¿Debo refinanciar mi casa?
Con las tasas de interés recientes más bajas, muchos propietarios de vivienda se preguntan si deberían refinanciar.
Proyección de la apreciación del precio de las casas
Siguen surgiendo preguntas acerca de dónde estarán los precios de las casas durante el resto del año, así como hacia donde pueden dirigirse durante los próximos años que vendrán.
¿Esta su primer hogar a su alcance? [infografía]
![¿Esta su primer hogar a su alcance? [infografía] | Simplifying the Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/06/FTHB-Demographics-SPA-MEM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Los ‘Millennials’ se definen a los de 18 a 36 años de edad según el Buró del Censo de los Estados Unidos.
- Según el último Perfil de los compradores y vendedores de casa de NAR, la edad media de todos los compradores de casa por primera vez es de 32 años de edad.
- ¡Más y más ‘millennials mayores’ (25 a 36 años de edad) se están dando cuenta que ser propietario de vivienda está a su alcance!
La fuerte creencia de los estadounidenses en la propiedad de la vivienda como inversión
El banco de la Reserva federal (la Fed) recientemente publicó su encuesta de las expectativas de los consumidores sobre la vivienda 2019. La encuesta reveló que el 65 % de los estadounidenses creen que la propiedad de la vivienda es una buena inversión financiera. Desde 2014, el porcentaje ha aumentado en más del nueve por ciento.
4 consejos para vender su casa más rápido
Desde junio del año pasado, hemos visto un aumento en el inventario de casas para la venta mes tras mes. Cada primavera y verano, el inventario aumenta porque la gente quiere vender su casa. Aquellos con hijos, tal vez quieran estar en su hogar nuevo para el comienzo del año escolar.
5 razones poderosas para ser propietario en vez de alquilar
Ser propietario de una casa tiene grandes beneficios financieros.
¡Ahora es el momento de mudarse a la casa más grande y cambiar su casa actual!
En todas las áreas del país, las casas que tienen un precio en el 25 % superior del rango de precio para esa área se consideran viviendas prémium. ¡En el mercado de bienes raíces actual hay ofertas que se podrían obtener en el extremo superior! Estas son buenas noticias para los propietarios de la vivienda que quieren actualizar su casa actual y mudarse a una vivienda de gama alta.
10 pasos para comprar una casa este verano [Infografía]
![10 pasos para comprar una casa este verano [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/06/20190628-10-Steps-SPA-MEM.jpg)
Aspectos destacados:
- Si está pensando en comprar una casa, es posible que no sepa por dónde empezar.
- Aquí está una lista simple de 10 pasos que usted va a pasar a través de la comprar de la casa
- ¡Asegúrese de preguntarle a su agente para obtener detalles sobre cada paso y que más puede ser necesario en su área!
Algunos aspectos destacados
¿Está fuera de control la deuda hipotecaria?
La crisis de la vivienda de la última década fue causada parcialmente por niveles insalubres de la deuda hipotecaria. Los propietarios estaban utilizando sus casas como cajeros automáticos refinanciando e intercambiando su plusvalía por dinero en efectivo.
Los ‘millennials’ están incrementando la demanda de los condominios
Al decidir comprar una casa, a las personas se les presenta muchas opciones diferentes. El tipo de vivienda que usted compra depende de sus necesidades, presupuesto, y en muchos casos el nivel de mantenimiento deseado. ¡Para muchos ‘millennials’, la elección ha sido comprar un condominio!
5 razones principales por las que no debería vender por su cuenta
El aumento de los precios de las viviendas junto con la falta de inventario en el mercado actual ha hecho que algunos vendedores consideren la posibilidad de tratar de vender su casa por su cuenta, (conocido en la industria como FSBO por sus siglas en inglés (For Sale By Owner). Sin embargo, vender por su cuenta podría no ser una buena idea para la gran mayoría de los vendedores.
¡Los estadounidenses clasifican bienes raíces como la mejor inversión por 6 años consecutivos! [Infografía]
![¡Los estadounidenses clasifican bienes raíces como la mejor inversión por 6 años consecutivos! [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/06/20190628-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- ¡Bienes raíces ha superado las acciones/fondos de inversión, oro, cuentas de ahorro/CD, y bonos como la mejor inversión a largo plazo entre los estadounidenses durante los últimos 6 años!
- ¡Los propietarios de acciones son más positivos sobre bienes raíces que las acciones como inversión!
