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Un inventario insuficiente está elevando los precios

El último Informe de las ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) reveló una correlación directa entre la escasez de inventario y el aumento en los precios. Estamos familiarizados con el concepto de la oferta y la demanda. A medida que la demanda de […]

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Empiece 2017 correctamente…Ponga su casa a la venta

Ya que estamos a punto de empezar el nuevo año, las familias a través del país van a decidir si este es el año que ellos van a vender su casa actual y mudarse a la casa de sus sueños. Muchos van a decidir que sería más inteligente esperar hasta la primavera “el mercado de […]

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Las ventas de las casas ya existentes aumentan a través de los días festivos [infografía]

Las ventas de las casas ya existentes aumentan a través de los días festivos [infografía] | Keeping Current Matters

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Por qué usted no debería sacar su casa del mercado durante los días festivos

Si usted es uno de los muchos propietarios de vivienda que están debatiendo el sacar su casa del mercado por las próximas semanas, ¡no lo haga! ¡Se perderá la gran oportunidad que tiene ahora mismo! El último informe de las ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus […]

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Los precios de las casas: ¿Dónde van a estar en 5 años?

Hoy, muchas conversaciones de bienes raíces se centran en los precios de la vivienda y hacia donde se dirigen. Por eso nos gusta la Encuesta de las expectativas de los precios de las casas (Home Price Expectation Survey). Cada trimestre, Pulsenomics encuesta a un panel nacional de más de cien economistas, expertos en bienes raíces […]

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¿Afectará el aumento en las tasas hipotecarias en los precios de las casas?

Hay algunos que piden un descenso en los precios de las casas y las tasas de interés hipotecarias deberían empezar a aumentar rápidamente. Intuitivamente eso tiene sentido. El costo de una casa se determina por el precio de la casa y el precio de la financiación de esa casa. Si las tasas de interés hipotecarias […]

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¿Cuándo es un buen momento para alquilar? ¡Ahora no!

La gente a menudo pregunta si ahora es un buen momento para comprar una casa. Nadie pregunta cuando es un buen momento para alquilar. Sin embargo, queremos asegurarnos que todo el mundo entienda que hoy NO es un buen momento para alquilar. La oficina del Censo recientemente publicó sus números del promedio del alquiler para […]

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Las ventas de las casas ya existentes aumentan suavemente a través del otoño [infografía]

Las ventas de las casas ya existentes aumentan suavemente a través del otoño [infografía] | Keeping Current Matters

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La falta de casas para la venta sigue siendo un reto ‘enorme’ en el mercado

La crisis de la vivienda esta finalmente en el espejo retrovisor a medida que el mercado de bienes raíces sigue adelante en el camino a una recuperación completa. El valor de las viviendas aumento, las ventas de las propiedades en subasta (las ejecuciones hipotecarias y las ventas cortas) están al nivel más bajo en más […]

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¡Los informes de NAR muestran que ahora es un buen momento para vender!

Todos sabemos que el mejor momento para vender cualquier artículo es cuando la demanda esta alta y el suministro de ese artículo es limitado. Los últimos dos reportes más importantes emitidos por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) revelaron información que sugiere que ahora sigue siendo un buen momento para […]

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¿Cree que todos los ‘millennials’ viven en el sótano de sus padres? ¡píenselo otra vez!

Según la oficina del Censo, los ‘millennials’ han superado a los ‘baby boomers’ como la generación más grande de la historia de los Estados Unidos, o los jóvenes estadounidenses nacidos entre 1982 a 2000, ahora representan más de un cuarto de la población del país; un total de 83.1 millones. Mucho se ha hablado en […]

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¿Cuánto tiempo se queda una familia con una casa?

