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Los aumentos salariales hacen que comprar una casa sea más asequible

Todo el mundo sabe que la asequibilidad de la vivienda se ha visto afectada negativamente por el aumento de los precios y el aumento de las tasas hipotecarias, pero hay otra pieza en la ecuación de la asequibilidad – los salarios.

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Los vendedores de casa en Q3 ganaron $61K en la reventa

Según un informe reciente de ATTOM Data Solutions, Los vendedores de casa que vendieron su casa el tercer trimestre de este año se beneficiaron de la subida de los precios de las viviendas y ganaron en promedio $61,232.

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¿Están los propietarios renovando para vender? O ¿para para quedarse?

En los últimos años han surgido dos tendencias en el mercado de la vivienda:

  1. las renovaciones de las viviendas se han disparado
  2. el inventario de las casas para la venta en el mercado ha disminuido

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Los préstamos hipotecarios VA en cifras [infografía]

Los préstamos hipotecarios VA en cifras [infografía] | Keeping Current Matters

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5 consejos al comprar una casa recién construida

La falta de inventario existente para la venta ha obligado a muchos compradores a empezar a buscar construcciones nuevas. Cuando usted compra una casa recién construida en lugar de una casa existente, hay varios pasos extras que deben realizarse.

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¿Pensando en vender su casa? He aquí por qué necesita un profesional en su esquina

Con los precios de las viviendas en aumento y una fuerte demanda de los compradores, algunos vendedores podrían ser tentados a tratar y vender la casa por su propia cuenta sin utilizar los servicios de un profesional en bienes raíces.

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¿Seguirán aumentando los precios de las casas?

Hay muchas teorías sin fundamentos acerca de lo que está sucediendo con los precios de las casas. Desde aquellos preocupados porque los precios de las casas están cayendo (los datos muestran que no es cierto), hasta aquellos preocupados que los precios nuevamente están alcanzando los máximos del auge debido a la “exuberancia irracional” (esto también es falso ya que los precios no están a niveles máximos cuando son ajustados por la inflación), parece que no hay escasez de opiniones.

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¿Es el aumento en el inventario un signo alcista o bajista para bienes raíces?

En un artículo reciente,National Housing Inventory Crisis Reaches Inflection Point  (La crisis del inventario nacional de la vivienda alcanza el punto de inflexión), Realtor.com informó que:

  1. Las casas para la venta nuevas subieron 8 % año tras año a nivel nacional, el mayor aumento desde 2013
  2. El total de las casas para la venta en los 45 mercados más grandes ahora han aumentado 6 % en promedio en el último año.

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La preaprobación: Su 1˚ paso al comprar una casa

En muchos mercados a través del país, el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños, de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o preaprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.

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¿Comprando una casa? ¿Sabe usted el léxico? [infografía]

¿Comprando una casa? ¿Sabe usted el léxico? [infografía] | Keeping Current Matters

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Las ventas de casas nuevas aumentaron 12.7 % respecto al año pasado

De acuerdo con el último informe ‘New Residential Sales Report’ de la oficina del Censo, ¡las ventas de las construcciones nuevas en agosto aumentaron 3.5 % desde julio y 12.7 % respecto al año pasado! Esto marca el segundo mes consecutivo con aumento de dos dígitos año tras año (12.8 % en julio).

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¿Qué pasa con los precios de las casas?

Según el último informe de CoreLogic Home Price Insights Report, los precios nacionales de las casas en agosto subieron 5.5 % desde agosto 2017. Esto marca la primera vez desde junio 2016 que los precios no apreciaron por lo menos 6.0 % año tras año.

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El verdadero costo de NO ser propietario de su casa

Ser propietario de su casa tiene grandes beneficios financieros, sin embargo, ¡muchos siguen alquilando! Hoy, vamos a ver las razones financieras por las que ser propietario de una casa ha sido parte del sueño americano por el tiempo que américa ha existido.

