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Con las tasas hipotecarias subiendo, ahora es el momento de actuar

La semana pasada, la tasa hipotecaria fija a 30 años de Freddie Mac saltó de 3.22 % a 3.45 %.  Ese es el punto más alto en casi dos años. Si está pensando en comprar una casa, esta noticia puede haber sido un poco impactante. Pero la verdad es que no fue del todo inesperada. Los expertos han estado diciendo en sus proyecciones que las tasas aumentarán en 2022, y el pronóstico ahora se está convirtiendo en una realidad. Aquí hay un vistazo a las proyecciones de Freddie Mac para este año:
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Vendedores: No esperen hasta la primavera para mudarse

A medida que planifica sus metas para el año, mudarse a la casa de sus sueños puede ser prioridad en su lista. Pero ¿Cómo saber cuándo mudarse? Desea cronometrarlo a la perfección para que pueda aprovechar al máximo la venta de su casa actual. También desea saber que está haciendo una buena inversión al comprar su casa nueva. Lo que quizás no se dé cuenta es que la oportunidad de obtener lo mejor de ambos mundos ya está aquí.
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Por qué la inflación no debería impedirle comprar una casa en 2022

Si está siguiendo las noticias, probablemente este escuchando mucho sobre los precios récord de las viviendas, el aumento de los costos para el consumidor, las restricciones de la cadena de suministro y más. Y si está pensando en comprar una casa este año, es probable que todas estas preocupaciones inflacionarias le hagan preguntarse si debe esperar para comprar. Investopedia explica que, durante un período de alta inflación, los precios aumentan en todos los ámbitos. Y aunque los precios de las viviendas no son inmunes a este aumento, he aquí por que la inflación no debería impedirle comprar una casa en 2022.
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Por qué esperar para vender su casa podría costarle una pequeña fortuna

Muchos propietarios que planean vender en 2022 pueden pensar que lo prudente es esperar al mercado de compras de la primavera, ya que históricamente alrededor del 40 por ciento de las ventas de las viviendas ocurren entre abril y julio. Sin embargo, se espera que este año sea muy diferente a la norma. Aquí hay cinco razones para poner su casa a la venta ahora en vez de esperar hasta la primavera.
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Compradores de vivienda: Prepárese para actual este invierno

Para tener éxito como comprador en el mercado actual, es importante comprender que tendencias del mercado tendrán mayor impacto en la búsqueda de su casa. Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com, dice que hay dos factores que todo comprador debe tener en cuenta:
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Pronóstico del mercado de la vivienda para 2022 [infografía]

Pronóstico del mercado de la vivienda par 2022 [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • ¿Qué le depara el próximo año al mercado de la vivienda? Esto es lo que los expertos prevén para 2022.
  • Se prevé que las tasas hipotecarias aumenten y también los precios de las casas. Los expertos pronostican que la demanda de los compradores seguirá siendo fuerte a medida que las personas intenten capitalizar las tasas y los precios antes de que suban, creando otro año fuerte para las ventas de las casas.
  • Vamos a comunicarnos para que pueda dar su menor paso en el nuevo año.
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Dos cosas por las que esperar para comprar una casa le puede costar

Si usted es un propietario que ha decidido que su casa actual ya no se ajusta a sus necesidades, o un inquilino con un fuerte deseo de convertirse en propietario de una casa, es posible que tenga la esperanza de que esperar hasta el próximo año signifique mejores condiciones en el mercado para comprar la casa.
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Por qué se puso mas fácil comprar una casa

Desde que comenzó la pandemia, los estadounidenses han reevaluado el significado de la palabra hogar. Eso ha llevado a algunos inquilinos a darse cuenta de los muchos beneficios de la propiedad de la vivienda, incluidos el sentimiento de seguridad y estabilidad y los beneficios financieros que vienen con el aumento de la plusvalía de la vivienda. Al mismo tiempo, muchos propietarios actuales han decidido que su casa ya no satisface sus necesidades, por lo que se mudaron a casas con mas espacio por dentro y por fuera, incluyendo una oficina en casa para el trabajo a distancia.
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Gane cuando venda (y cuando se mude)

Si está tratando de decidir cuándo vender su casa, es posible que no haya un mejor momento que este invierno. Vender esta temporada significa que usted puede aprovechar el mercado fuerte de los vendedores de hoy cuando lo haga.
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Como los compradores inteligentes están abordando al aumento de las tasas hipotecarias

La semana pasada, el promedio de la tasa hipotecaria fija de Freddie Mac subió a 3.1 %, y los expertos proyectan que las tasas continuarán aumentando hasta 2022:
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No crea todo lo que lee: la verdad que muchos titulares pasan por alto

Hay muchas preguntas en este momento con respecto al mercado de bienes raíces a medida que entramos al año 2022. El plan de aplazamiento de los pagos está llegando a su fin y las tasas hipotecarias están comenzando a aumentar.
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Dos gráficas que muestran porque no debería estar molesto por las tasas hipotecarias del 3%

Con la tasa hipotecaria promedio, fija a 30 años, de Freddie Mac aumentando por encima del 3 %, las tasas en aumento son uno de los temas que dominan hoy la discusión en el mercado de la vivienda. Y dado que los expertos prevén que las tasas aumentarán aún más en los próximos meses, esa conversación no desaparecerá pronto.
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Los expertos proyectan que las tasas hipotecarias continuarán aumentando en 2022

Las tasas hipotecarias son uno de varios factores que afectan cuánto puede pagar si está comprando una casa. Cuando las tasas son bajas, le ayudan a obtener más casa por su dinero. En el último año, las tasas hipotecarias alcanzaron el punto más bajo jamás registrado, y han rondado en un territorio históricamente bajo. Pero incluso en las últimas semanas, las tasas han comenzado a subir. La semana pasada la tasa fija promedio a 30 años fue del 3.14 %.
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Los vendedores tienen un apalancamiento increíble en el mercado actual

Con las tasas hipotecarias subiendo por encima del 3 % por primera vez en meses, los compradores serios están mas motivados que nunca para encontrar una casa antes de fin de año. Lawrence Yun, Economista Principal de La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) lo expresa mejor, al decir:
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¿Desafío u oportunidad en la vivienda? Depende.