- ¡De los 4 enumerados, bienes raíces es la única inversión en la que también se puede vivir!
Conozca que esperar de la inspección de su casa
Así que usted hizo una oferta, fue aceptada. Ahora, su siguiente tarea es inspeccionar la casa antes del cierre. A veces los agentes hacen su oferta contingente en una inspección favorable.
Antes de buscar la casa de sus sueños ¡Sepa lo que quiere y lo que necesita!
En esta era de poder comprar cualquier cosa en cualquier lugar, es realmente importante saber lo que usted está buscando cuando comience la búsqueda de su casa.
¡Tener un profesional de su lado hace toda la diferencia!
En el mundo acelerado de hoy, donde las respuestas están tan solo a una búsqueda en ‘Google’, hay algunos que pueden preguntarse cuáles son los beneficios de contratar a un profesional en bienes raíces que les ayude con la búsqueda de su casa. La verdad es que, con la incorporación de más información, viene mayor confusión.
¡Deje de preguntarse cuál es su presupuesto y obtenga una preaprobación!
En muchos mercados a través del país, el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o preaprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.
4 razones para vender este verano [Infografía]
![4 razones para vender este verano [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/06/20190621-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
- El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
- Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
Los compradores por primera vez jóvenes están ahorrando para las casas de sus sueños
Los compradores jóvenes (‘Millennials’ y generación Z) han esperado más tiempo que las generaciones anteriores para entrar en el mercado de la vivienda para su primer hogar. Sin embargo, Esto no ha impedido que sueñen con el hogar que eventualmente comprarán. Muchos pasas horas buscando por casas para la venta y creando tableros en Pinterest de sus características favoritas para la casa.
Lo que necesita saber sobre el seguro hipotecario privado (PMI)
Cuando se trata de comprar una casa, sea que esta es su primera o la quinta vez, siempre es importante saber todos los datos. Con la gran cantidad de programas hipotecarios disponibles que permiten que los compradores compren una casa con un pago inicial de menos del 20 %, usted nunca podrá tener demasiada información sobre el seguro hipotecario privado ‘Private Mortgage Insurance’ (PMI por sus siglas en inglés).
¿Por qué hay tanto papeleo requerido para obtener una hipoteca?
¿Por qué hay tanto papeleo impuesto por el banco para la aplicación de un préstamo hipotecario al comprar una casa hoy? Al parecer el banco necesita saber todo sobre usted y requiere tres distintas fuentes para validar cada inscripción en el formulario de solicitud. A muchos compradores sus amigos y familiares les han dicho que el proceso fue más fácil cuando ellos compraron su casa hace diez o veinte años atrás.
5 razones para vender este verano
Aquí hay 5 razones convincentes por las que poner su casa para la venta este verano tiene sentido.
4 renovaciones principales para el mayor retorno de la inversión [Infografía]
![4 renovaciones principales para el mayor retorno de la inversión [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/06/20190614-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Si usted está planeando poner su casa a la venta este año, aquí están los cuatro proyectos principales de mejoras para el hogar que le darán mayor rentabilidad de la inversión (RoI).
- Las remodelaciones menores pueden ser muy útiles para mejorar la calidad de su vida diaria y/o impresionar a los compradores potenciales.
- Ya sea que planea quedarse en su casa durante mucho tiempo o solo unos años, es perspicaz saber que renovaciones de casa agregaran el mayor valor.
¡3 cosas a saber en el mercado de la vivienda hoy!
Muchas cosas están sucediendo en el mundo y están teniendo un impacto directo en el mercado de la vivienda. La realidad es esta: algunas son positivas y otras pueden ser negativas. Otras, todavía no sabemos.
Alquilar o ser propietario, ¿Qué es mejor para usted?
En un mercado de bienes raíces donde los precios de las casas están subiendo, muchos han comenzado a reexaminar la idea de comprar una casa, eligiendo a cambio, alquilar por un tiempo. Pero a menudo, hay un dilema: ¿Debería continuar pagando por un alquiler? sabiendo que las rentas están también subiendo o ¿debería asegurar su costo de la vivienda y comprar una casa?
2 mitos que están frenando a los compradores de vivienda
Freddie Mac recientemente publicó un informe titulado “Perceptions of Down Payment Consumer Research (Percepciones del pago inicial investigación del mercado) el cual reveló que,
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