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Some Highlights

• If you’re trying to decide whether to rent or buy a home, consider the advantages homeownership offers.
• Buying a home can help you escape the cycle of rising rents, it’s a powerful wealth-building tool, and it’s typically considered a good hedge against inflation.

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El deseo de poseer una casa sigue siendo fuerte hoy. De hecho, según el Censo, la tasa de propietarios de vivienda en los Estados Unidos está en aumento. Para ilustrar el aumento, la siguiente gráfica muestra la tasa de propietarios de vivienda durante el último año:

Si el aumento de los precios de las casas le deja preguntándose si tiene más sentido alquilar o comprar una casa en el mercado actual de la vivienda considere esto.  No son solo los precios de las casas los que han aumentado en los últimos años, los precios de los alquileres también se han disparado. Como dice un artículo reciente de realtor.com:

Algunos aspectos destacados:

• Vale la pena considerar los muchos beneficios de ser propietario de una vivienda antes de tomar la decisión de alquilar o comprar una casa.
• Cuando usted compra, puede estabilizar sus costos de la vivienda, poseer un activo tangible y aumentar su patrimonio neto a medida que gana plusvalía. Cuando alquila, se enfrenta a un aumento de los costos de la vivienda, no verá un retorno de su inversión y limitará su capacidad de ahorro.

Junio es el Mes Nacional de la Propiedad de la Vivienda, y es el momento perfecto para reflexionar sobre lo impactante que puede ser realmente ser propietario de una casa. Cuando compra una casa, se convierte en algo más que un espacio que ocupar. Es su participación en la comunidad, una inversión y un lugar en el que puede poner su sello.

Si está tratando de decidir si alquilar o comprar una casa, probablemente esté sopesando algunos factores diferentes. Los beneficios financieros de ser propietario de una vivienda pueden ser una de las razones por las que desea realizar una compra si es un inquilino, pero la decisión también puede estar motivada por tener un lugar que sea exclusivamente suyo.

El vínculo entre la seguridad financiera y la propiedad de la vivienda es especialmente importante hoy a medida que aumenta la inflación.  Pero es posible que muchas personas no se den cuenta de cuánto contribuye ser propietario de una casa a su patrimonio neto general. Como dice Leslie Rouda Smith, Presidenta de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):

Los últimos dos años nos han enseñado el verdadero valor de la propiedad de vivienda, especialmente la estabilidad y la sensación de logro que puede proporcionar. Pero la propiedad de la vivienda tiene mucho más que ofrecer. Aquí hay un vistazo a algunos de los beneficios no financieros y financieros de ser propietario de una casa. Si está buscando comprar una casa hoy, piense en todas las formas en que la propiedad de la vivienda puede afectar su vida.

Cada año, muchos inquilinos se hacen la misma pregunta: ¿Debo seguir alquilando o es hora de comprar una casa? Si usted es un inquilino, es probable que se haya hecho esa pregunta al menos una vez, y es probable que se deba a que ha enfrentado un aumento en sus costos mensuales de la vivienda con el tiempo. Después de todo, según los datos del Censo, los alquileres han aumentado constantemente durante décadas.

Algunos aspectos destacados:

• Si está decidiendo si alquilar o comprar, considere los muchos beneficios financieros que conlleva ser propietario de una casa.
• Como inquilino, usted construye el patrimonio de su arrendador y enfrenta costos crecientes. Como propietario de una vivienda, usted construye su propio patrimonio neto y puede fijar sus pagos mensuales durante la duración de su préstamo.