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¿Estamos a punto de entrar en un mercado de los compradores?

Las ventas de las casas están por debajo de los niveles del año pasado, el valor de las casas está apreciando a un ritmo más lento y hay informes que muestran que la demanda de compra está debilitándose. Esto tiene algunos pensando que podríamos estar entrando a un mercado de los compradores después que los vendedores han tenido la ventaja por los últimos años. ¿Está realmente sucediendo esto?

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2 factores que vigilar en el mercado de bienes raíces actual: ya sea comprando o vendiendo

Cuando se trata de comprar o vender una casa hay muchos factores que usted debe considerar. Dónde usted quiere vivir, por qué usted quiere comprar o vender, y quién le ayudará a lo largo de su viaje; estos son apenas algunos de esos factores. Cuando se trata del mercado de bienes raíces actual, los dos factores principales que considerar son lo que está pasando con las tasas de interés y el inventario.

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Las tasas hipotecarias continúan aumentando… ¿Debo esperar para comprar?

Las tasas de interés hipotecarias, como informó Freddie Mac, han aumentado casi un cuarto de un punto porcentual en las últimas semanas. Freddie Mac, Fannie Mae, la Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors, están pidiendo que las tasas hipotecarias continúen aumentando otro cuarto de punto porcentual durante el próximo año.

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¿Debería comprar ahora o esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] 

¿Debería comprar ahora o esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Keeping Current Matters

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¿Los precios de las casas se están “debilitando” o están “cayendo”?

Estamos comenzando a ver informes de que más inventario de viviendas está llegando al mercado y que la demanda de los compradores puede no estar aumentando al mismo ritmo que a principios de este año. El resultado serán los titulares que abordarán el impacto que tendrán estas dos situaciones en el valor de la casa.

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El costo de no pagar PMI

Ahorrar para un pago inicial es a menudo el obstáculo más grande para un comprador por primera vez ya que los ingresos medios, los alquileres, y los precios de las casas varían dependiendo de donde usted vive.

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¿Hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias en 2019?

La tasa de interés que usted paga por la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en su pago mensual; entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante saber a dónde se dirigen las tasas al iniciar la búsqueda de su casa.

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¿Cuánto ha aumentado el valor de su vivienda?

El valor de las viviendas ha aumentado drásticamente durante los últimos doce meses. En el último Informe del Índice de los precios de las casas de CoreLogic, ellos revelaron que el precio nacional de las viviendas aumento un 6.2 % año tras año.

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4 razones para vender este otoño [Infografía]

4 razones para vender este otoño [Infografía] | Keeping Current Matters

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¡El 25% de las propiedades con una hipoteca ahora son ricas en plusvalía!

Los precios de las viviendas en aumento han estado mucho en las noticias últimamente y gran parte del enfoque ha sido si los precios de las viviendas se están acelerando demasiado rápido, así como que tan sostenible es el aumento de los precios. Sin embargo, uno de los beneficios ignorados de los precios en aumento es el impacto que tienen en la posición del patrimonio de los propietarios de casa.

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Los precios de las viviendas: La diferencia que hace 5 años

CoreLogic recientemente publicó su Home Price Index ReportUno de los indicadores claves utilizados en el informe para determinar la salud del mercado de la vivienda fue la apreciación de los precios de las viviendas. CoreLogic se centró en la apreciación desde julio 2013 hasta julio 2018 para mostrar cómo les fue a los precios durante los últimos cinco años.

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¡Si usted está pensando en vender debe actuar AHORA!

Si ha pensado en vender su casa este año, ¡ahora más que nunca es el momento de hacerlo! El inventario de las casas para la venta está muy por debajo de los patrones históricos y la demanda de los compradores se está elevando. Estábamos en la escuela superior cuando aprendimos el concepto de la oferta y la demanda: el mejor momento para vender algo es cuando la oferta está baja y la demanda está alta. Eso define el mercado actual de bienes raíces.

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