El mayor desafío actual en bienes raíces es la falta de casas disponibles para la venta. La oferta baja de viviendas ha hecho que las casas en todo el país aprecien a un ritmo mucho más rápido que lo que hemos experimentado históricamente.
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La gran pregunta: ¿Debería usted renovar o mudarse?

Los últimos 18 meses cambiaron lo que muchos compradores buscan en una casa. Recientemente, El American Institute of Architects publicó los resultados de su encuesta  ‘AIA Home Design Trends’ del tercer trimestre de 2021. La encuesta revela lo siguiente:
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No espere una tasa hipotecaria más baja: podría costarle

El mercado actual de la vivienda es realmente uno para los libros de registros. Durante el último año, hemos visto las tasas hipotecarias más bajas de la historia. Y Aunque esas tasas parecen haber tocar fondo en enero de este año, la oportunidad única para los compradores aún no ha terminado. Si usted es uno de los compradores a los que les preocupa haber perdido la oportunidad, tenga la seguridad de que vale la pena aprovechar las tasas hipotecarias de hoy.
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¿Qué está provocando el mercado competitivo de bienes raíces de hoy? [Infografía]

¿Qué está provocando el mercado competitivo de bienes raíces de hoy? [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • El mercado fuerte de los vendedores de hoy es el resultado directo de la demanda alta y la oferta baja.
  • Las tasas hipotecarias y las tendencias generacionales han creado una mayor demanda de viviendas. Mientras tanto, el ritmo más lento de construcción de casas nuevas y los propietarios que permanecen en sus casas por más tiempo han llevado a la oferta baja de hoy.
  • Si está pensando en vender, vamos a comunicarnos para hablar sobre nuestra área y cómo puede aprovechar el mercado actual de la vivienda.
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La clave principal para entender el aumento de las tasas hipotecarias

Cada jueves, Freddie Mac publica los resultados de su encuesta ‘Primary Mortgage Market’ la cual revela el movimiento mas reciente en la tasa hipotecaria fija a 30 años. La semana pasada, se anunció la tasa al 3.01% fue la primera vez en tres meses que la tasa hipotecaria superaba el 3 %. En un comunicado de prensa que acompaña la encuesta, Sam Khater, Economista Principal de Freddie Mac, explica:
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Dos razones por las que esperar un año para comprar podría costarle

Si usted es un inquilino con el deseo de convertirse en propietario de una vivienda, o un propietario que ha decidido que su casa actual ya no se ajusta a sus necesidades, es posible que esté pensando que esperar un año puede significar mejores condiciones en el mercado para comprar una casa.
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¿Alguna vez ha visto un mercado de la vivienda como este? [infografía]

¿Alguna vez ha visto un mercado de la vivienda como este? [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Ya sea que esté comprando o vendiendo, el mercado actual de la vivienda tiene muchas buenas noticias para todos.
  • Los compradores pueden aprovechas las tasas hipotecarias actuales para escapar del aumento de los alquileres y mantener los pagos mensuales asequibles. Los vendedores pueden cosechar beneficios de las ofertas múltiples y una venta rápida.
  • Si esto suena como una buena noticia para usted, comuniquémonos hoy para que pueda capitalizar la oportunidad única que tiene en el mercado actual.
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Realidad o ficción: Edición para los compradores de vivienda [infografía]

Realidad o ficción: Edición para los compradores de vivienda [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Cuando se trata del mercado actual de la vivienda, hoy hay múltiples conceptos erróneos sobre los bienes raíces, desde cómo está la oferta actual de casas disponibles hasta la cantidad de las casas que se venden.
  • Se necesita profesionales que estudien las opiniones y datos de los expertos para comprender realmente el mercado de bienes raíces y separar la realidad de la ficción.
  • confíe en los profesionales. Si quiere entender por qué sigue siendo un buen momento para comprar, comuniquémonos hoy.
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Razones por las que debería considerar vender este otoño

Si está tratando de decidir cuándo vender su casa, puede que no haya un mejor momento para poner su casa a la venta que ahora mismo. El mejor mercado de los vendedores en el que estamos hoy no durará para siempre. Si está pensando mudarse, aquí hay cuatro razones para poner su casa a la venta lo más pronto.
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5 razones por las que el mercado actual de bienes raíces es todo menos normal

Hay muchos titulares por ahí que afirman que estamos regresando a un mercado de bienes raíces mas normal. Eso indicaría que el mercado de la vivienda está regresando a los números de antes de la pandemia que vimos entre 2015 y 2019. Pero eso no está sucediendo. El mercado sigue siendo extremadamente vibrante, ya que la demanda sigue siendo fuerte, incluso cuando la oferta de la vivienda está regresando lentamente.
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Si la asequibilidad de la vivienda tiene que ver con el dinero, no olvide esto.

Hay muchos beneficios no financieros al comprar su casa. Sin embargo, los titulares de hoy parecen principalmente centrarse en los aspectos financieros de la propiedad de la vivienda, específicamente en la asequibilidad. Muchos artículos están afirmando que no es asequible comprar una casa en el mercado actual, pero ese no es el caso.