![¿A dónde se mudaron los estadounidenses en 2018? [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/02/13145813/2019-02-15-MovingAcrossAmerica-SPA-NM.jpg)
Primero viene el amor… Entonces ¿viene la hipoteca? Los casados lideran el camino
Según el Profile of Home Buyers & Sellers (Perfil de los compradores & vendedores de casa) más reciente de la Asociación nacional de Realtors, las parejas casadas nuevamente dominaron las estadísticas de los compradores por primera vez en 2018 con el 54 % de todos los compradores. No sorprende que comprar una casa sea más alcanzable con dos ingresos para ahorrar el pago inicial y contribuir para los costos mensuales de la vivienda.
Porqué la propiedad de la vivienda importa ahora más que nunca
Estudio tras estudio muestran que no importa a que generación pertenezcan los estadounidenses, la gran mayoría cree que ser propietario de vivienda es una parte importante de su sueño americano. Los beneficios de ser propietario se pueden dividir en dos categorías principales: financieras y no financieras (a menudo referidas como las razones emocionales o sociales).
5 razones para querer contratar un profesional en bienes raíces [infografía]
![5 razones para querer contratar un profesional en bienes raíces [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/02/06172918/2019.02.08-5-Reasons-to-Love-NM-SPA.jpg)
Aspectos destacados:
- ¡Contratar un profesional en bienes raíces que lo guie a través del proceso de comprar o vender su casa puede ser una de las mejores decisiones que usted tome!
- Ellos están allí para ayudarle con los contratos, explicar el proceso, las negociaciones y ayudarle con el precio (al hacer una oferta o al establecer el precio adecuado para su casa).
- Una de las razones principales para contratar un profesional en bienes raíces es su entendimiento del mercado local y como las condiciones en su vecindario puede afectar su experiencia.
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Como obtener una mejor perspectiva sobre la asequibilidad
Los titulares destacan el hecho de que comprar una casa es menos asequible hoy que en cualquier otro momento en más de una década, y esos titulares son correctos.
Una vez más… usted no necesita 20 % de pago inicial para comprar una casa
(English) The largest obstacle renters face when planning to buy a home is saving for a down payment. This challenge is amplified by rising rents, which has eaten into the amount of money renters have leftover for savings each month after paying expenses.
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¿Qué hipoteca quiere pagar? ¿La suya o la de su arrendador?
Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Sin embargo, todos deben darse cuenta de que a menos que usted esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca- ya sea su hipoteca o la de su arrendador.
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5 razones por las que los propietarios de las casas organizan las mejores fiestas del Supertazón [infografía]
![5 razones por las que los propietarios de las casas organizan las mejores fiestas del Supertazón [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/02/29151947/20190201-NM-SPA.jpg)
Aspectos destacados:
- Ver el gran partido en casa con sus amigos y familiares ofrece muchas ventajas
- ¡Hay más espacio para entretener a una gran multitud, y no tiene que preocuparse por las quejas con su arrendador si usted echa porras muy fuertes!
- ¡La cocina es suficientemente grande para hacer tantos aperitivos como usted quiera, y si algunos de sus invitados solo están allí para ver los comerciales, ellos pueden hacerlo en otro televisor en un cuarto distinto!
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4 métodos comprobados que bienes raíces pueden crear riqueza familiar considerable
Recientemente, David Greene, copresentador del podcast ‘BiggerPockets’ y orador de renombre nacional, escribió un artículo en Forbes explicando cómo invertir en bienes raíces podría ayudar a crear riqueza. Muchos de los puntos que el dio también aplican a una familia que son dueños de su casa. Aquí hay algunos:
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¿Es la deuda de los préstamos estudiantiles una amenaza para la propiedad de la vivienda? ¡No!
En el transcurso de los últimos treinta años, un cambio ocurrió. Una generación entera ha sido criada creyendo que la educación universitaria es la clave para desbloquear las oportunidades que no estuvieron disponibles las generaciones de sus padres y sus abuelos.
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3 cosas que usted necesita en un mercado cambiante de bienes raíces
Si usted está pensando en vender su casa o comprar su casa, los titulares de hoy de bienes raíces pueden ser confusos – tal vez incluso preocupantes. ¿Qué es lo que realmente está sucediendo con las tasas hipotecarias? ¿Está el valor de las casas cayendo o simplemente están aumentando a un ritmo más lento? ¿Qué impacto tendrá la economía en el mercado de bienes raíces?
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La importancia del sueño americano sigue siendo poderosa
Durante siglos, la gente en este país ha visto el ser propietario de vivienda como parte del sueño americano. Si nacieron aquí o emigraron de otro país, ellos querían poseer un pedazo de América. Con tantos cambios sociales prominentes en las últimas décadas, es justo preguntar si la gente en los Estados Unidos todavía siente lo mismo en cuanto a poseer una casa, La respuesta quedo muy clara en dos informes independientes publicados a principios de este mes.
