salir. Esto se debe a que se están acostumbrando al hecho de que esta puede ser la nueva normalidad para el mercado, especialmente porque los pronósticos muestran que las tasas hipotecarias pueden estar comenzando a estabilizarse. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés):
“Los compradores de casas parecen estar superando el impacto de las tasas hipotecarias en el rango medio a superior del 6 %”.
Y eso es bueno para usted y para sus planes de vender. Si bien no va a haber una gran avalancha de compradores que inunden el mercado simultáneamente, esto significa que los compradores motivados están reiniciando sus búsquedas. Y aquí están los datos para demostrarlo.
3 señales de que los compradores están listos para mudarse
1. Las solicitudes de hipotecas están en aumento: Según la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés), las solicitudes de hipotecas han aumentado un 37 % desde que comenzó el año. Ese es un gran aumento y una clara señal de que últimamente hay más compradores que están más activos. Los compradores serios que están poniendo sus finanzas en orden son compradores potenciales buenos para su casa.
2. La demanda de los compradores está repuntando: El Índice de la Demanda de los Compradores de Casas de Redfin muestra que la demanda aumento un 3 % desde finales de enero. Si bien no es un gran aumento, el impulso está aumentando.
3. Más casas se están mostrando: los datos de ShowingTime dicen que las exhibiciones de las casas han aumentado un 13 % desde principios de año. Este tráfico peatonal adicional es exactamente lo que usted desea ver si está a punto de vender su casa. Indica un interés más serio en comprar. Más compradores buscando significa más ojos potenciales en su casa. Y más ojos podrían traducirse en más ofertas.
Y lo más probable es que esta actividad solo se retome de ahora en adelante. Nos dirigimos a la temporada más ocupada del año para la vivienda. La primavera es cuando más personas eligen comprar o vender que en cualquier otra época del año. Por lo tanto, ahora es un buen momento para ponerla a la venta y participar de la acción.
En conclusión
A medida que los compradores vuelven a entrar en el mercado, usted tiene la oportunidad de hacer lo mismo. Y el aumento de la actividad de los compradores es definitivamente algo que usted querrá aprovechar. Para asegurarse de que su casa llegue a estos compradores motivados, comuníquese con un agente local.
Si el comprador adecuado entrara por su puerta mañana, ¿estaría usted listo para vender?
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