Por qué tantos propietarios están reduciendo el tamaño de su vivienda ahora mismo
Para un número creciente de propietarios, la jubilación ya no es una idea lejana. Empieza a sentirse muy real.
Según Realtor.com y el Censo, casi 12.000 personas cumplirán 65 años cada día durante los próximos dos años. Y los datos más recientes muestran que hasta un 15 % de esos estadounidenses mayores planean jubilarse en el 2026. Y otro 23 % hará lo mismo en el 2027.
Si usted también está pensando en jubilarte pronto, esto es lo que debería considerar.
¿Por qué reducir el tamaño de la vivienda?
Ahora es el momento perfecto para reflexionar sobre cómo quiere que sea su vida en la jubilación. Porque, aunque sus finanzas vayan a pasar por un gran cambio, no necesariamente quiere sentir que vive con menos.
Pero lo más probable es que lo que sí quiere es que la vida se sienta más fácil.
Más fácil de disfrutar.
Más fácil de manejar.
Más fácil de mantener en el día a día.
Las razones principales por las que las personas mayores de 60 años se mudan
Puede ver estos beneficios reflejados en los datos cuando analiza por qué las personas mayores de 60 años se mudan. La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) encuentra que las cuatro razones principales no tienen que ver con el momento del mercado ni persiguiendo el mejor presupuesto. Tratan sobre el estilo de vida:
- Estar más cerca de hijos, nietos o amigos de toda la vida para que sea más fácil pasar más tiempo con las personas que más importan
- Quieren una casa más pequeña y funcional, con menos escaleras y un mantenimiento más fácil
- Jubilándose y ya no necesita vivir cerca de la oficina, así que es más fácil mudarse a donde quieran
- Optar por algo más pequeño para reducir los gastos mensuales ligados a servicios, seguros y mantenimiento
Sea cual sea la razón, el tema es el mismo: reducir el tamaño de la vivienda no es renunciar a algo. Se trata de ganar control y elegir la simplicidad. Y da tranquilidad saber que su hogar encaja con los años venideros, no con los años que quedan atrás.
¿Y la mejor parte? Ahora es más viable económicamente de lo que muchos propietarios esperarían.
La #1 que ayuda a tantos propietarios a reducir el tamaño de su vivienda
Aquí está la parte que lo hace posible. Gracias a la gran cantidad que el valor de las viviendas ha aumentado a lo largo de los años, muchos propietarios de toda la vida se están dando cuenta de que están en una posición más fuerte de la que pensaban para hacer ese cambio.
Según Cotality, el propietario medio hoy tiene alrededor de $299.000 dólares en plusvalía en la vivienda. Y para los estadounidenses mayores, esa cifra suele ser aún mayor, simplemente porque llevan más tiempo viviendo en sus casas.
Cuando usted permanece en un mismo lugar durante años (o incluso décadas), ocurren dos cosas al mismo tiempo:
- El valor de su vivienda tiene tiempo para aumentar.
- El saldo de su hipoteca se reduce o desaparece por completo.
Esa combinación crea más opciones de las que usted podría esperar, incluso en el mercado actual.
Así que, tanto si acaba de jubilarse como si está a punto de hacerlo, no es demasiado pronto para empezar a pensar en lo que viene después. Claro, puede ser difícil salir de la casa en la que creo tantos años de recuerdos, pero quizá sea hora de cerrar un capítulo para abrir uno nuevo que sea igual de emocionante.
En conclusión
Reducir el tamaño de su vivienda consiste en prepararse para lo que viene después, en sus propios términos.
Si la jubilación está cerca y ha empezado a preguntarse qué podría hacer posible su casa actual (y su plusvalía), el primer paso no es vender. Es entender sus opciones.
Es hora de hablar con un agente. Una conversación sencilla y sin presiones puede ayudarle a ver cómo podría ser reducir el tamaño de su casa y si tiene sentido para usted.
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