Muchos propietarios que planean vender en 2022 pueden pensar que lo prudente es esperar al mercado de compras de la primavera, ya que históricamente alrededor del 40 por ciento de las ventas de las viviendas ocurren entre abril y julio. Sin embargo, se espera que este año sea muy diferente a la norma. Aquí hay cinco razones para poner su casa a la venta ahora en vez de esperar hasta la primavera.

Como comprador en un mercado de los vendedores, a veces puede sentirse como si estuviera atrapado entre la espada y la pared. Cuando esté listo para hacer una oferta en una casa, recuerde estos cinco consejos fáciles para ayudarle a superar a la competencia.

Esta claro que ser propietario de una casa tiene sentido financiero. Pero últimamente, el lado emocional de lo que impulsa la propiedad de la vivienda se está volviendo cada vez mas importante.

Si está pensando en comprar una casa, probablemente se esté preguntando cuánto necesita ahorrar para su pago inicial. ¿Es el 20 % del precio de compra, o podría poner menos? Si bien hay programas disponibles con un pago inicial más bajo que permite que los compradores calificados pongan tan solo el 3.5 %, es importante comprender los muchos beneficios que vienen con un pago inicial del 20 %.

Para tener éxito como comprador en el mercado actual, es importante comprender que tendencias del mercado tendrán mayor impacto en la búsqueda de su casa. Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com, dice que hay dos factores que todo comprador debe tener en cuenta:

Algunos aspectos destacados

• ¿Qué le depara el próximo año al mercado de la vivienda? Esto es lo que los expertos prevén para 2022.
• Se prevé que las tasas hipotecarias aumenten y también los precios de las casas. Los expertos pronostican que la demanda de los compradores seguirá siendo fuerte a medida que las personas intenten capitalizar las tasas y los precios antes de que suban, creando otro año fuerte para las ventas de las casas.
• Vamos a comunicarnos para que pueda dar su menor paso en el nuevo año.

El “viernes negro” y el “lunes cibernético” han terminado, lo que significa que algunos compradores han terminado sus compras navideñas. Pero todavía hay un grupo de compradores que están muy activos esta temporada navideña: los compradores de vivienda.

Si está pensando en comprar una casa en el mercado de la vivienda actual, es posible que se pregunte que tan fuerte será su inversión. Es posible que se pregunte: Si compro una casa ahora ¿Perderá valor? O ¿Seguirá apreciando en el futuro? La buena noticia es que, según los expertos, no se prevé que los precios de las casas disminuyan. He aquí el por qué.

Si usted es un propietario que ha decidido que su casa actual ya no se ajusta a sus necesidades, o un inquilino con un fuerte deseo de convertirse en propietario de una casa, es posible que tenga la esperanza de que esperar hasta el próximo año signifique mejores condiciones en el mercado para comprar la casa.

No hay duda de que los beneficios financieros de vender una casa son sobresalientes hoy. Ahora es realmente un buen momento para poner su casa a la venta si está listo para hacer un cambio. Pero si vende su casa en este momento, es posible que se pregunte a dónde irá cuando se mude.

Desde que comenzó la pandemia, los estadounidenses han reevaluado el significado de la palabra hogar. Eso ha llevado a algunos inquilinos a darse cuenta de los muchos beneficios de la propiedad de la vivienda, incluidos el sentimiento de seguridad y estabilidad y los beneficios financieros que vienen con el aumento de la plusvalía de la vivienda. Al mismo tiempo, muchos propietarios actuales han decidido que su casa ya no satisface sus necesidades, por lo que se mudaron a casas con mas espacio por dentro y por fuera, incluyendo una oficina en casa para el trabajo a distancia.

Si está tratando de decidir cuándo vender su casa, es posible que no haya un mejor momento que este invierno. Vender esta temporada significa que usted puede aprovechar el mercado fuerte de los vendedores de hoy cuando lo haga.

El juego de ajedrez puede proporcionar lecciones increíbles para aplicar en todos los aspectos de la vida, incluido el proceso de compra de la vivienda. El ajedrez requiere que planifique y piense en su estrategia desde el principio del juego.

