Es posible que no necesite tanto como cree para su pago inicial [Infografía]
![Es posible que no necesite tanto como cree para su pago inicial [Infografía] | Simplifying The Market](https://api.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2023/02/You-May-Not-Need-As-Much-As-You-Think-For-Your-Down-Payment-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Muchas personas creen que necesitan poner un pago inicial del 20 % del precio cuando compra una casa, pero los compradores de casas recientes en realidad poner mucho menos en su compra.
- Y, con programas como préstamos de FHA, préstamos VA y préstamos del USDA, algunos compradores calificados pueden poner un pago inicial tan bajo como 0 a 3.5 %.
- Comuniquémonos para asegurarnos de que tenga un prestamista de confianza y pueda averiguar si está listo para comprar una casa cuanto antes.
Las tasas hipotecarias más bajas están trayendo a los compradores de regreso al mercado
A medida que las tasas hipotecarias subieron el año pasado, la actividad en el mercado de la vivienda se desaceleró. Como resultado, las casas comenzaron a ver menos ofertas y permanecieron en el mercado por más tiempo. Eso significó que algunos propietarios decidieron hacer una pausa en la venta.
¿A dónde irá si vende su casa? Usted tiene opciones.
Hay muchas razones buenas por las que podría estar listo para mudarse. Sin importa sus motivaciones, antes de poner su casa para la venta, debe considerar a dónde irá después.
La propiedad de la vivienda construye su riqueza con el tiempo [infografía]
![La propiedad de la vivienda construye su riqueza con el tiempo [infografía] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2023/01/26161925/Homeownership-Builds-Your-Wealth-In-The-Over-Time-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Si está pensando si comprar una casa este año, asegúrese de tener en cuenta los beneficios a largo plazo de ser propietario de una casa.
- En promedio, a nivel nacional los precios de las casas apreciaron un 7 % en los últimos 32 años. Eso significa que los propietarios de las casas aumentan significativamente su patrimonio neto a largo plazo mediante la creación de plusvalía.
- La propiedad de la vivienda gana con el tiempo. Comuniquémonos para que pueda comenzar su trayectoria hacia la compra de una casa.
Por qué tiene sentido mudarse antes de la primavera
La primavera suele ser la temporada más ocupada en el mercado de la vivienda. Muchos compradores esperan hasta entonces para dar el paso, creyendo que es el mejor momento para encontrar una casa. Sin embargo, ese no es siempre el caso cuando se tiene en cuenta la competencia que podría enfrentar con otros compradores en esa época del año. Si está listo para comprar una casa, he aquí por qué tiene sentido mudarse antes de que el mercado de la primavera repunte.
3 factores que afectan la asequibilidad de la vivienda
Si ha estado siguiendo el mercado de la vivienda en los últimos años, es probable que haya oído hablar de los crecientes desafíos de la asequibilidad. Pero según los expertos, se proyecta que los factores claves que determinan la asequibilidad de la vivienda mejoren este año. Selma Hepp, Ejecutiva y Economista Principal Adjunta de CoreLogic comparte:
Preaprobación en el 2023: lo que necesita saber
Uno de los primeros pasos en su trayectoria en la compra de una casa es obtener una preaprobación. Para entender por qué es un paso tan importante, debe comprender qué es la preaprobación y qué hace por usted. Business Insider explica:
Piénselo dos veces antes de esperar tasas hipotecarias del 3%
El año pasado, la Reserva Federal tomó medidas para tratar de reducir la inflación. En respuesta a esos esfuerzos, las tasas hipotecarias subieron rápidamente desde los mínimos históricos que vimos en el 2021, alcanzando un máximo de poco más del 7 % el octubre pasado. Como resultado los compradores optimistas experimentaron un golpe en su poder adquisitivo, y algunos decidieron hacer una pausa en sus planes.