En una encuesta anual de Gallup , los estadounidenses eligieron los bienes raíces como la mejor inversión a largo plazo. Y no es la primera vez que encabeza la lista. Los bienes raíces han estado en una racha ganadora durante los últimos ocho años, ganando tracción constantemente como la mejor inversión a largo plazo (ver la gráfica a continuación):

Si estaba pensando en comprar una casa este año, pero ya hizo una pausa en sus planes debido al aumento de los precios de las casas y el aumento de las tasas hipotecarias, hay algo que debe considerar. Según el último informe de ATTOM Data, ser propietario de una vivienda es más asequible que alquilar en la mayor parte del país. El Informe de la Asequibilidad del Alquiler 2022 dice:

¿Es usted uno de los muchos inquilinos que están pensando en dónde vivirá la próxima vez que finalice su contrato de arrendamiento? Antes de decidir si buscar una casa nueva u otro apartamento, es importante comprender los costos verdaderos de alquilar en 2022.

Como inquilino, constantemente se enfrenta al mismo dilema: ¿Seguir alquilando por otro año o comprar una casa? Su respuesta depende de su situación actual y planes, pero hay una serie de beneficios de ser propietario de vivienda que todo inquilino debe considerar.

Las rentas han aumentado significativamente este año. El último Informe Nacional de Rentas de Apartmentlist.com muestra que las rentas están aumentando a un ritmo mucho más alto que en los tres años previos a la pandemia.

Una encuesta reciente de LendingTree.com encontró que hay múltiples razones por las que los estadounidenses elegirían comprar una casa en lugar de alquilar. Algunas de las razones no financieras mas populares dadas incluyen:

Los beneficios financieros de comprar una casa versus alquilar siempre están en debate. Sin embargo, a menudo se ignora un elemento de la ecuación, la capacidad de generar riqueza como propietario de una vivienda.

Algunos aspectos destacados:

• Al decidir si debe alquilar o comprar, asegúrese de tener en cuenta estos factores.
• Comprar una casa significa pagos mensuales consistentes. La propiedad de la vivienda también ayuda a crear su riqueza. Y ser propietario de una casa le da mayor flexibilidad que alquilar.

Algunos aspectos destacados:

• Ya sea que esté comprando o vendiendo, el mercado actual de la vivienda tiene muchas buenas noticias para todos.
• Los compradores pueden aprovechas las tasas hipotecarias actuales para escapar del aumento de los alquileres y mantener los pagos mensuales asequibles. Los vendedores pueden cosechar beneficios de las ofertas múltiples y una venta rápida.

A medida que los precios de los alquileres continúan aumentando, muchos inquilinos quieren saber qué pueden hacer para preparase para comprar su primera casa. Según datos recientes de ApartmentList.com:

Estar seguro financieramente es un objetivo importante para muchas personas actualmente, pero algunos no se dan cuenta de cuánto la propiedad de la vivienda puede ayudarles a lograr su sueño. Un reporte reciente, ‘The Journey Toward Financial Freedom’ (El viaje hacia la Libertad financiera), que encuesta a los estadounidenses sobre su perspectiva sobre el bienestar financiero y sus objetivos. Muestra que puede haber una idea errónea significativa sobre el papel que desempeña ser propietario de una casa en la creación de riqueza:

Hay muchos beneficios no financieros al comprar su casa. Sin embargo, los titulares de hoy parecen principalmente centrarse en los aspectos financieros de la propiedad de la vivienda, específicamente en la asequibilidad. Muchos artículos están afirmando que no es asequible comprar una casa en el mercado actual, pero ese no es el caso.

Hay una idea errónea común de que las generaciones mas jóvenes no están interesadas en la propiedad de la vivienda. Muchas personas señalan el hecho de que los millennials aplazaron la compra de su primera casa como la razón para esta creencia.

Según datos recientes de realtor.com, el precio medio de la renta ha alcanzado su punto más alto registrado en muchas áreas del país. El informe encontró que los alquileres aumentaron un 8,1 % desde el mismo período del año pasado. Como señala el informe:

Para muchos compradores de vivienda jóvenes o primerizos, comprar una casa puede ser intimidante. Una encuesta reciente encontró que algunos compradores de vivienda de 25 a 40 años pueden no estar seguros sobre el proceso de compra de la vivienda y lo que pueden pagar: