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El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía]

El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
  • Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (27.7 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión es clara.
  • Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar una casa este año.
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Olvide el precio de la casa. El costo es lo que importa.

La actividad de compra de casas (la demanda) ha aumentado, y el número de casas para la venta disponibles (el suministro) ha bajado. Cuando la demanda supera a la oferta, los precios aprecian.

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Cómo determinar si puede comprar una casa

La brecha entre el aumento de los ingresos personales y los precios de los bienes raíces residenciales se ha utilizado para defender el concepto de que hoy estamos experimentando una crisis de asequibilidad en la vivienda.

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¿Cree que los precios se han disparado? Mire la renta.

Mucho se ha escrito sobre como el valor de los bienes raíces residenciales han aumentado desde que el mercado de la vivienda comenzó su recuperación en 2012. Sin embargo, poco se ha compartido acerca de lo que ha pasado con los precios del alquiler residencial. Arrojemos un poco de luz sobre este tema.

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Dependiendo del precio, va a necesitar asesoramiento

Para entender el mercado complejo de la vivienda, es fundamental tener un asesor local de confianza a su lado, por más razones de las que usted pueda pensar.

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3 señales de que el mercado de la vivienda está en la recuperación

El mercado de bienes raíces residencial ha estado avanzando durante la mayor parte del año. Sin embargo, tres informes recientes muestran que el mercado puede estar al borde de un repunte:

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¿Cómo la oferta de casas para la venta impacta la demanda de los compradores?

La última edición del Realtors Confidence Index de NAR arroja algo de luz sobre la relación entre el tránsito del vendedor (el suministro) y el tránsito del comprador (la demanda). Hasta que la oferta de las viviendas para la venta comience a satisfacer la demanda de los compradores los precios seguirán aumentando.

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¿Está listo para el ‘viernes negro’ de bienes raíces?

Según un estudio nuevo de realtor.com, la semana de septiembre 22 es la mejor época del año para comprar una casa, convirtiéndola en el ‘viernes negro’ para los compradores de vivienda.

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¿Tiene su casa ‘un precio para que se venda inmediatamente’?

En el mercado de bienes raíces actual, más casas están llegando el mercado todos los días. Con los compradores ansiosos buscando por la casa de sus sueños, establecer el precio adecuado para su casa es una de las cosas más importantes que usted puede hacer.

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Los precios de las viviendas aumentan en cada rango de precio

La apreciación del precio puede variar dependiendo de su rango de precio. CoreLogic analizó cuatro niveles individuales de los precios de las viviendas y comparte el aumento en cada uno.

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Los expertos predicen un mercado de la vivienda fuerte para el resto de 2019

Estamos en segunda mitad del año, y con la disminución en las tasas de interés, así como con la apreciación de los precios de las viviendas y los salarios, muchos se preguntan que predicen los expertos para el resto de 2019.

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Los beneficios de aumentar la plusvalía en su hogar

En los últimos años, hemos escuchado un poco sobre el aumento de los precios de las casas. Hoy en día, las proyecciones de los expertos siguen pronosticando un aumento continuo, a un ritmo mas lento. Uno de los beneficios del aumento de los precios de las viviendas pasados por alto a menudo es el impacto positivo que tiene en el valor neto de la vivienda. Vamos a desglosar tres maneras en las que sale ganando el propietario de la vivienda.

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Cómo aumentar su patrimonio durante los próximos 5 años

Muchas de las preguntas que actualmente rodean la industria de bienes raíces se centran en los precios de las viviendas y hacia donde se dirigen. La Encuesta de las expectativas de los precios de las casasHome Price Expectation Survey’ (HPES por sus siglas en inglés) mas reciente ayuda a marcar estas respuestas proyectadas.