No se pueden negar los beneficios financieros de la propiedad de la vivienda, pero lo que a menudo se pasa por alto son los sentimientos de gratitud, seguridad, orgullo y comodidad que obtenemos al ser propietarios de una casa. Este año esas emociones son mas fuertes que nunca. Hemos vivido un tiempo que realmente ha cambiado nuestras necesidades, quienes somos, y como resultado, la propiedad de la vivienda tiene un significado completamente nuevo para muchos de nosotros.

En este momento en el que finaliza el año, más propietarios de vivienda se están dando cuenta de los beneficios del mercado actual de los vendedores. La apreciación récord del precio de la vivienda, el aumento de la plusvalía, el inventario bajo y las tasas hipotecarias competitivas están motivando a los propietarios a hacer un cambio que aborde sus estilos de vida cambiantes.

La semana pasada, el promedio de la tasa hipotecaria fija de Freddie Mac subió a 3.1 %, y los expertos proyectan que las tasas continuarán aumentando hasta 2022:

Su plusvalía es una herramienta poderosa que puede ayudarle a alcanzar sus objetivos como propietario de vivienda. Y lo mas probable es que su patrimonio haya aumentado sustancialmente durante el último año. según el último informe ‘Equity Insights’ de CoreLogic, los propietarios de vivienda ganaron un promedio de $51,500 en plusvalía durante el último año.

Algunos aspectos destacados

• Cuando se trata de comprar una casa, hay una serie de hitos clave en el camino.
• El proceso incluye todo, desde la formación de su equipo y la comprensión de sus finanzas hasta la búsqueda de la vivienda, hacer una oferta y más.
• Cuando esté listo para comenzar su trayectoria, vamos a comunicarnos para que tenga una guía confiable en cada hito del proceso.

Con la tasa hipotecaria promedio, fija a 30 años, de Freddie Mac aumentando por encima del 3 %, las tasas en aumento son uno de los temas que dominan hoy la discusión en el mercado de la vivienda. Y dado que los expertos prevén que las tasas aumentarán aún más en los próximos meses, esa conversación no desaparecerá pronto.

Las tasas hipotecarias son uno de varios factores que afectan cuánto puede pagar si está comprando una casa. Cuando las tasas son bajas, le ayudan a obtener más casa por su dinero. En el último año, las tasas hipotecarias alcanzaron el punto más bajo jamás registrado, y han rondado en un territorio históricamente bajo. Pero incluso en las últimas semanas, las tasas han comenzado a subir. La semana pasada la tasa fija promedio a 30 años fue del 3.14 %.

Con las tasas hipotecarias subiendo por encima del 3 % por primera vez en meses, los compradores serios están mas motivados que nunca para encontrar una casa antes de fin de año. Lawrence Yun, Economista Principal de La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) lo expresa mejor, al decir:

Algunos aspectos destacados

• Solicitar una hipoteca es un gran paso hacia la propiedad de la vivienda, pero no tiene por qué temerle. Aquí hay algunos consejos para ayudarle a prepararse.
• Conozca su puntaje de crédito, trabaje para crear un crédito sólido. Cuando esté listo, apóyese en su agente para que le ponga en contacto con un prestamista para que pueda obtener la preaprobación y pueda comenzar la búsqueda de su casa.
• Cualquier cambio importante en la vida puede ser aterrador, y comprar una casa no es diferente. Vamos a comunicarnos para que tenga un asesor a su lado que elimine el miedo de la ecuación.

El mayor desafío actual en bienes raíces es la falta de casas disponibles para la venta. La oferta baja de viviendas ha hecho que las casas en todo el país aprecien a un ritmo mucho más rápido que lo que hemos experimentado históricamente.

Últimamente se habla mucho de lo difícil que puede ser encontrar una casa para comprar. Si bien el inventario de las viviendas sigue siendo bajo, hay algunas cosas importantes que debe comprender sobre la oferta de las casas en venta a medida que avanzamos hacia el final del año.

Los compradores en el mercado actual a menudo tienen preguntas sobre la importancia de obtener una tasación e inspección de la casa. Esto se debe a que la demanda alta de los compradores y la oferta baja de las viviendas están impulsando una competencia intensa y llevando a que algunos compradores consideren renunciar a esas contingencias para destacarse en un mercado abarrotado.