Términos clave que debe saber al comprar una casa [infografía]
![Términos clave que debe saber al comprar una casa [infografía] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2023/01/11192836/Key-Terms-To-Know-When-Buying-A-Home-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Comprar una casa es una transacción importante que puede parecer aún más compleja cuando usted no comprende los términos utilizados durante todo el proceso.
- Si está buscando convertirse en propietario de una vivienda este año, es importante conocer estos términos y cómo se relacionan con el mercado actual para que se sienta seguro durante todo el proceso de compra de la vivienda.
- Vamos a comunicarnos para que tenga respuestas expertas para cualquier pregunta a medida que surja.
Consejos para alcanzar sus metas de ser propietario de una casa en el 2023 [infografía]
![Consejos para alcanzar sus metas de ser propietario de una casa en el 2023 [infografía] | Simplifying The Market](https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2023/01/05164710/Tips-To-Reach-Your-Homebuying-Goals-in-2023-MEM-SP-scaled.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Si planea comprar una casa en el 2023, aquí hay algunas cosas en las que debe concentrarse.
- Trabaje en su crédito y ahorre para el pago inicial. Si al ahorrar siente como un desafío, hay ayuda disponible. Luego, obtenga una preaprobación, cree una lista de las características deseadas y sus prioridades.
- Comuniquémonos para que tenga consejos de los expertos sobre cómo alcanzar sus objetivos en la compra de una casa este año.
Evite la trampa del alquiler en el 2023
Si usted es un inquilino, es probable que se enfrente a una decisión importante cada año: renovar su contrato actual de arrendamiento, comenzar uno nuevo, o comprar una casa. Este año no es diferente. Pero antes de enfocarse demasiado en sus opciones, es útil comprender los verdaderos costos de alquilar en el futuro.
¿Cuáles son sus objetivos en el mercado de la vivienda este año?
Si comprar o vender una casa es parte de sus sueños para el 2023, es esencial que comprenda el mercado de la vivienda actual, defina sus objetivos y trabaje con los expertos en la industria para enfocarse en su visión de ser propietario de una casa para el año nuevo.
¿Qué hace que una casa sea un hogar?
No se pueden negar los beneficios financieros a largo plazo de ser propietario de una casa, pero el mercado actual de la vivienda puede hacer que se pregunte si ahora todavía es el momento de comprar. Si bien los aspectos financieros de comprar una casa son importantes, las razones no financieras y emocionales también lo son.
Las tasas hipotecarias están bajando. ¿Qué significa eso para usted?
Las tasas hipotecarias han sido un tema candente en el mercado de la vivienda en los últimos doce meses. En comparación con los inicios del 2022, las tasas han aumentado drásticamente. Ahora están bajando y eso tiene que ver con todo lo que está sucediendo en la economía.
¿Planea jubilarse? Podría ser la hora de mudarse.
Si está pensando en jubilarse o si ya se jubiló este año, es posible que esté planeando sus próximos pasos. Uno de sus objetivos podría ser vender su casa y encontrar una que se ajuste más a sus necesidades.
Es posible que tenga más poder de negociación cuando compre una casa hoy
¿La frecuencia e intensidad de las guerras de ofertas en los últimos dos años le hicieron poner su búsqueda de una casa en espera? Si es así, debe saber que el mercado hiper competitivo se ha enfriado este año a medida que la demanda de los compradores se ha moderado y la oferta de casas ha aumentado. Estos dos factores combinados significan que puede ver menos competencia de otros compradores.
Ser propietario de una casa es una inversión en su futuro
Hay muchas personas que están pensando en comprar una casa, pero con todo lo que afecta a la economía, algunos se preguntan si es una decisión inteligente comprar ahora o si tiene más sentido esperar. Como explica Bob Broeksmit, Presidente y CEO de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés).