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) mantiene datos históricos en muchos aspectos de la propiedad de la vivienda. Uno de esos puntos de datos que ha cambiado radicalmente es la tenencia mediana de una familia en una casa. Como muestra la gráfica siguiente, por más de veinte años (1985-2008), la […]

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El porcentaje de los propietarios de vivienda por década y por estado

Se ha hablado mucho en cuanto a la caída de la tasa de propietarios de vivienda en los Estados Unidos. En diciembre 2004, la tasa de los propietarios de vivienda alcanzo un máximo histórico de 69,4 %, mientras que la tasa actual es de 62,9 %. Al comparar estas dos cifras, hay un margen de […]

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7 graficas que muestran que el mercado de bienes raíces está de regreso! [infografía]

7 Graphs That Show the Real Estate Market is Back! [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters 

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¿Conoce usted el costo de alquilar vs. comprar? [infografía]

Algunos aspectos destacados: Históricamente, entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión cerrada. Mirando a el porcentaje de ingresos necesarios para alquilar una casa con precio medio hoy (30 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (15 %), la decisión se vuelve evidente. Cada mercado es diferente. ¡Antes […]

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El pasado, el presente & el futuro de los precios de las viviendas

  CoreLogic publicó su Índice de los precios de las viviendas “Home Price Index” más reciente la semana pasada. En el informe, ellos revelaron la apreciación de la vivienda en tres categorías: El porcentaje de apreciación durante el último año, durante el último mes y la proyección durante los próximos doce meses. Aquí están los mapas […]

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Porque necesitamos más casas recién construidas

El número de las ventas de casas nuevas está lejos de las normas históricas. The National Association of Realtors (NAR por sus siglas en inglés) acaba de informar que el porcentaje de todas las ventas de las casas que fueron casas recién construidas ha caído al número más bajo en cuarenta años. Aquí esta una […]

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La fuerte demanda de los compradores continúa superando el inventario de casas para la venta

El precio de cualquier artículo se determina por la oferta de ese artículo, así como la demanda del mercado. The National Association of REALTORS (NAR por sus siglas in inglés) encuesta a “más de 50,000 profesionales en bienes raíces sobre sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado”. […]

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El inventario escaso de casas ya existentes para la venta está afectando las ventas [infografía]

Algunos aspectos destacados: El inventario de casas ya existentes bajo 10.1 % desde el año pasado. El inventario escaso explica el aumento modesto en las ventas de las casas (0.8 % año tras año) a pesar de la fuerte demanda de los compradores Los precios de las casas ya existentes aumentaron 5.1 % año tras […]

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Se estima que las ventas aumenten considerablemente en el año 2017

La Asociación nacional de Realtors, la Asociación de banqueros hipotecarios, Freddie Mac y Fannie Mae, todos están proyectando que las ventas de las casas van a aumentar en 2017. Aquí esta una gráfica que muestra lo que cada entidad está proyectando en ventas para este año y el próximo. Como podemos ver, cada uno está […]

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El mercado de la vivienda estadounidense avanza más a un ‘territorio de compra’

Según el último índice de Beracha, Hardin & Johnson Compra vs. Alquiler (BH&J), el mercado de la vivienda estadounidense continúa entrando más profundo a un territorio de compra, apoyando la creencia que los mercados de la vivienda a través del país siguen siendo una buena inversión. El índice BH&J es un informe trimestral que trata […]

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¡4 Razones para comprar una casa este otoño!

Es esa época del año; las estaciones están cambiando y con ellas viene a la mente los días festivos que se acercan, las reuniones familiares, y la planificación para el próximo año. aquellos que están a un lado indecisos si ahora es el momento correcto para comprar o no, ya no tienen que buscar muy […]

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La tasa de las ejecuciones hipotecaria cae a niveles posteriores a la crisis [infografía]

La tasa de las ejecuciones hipotecaria cae a niveles posteriores a la crisis [infografía] | Keeping Current Matters

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5 Estadísticas que demuestran que el mercado de bienes raíces se está poniendo más solido

Cuando se habla sobre un mercado de la vivienda mejorando, algunos comienzan a mostrar preocupación que podemos estar dirigiéndonos hacia otra burbuja de la vivienda que será seguida por un desplome similar al que vimos la década pasada. Aquí hay cinco puntos de datos que muestran que el mercado de la vivienda continuara recuperándose, y […]

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¡76% de los propietarios de vivienda en los Estados Unidos ahora tienen por lo menos 20 % de plusvalía en sus casas!

El último informe de CoreLogic reveló que 91.1 % de todas las propiedades con hipotecas están ahora en una situación de plusvalía positiva, mientras que 75.9 % ahora tienen plusvalía significativa (¡definido como más del 20 %!) El informe también reveló que 548,000 hogares recuperaron la plusvalía en el segundo trimestre de 2016 y ya […]