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Los precios de las viviendas aumentaron 5.05 % a través del país [Infografía]

Los precios de las viviendas aumentaron 5.05 % a través del país [Infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
  • En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
  • Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡Esperar para mudarse puede terminar costándole más!
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Proyección de la apreciación del precio de las casas

Siguen surgiendo preguntas acerca de dónde estarán los precios de las casas durante el resto del año, así como hacia donde pueden dirigirse durante los próximos años que vendrán.

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4 consejos para vender su casa más rápido

Desde junio del año pasado, hemos visto un aumento en el inventario de casas para venta mes tras mes. Cada primavera y verano, el inventario aumenta porque la gente quiere vender su casa. Aquellos con hijos, tal vez quieran estar en su hogar nuevo para el comienzo del año escolar.

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2 cosas que necesita saber para darle el precio adecuado a su casa

En el mercado de la vivienda actual, los precios de las viviendas están aumentando a un ritmo más lento (3.7 %) de lo que lo hicieron durante los últimos ocho años (6 a 7 %). Sin embargo, todavía están por encima de las normas históricas. La escasez del suministro de casas para la venta y la alta demanda de los compradores han empujado los precios a aumentar rápidamente.

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¿Qué está sucediendo realmente con los precios de las casas?

El valor de las casas se ha suavizado durante los últimos doce meses. Ya no estamos viendo los niveles de apreciación del 6 a 7 % para el mercado nacional de la vivienda. Los números actuales están más cerca del 4 %. Algunos han sugerido que los niveles de apreciación año tras año podrían caer al 3 % o menos este año.

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4 consejos para hacer una oferta competitiva

Así que, usted ha estado buscando por la casa perfecta que llamara “hogar” y ¡finalmente la encontró! El precio es correcto y en un mercado tan competitivo, usted quiere asegurarse de hacer una buena oferta ¡para garantizar que su sueño se vuelva realidad y hacer que esta casa sea suya!

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Un cuento de dos mercados [infografía]

Un cuento de dos mercados [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario y la demanda en los mercados de viviendas prémium y lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
  • El inventario sigue aumentando en los mercados prémium y de lujo, lo que está haciendo que los precios se enfríen.
  • La demanda continúa aumentando con niveles del inventario más bajos de lo normal en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten año tras año durante 85 meses consecutivos!
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La casa nueva y fabulosa de sus sueños ya está disponible

En los últimos años, muchos “baby boomers” han sufrido una metamorfosis. Los hijos finalmente se han mudado y ahora pueden soñar en su propio futuro. Para muchos, un cambio en el estilo de vida podría requerir un cambio en el tipo de casa en el que viven.

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3 gráficas que muestran lo que usted necesita saber sobre el mercado de bienes raices actual

El mercado de la vivienda ha sido un tema candente en las noticias ultimamente. Dependiendo de que medio de comunicación usted mira, ¡Puede empezar a ser un poco confuso de entender realmente que es lo que esta pasando con las tasas de interés y los precios de las casas!

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¿Tiene su casa un precio para que se venda inmediatamente?

En el mercado de bienes raíces actual, con más casas llegando el mercado todos los días y con compradores ansiosos buscando por la casa de sus sueños, establecer el precio adecuado para su casa es una de las cosas más importantes que usted puede hacer.

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¿Quiere aumentar su patrimonio familiar? ¡Aquí esta como!

Todo el mundo debe darse cuenta de que a menos que usted este viviendo en algún lugar libre de alquiler, usted está pagando una hipoteca – ya sea la suya o la de su arrendador. La compra de su casa propia le proporciona una forma de ‘ahorros forzados’ que le permite utilizar su costo mensual de vivienda para aumentar el patrimonio familiar.

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¿Qué está pasando con la guerra de ofertas?

En un mercado del vendedor fuerte, como el que hemos experimentado en los últimos años, las guerras de ofertas son comunes y se esperan. ¡Esto tiene sentido! Un mercado de los vendedores se define como un mercado en el que el inventario de casas para la venta no puede satisfacer el número de compradores que quieren comprar una casa.