Ventajas clave de comprar una casa hoy
No hay duda de que comprar una casa hoy es diferente de lo que fue en los últimos años, y el cambio en el mercado ha llevado a que haya más ventajas para los compradores. En este momento, hay razones específicas que hacen que este mercado de la vivienda sea atractivo para aquellos que pensaban comprar, pero que dejaron a un lado su búsqueda debido al aumento de las tasas hipotecarias.
Dando prioridad a sus deseos y necesidades como comprador de casa en el mercado actual
No se puede negar que las tasas hipotecarias son más altas ahora que el año pasado. Y si está pensando en comprar una casa, esto puede estar en su mente. Esto se debe a que las tasas altas afectan cuánto cuesta pedir dinero prestado para su préstamo hipotecario. Al prepararse para hacer una compra este invierno, deberá ser estratégico para que pueda encontrar una casa que satisfaga sus necesidades y presupuesto.
Lo que usted quiere saber si está persiguiendo su sueño de ser propietario de una casa
Si usted es un joven adulto, puede estar pensando en sus metas y prioridades para los meses y años venideros. Y si ser propietario de una casa ocupa un lugar destacado en su lista de objetivos, está en buena compañía. Muchos de sus contemporáneos también están persiguiendo su sueño de ser dueños de una casa, el Informe del Sentimiento del Prestatario de los millennials & Gen Z del 2022 de Maxwell dice:
3 maneras en que puede usar su plusvalía
Si usted es propietario de una casa, lo más probable es que su plusvalía haya crecido significativamente en los últimos años a medida que los precios de las casas se dispararon y realizó los pagos mensuales de su hipoteca. La plusvalía de su casa se acumula con el tiempo y puede ayudarle a alcanzar ciertos objetivos. Según el último Equity Insights Report de CoreLogic, el prestatario promedio con un préstamo hipotecario tiene casi $300,000 en plusvalía en este momento.
Hogar dulce hogar: Los beneficios emocionales de ser propietario de una casa [Infografía]
![Hogar dulce hogar: Los beneficios emocionales de ser propietario de una casa [Infografía] | Simplifying The Market](https://www.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/11/Home-Sweet-Home-The-Emotional-Benefits-Of-Home-Ownership-MEM-SP.png)
Algunos aspectos destacados
- Si bien hay muchas ventajas financieras para ser propietario de una casa, también hay poderosos beneficios no financieros a considerar si está pensando en mudarse.
- La propiedad de la vivienda le permite expresarse, le brinda mayor privacidad y comodidad, mejora su conexión con su comunidad y sus seres queridos, y es un logro del cual sentirse orgulloso.
- Comuniquémonos hoy para discutir todo lo que la propiedad de vivienda tiene para ofrecer.
Lo que los compradores necesitan saber sobre el inventario de casas disponible
Si está pensando en comprar una casa, es probable que esté tratando de hacer malabares con sus propias necesidades, las tasas hipotecarias actuales, los precios de las casas, su horario y más para tratar de decidir si desea entrar al mercado.
Lo que los propietarios de casas quieren saber sobre la venta en el mercado actual
Si está pensando en vender su casa, es probable que escuche sobre el enfriamiento del mercado de la vivienda y se pregunte qué significa eso para usted. Si bien no es la intensidad máxima que vimos durante la pandemia, todavía estamos en un mercado de los vendedores. Eso significa que no ha perdido su oportunidad. Realtor.com explica:
Las tasas hipotecarias bajarán, es solo cuestión de tiempo
Este último año, el aumento de las tasas hipotecarias ha desacelerado el mercado candente de la vivienda. En los últimos 9 meses, hemos visto menos casas vendidas que el mes anterior a medida que el aumento de los precios se ha desacelerado. Todo esto se debe al hecho de que la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años se ha duplicado este año, limitando severamente el poder adquisitivo de los consumidores. Y este mes, la tasa promedio para financiar una casa aumentó brevemente a más del 7 % antes de volver al rango alto del 6 %. Pero estamos empezando a ver un indicio de cómo podrían ser las tasas de interés hipotecarias el próximo año.
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