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La diferencia que puede hacer el tener un profesional de su lado
En el mundo acelerado de hoy, donde las respuestas están tan solo a una búsqueda en Google, hay algunos que pueden preguntarse cuáles son los beneficios de contratar a un profesional en bienes raíces que les ayude con la búsqueda de su casa. La verdad es que, con la incorporación de más información, viene mayor confusión.
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¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía]
![¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/01/17171258/Cost-of-Waiting-NM-SPA.jpg)
Algunos puntos destacados:
- El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
- Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar a 5.1 % para finales de 2019.
- CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran un 4.8 % durante los próximos 12 meses.
- Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
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¡Última oportunidad! Las casas son una ganga en comparación con las normas históricas
Una hogaza de pan solía valer un níquel. Una entrada al cine valía un centavo. Ya no. Las casas también eran menos costosas de lo que son ahora. Pero la inflación elevó el precio de los tres artículos junto con el precio de casi cualquier otro artículo que compramos.
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Comprar una casa joven es la clave para crear riqueza
Los propietarios de vivienda que compran su casa antes de los 35 años están mejor preparados para la jubilación a los 60 años, según un estudio nuevo del Urban Institute. La organización encuestó a adultos que cumplieron 60 0 61 entre 2003 y 2015 para su conjunto de datos.
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¿Comprando una casa este año? ¡Este debería ser su primer paso!
En muchos mercados a través del país, el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños, de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o preaprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.
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El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA]
![El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/01/10173214/20190111-NM-SPA.jpg)
Algunos puntos destacados:
- Con las tasas de interés aún alrededor del 4.5 %, ahora es un buen momento para repasar a donde las tasas de interés han estado en los últimos 40 años.
- Se proyecta que las tasas van a aumentar a 5.0 % para esta época del próximo año según Freddie Mac.
- ¡El impacto que su tasa de interés tiene en el costo mensual de su hipoteca es significativo!
- ¡Asegure una tasa de interés baja ahora mientras puede!
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¿La caída reciente en las tasas de interés está aquí para quedarse?
Las tasas de interés para una hipoteca con tasa fija a 30 años aumentaron considerablemente durante el 2018 hasta mediados de noviembre. Después de ese punto, para cerrar el año las tasas regresaron a niveles que vimos en agosto al 4.55 % según la encuesta ‘Primary Mortgage Market Survey’ de Freddie Mac.
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La creencia en la propiedad de la vivienda como una inversión está lejos de estar muerta
Seguir el mercado de bienes raíces el año pasado fue como montar una montaña rusa. El mercado comenzó fuerte en 2018, y luego se suavizó antes de terminar con una ráfaga leve. Sin embargo, una cosa sin exoneración es la creencia de los estadounidenses de que poseer una casa tiene sentido desde un punto de vista financiero.
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¿Entusiasmado con la compra de una casa este año? Esto es lo que hay que vigilar
A medida que damos inicio al nuevo año, muchas familias han hecho la resolución de entrar en el mercado de la vivienda este año. Sea que usted está pensando finalmente abandonar a su arrendador y comprar su primera casa, o si usted está pensando en vender su primera casa y mudarse a la casa de sus sueños; hay dos piezas del rompecabezas de bienes raíces que usted necesita vigilar con cuidado: las tasas de interés y el inventario.
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¿A dónde se dirige el mercado de la vivienda en 2019? [infografía]
![¿A dónde se dirige el mercado de la vivienda en 2019? [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/12/19154302/20181228-KCM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Se pronostica que las tasas de interés aumentaran constantemente a lo largo de 2019, ¡pero los compradores todavía pueden asegurar una tasa más baja que la que sus padres y abuelos aseguraron cuando compraron su casa!
- Los precios de las viviendas aumentaran a una tasa de 4.8 % en el transcurso de 2019 según CoreLogic
- ¡Las cuatro agencias principales que informan creen que las ventas de las casas superan 2018!
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24 horas que de repente mejoraron el mercado
Este año comenzó fuerte para bienes raíces, pero luego el mercado comenzó a suavizarse. El inventario de las viviendas en las categorías de iniciación y de intercambio ha menguado a casi nada, se pronosticó que las tasas hipotecarias aumentarían, y las ventas de las casas disminuyeron durante varios meses consecutivos.
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Cómo ahorrar miles de dólares en interés sobre su hipoteca
Uno de los prestamos más comunes que puede obtener para comprar una casa es una hipoteca con tasa fija por 30 años. Si el pensar en pagar su casa durante el transcurso de 30 años parece desalentador, aquí hay algunas maneras fáciles de acortar ese término que en realidad terminará ahorrándole dinero sobre la vida de su préstamo.
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Para usted ¿Que hace de una casa un hogar?
A menudo hablamos de porque comprar una casa tiene sentido financieramente, pero, no pocas veces, las razones emocionales son las más poderosas o apremiantes.
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