La asequibilidad ha mejorado en todos los 50 estados
En los últimos años, la asequibilidad ha sido lo que ha parado a muchos compradores en seco. Quizá también le detuvo a usted.
En algún momento usted probablemente hizo las cuentas, miro el pago mensual y decidió pausar la búsqueda y esperar a que las cosas mejoraran. Pero aquí hay algo que quizá se le haya pasado por alto mientras estaba sentado al margen.
En el último año, la asequibilidad de la vivienda ha mejorado en todos los 50 estados. Sí, ha leído bien. Ha mejorado en todos y cada uno de los estados.
Eso se basa en nuevas investigaciones que han salido de First American. Y aunque la vivienda sigue siendo bastante cara en comparación con los estándares históricos, la presión que los compradores han sentido en los últimos años finalmente empieza a disminuir.
Algunas áreas están experimentando mejoras mayores
Lo primero que usted necesita saber es que esto no ocurre solo en una región o en un pequeño puñado de ciudades. La tendencia ocurre casi en todas partes.
Claro, cada estado, ciudad e incluso vecindario varía – a veces mucho. Pero en general, más compradores pueden volver a comprar. Y en 48 de las 50 principales ciudades, la asequibilidad ha mejorado en el último año.
Esa misma investigación desglosa qué ciudades están experimentando mayores avances:
Por si se pregunta: ¿por qué estas zonas? Es sencillo. En muchos casos, todo se reduce al número de viviendas en venta.
Cuando los compradores tienen más opciones, se crea un equilibrio más saludable en el mercado y eso puede ayudar a que la asequibilidad vuelva a estar al alcance. Con viviendas en juego, se abre un poco más la puerta para que los compradores negocien con los vendedores créditos, recortes de precios y más. Y le da más posibilidades de encontrar una casa que se adapte a sus necesidades y presupuesto.
Puede que marque más diferencia de la que cree.
Nada de esto significa que los problemas de la asequibilidad hayan desaparecido por completo. Comprar una casa sigue siendo una decisión financiera importante. Pero la tendencia se está moviendo en una dirección que muchos compradores llevaban tiempo esperando.
Como dice Chen Zhao, jefa de Investigación Económica en Redfin:
“La crisis de la asequibilidad de la vivienda está mostrando signos de alivio… abriendo la puerta para que más estadounidenses dieran el salto a la propiedad de una vivienda”.
En conclusión
Si usted estaba esperando para comprar, esta podría ser exactamente la señal que lleva tanto tiempo esperando. Para saber cuánto ha mejorado la asequibilidad en su zona, comuníquese con un agente local en bienes raíces.
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