El año pasado vimos titulares sobre una posible burbuja en el mercado de la vivienda, y muchos se preguntaban si los estadounidenses todavía se sentían seguros sobre el valor de sus casas. Recientemente el estudio de Houzz & Home 2018 reveló que,
Recientemente, David Greene, copresentador del podcast ‘BiggerPockets’ y orador de renombre nacional, escribió un artículo en Forbes explicando cómo invertir en bienes raíces podría ayudar a crear riqueza. Muchos de los puntos que el dio también aplican a una familia que son dueños de su casa. Aquí hay algunos:
En el transcurso de los últimos treinta años, un cambio ocurrió. Una generación entera ha sido criada creyendo que la educación universitaria es la clave para desbloquear las oportunidades que no estuvieron disponibles las generaciones de sus padres y sus abuelos.
El precio de cualquier producto (incluyendo bienes raíces residencial) se determina por ‘la oferta y la demanda’. Si muchas personas están buscando comprar un producto y la oferta de ese producto es limitada, el precio de ese producto aumenta.
![¿Piensa que debería vender por su cuenta? ¡Piénselo dos veces! [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/01/24151238/20190125-FSBO-NM-SPA.jpg)
Si usted está pensando en vender su casa o comprar su casa, los titulares de hoy de bienes raíces pueden ser confusos – tal vez incluso preocupantes. ¿Qué es lo que realmente está sucediendo con las tasas hipotecarias? ¿Está el valor de las casas cayendo o simplemente están aumentando a un ritmo más lento? ¿Qué impacto tendrá la economía en el mercado de bienes raíces?
Durante siglos, la gente en este país ha visto el ser propietario de vivienda como parte del sueño americano. Si nacieron aquí o emigraron de otro país, ellos querían poseer un pedazo de América. Con tantos cambios sociales prominentes en las últimas décadas, es justo preguntar si la gente en los Estados Unidos todavía siente lo mismo en cuanto a poseer una casa, La respuesta quedo muy clara en dos informes independientes publicados a principios de este mes.
Cuando los compradores de vivienda empiezan su búsqueda, ¡Ellos quieren ver todas las opciones disponibles! En muchos casos, incluirán en su búsqueda tanto las construcciones nuevas como las casas existentes; pero ¿Es una casa recién construida realmente la casa de sus sueños?
En el mundo acelerado de hoy, donde las respuestas están tan solo a una búsqueda en Google, hay algunos que pueden preguntarse cuáles son los beneficios de contratar a un profesional en bienes raíces que les ayude con la búsqueda de su casa. La verdad es que, con la incorporación de más información, viene mayor confusión.
![¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/01/17171258/Cost-of-Waiting-NM-SPA.jpg)
Una hogaza de pan solía valer un níquel. Una entrada al cine valía un centavo. Ya no. Las casas también eran menos costosas de lo que son ahora. Pero la inflación elevó el precio de los tres artículos junto con el precio de casi cualquier otro artículo que compramos.
Si alguna vez ha visto “The Price is Right» (El precio es correcto), usted sabe que la única forma de ganar cualquiera de los juegos en el programa es ser el que adivina correctamente el precio del artículo que desea ganar, ¡Sin rebasarlo! Eso significa que su posición debe ser ligeramente inferior al precio de venta.
Los propietarios de vivienda que compran su casa antes de los 35 años están mejor preparados para la jubilación a los 60 años, según un estudio nuevo del Urban Institute. La organización encuestó a adultos que cumplieron 60 0 61 entre 2003 y 2015 para su conjunto de datos.
En muchos mercados a través del país, el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños, de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o preaprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.
![El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/01/10173214/20190111-NM-SPA.jpg)
Es posible que usted haya escuchado que el mercado de la vivienda se está debilitando. No hay duda de que el tránsito de los comprados ha disminuido. Hay menos compradores en el mercado que en el mes pasado y en esta época del año pasado. Lo que quizás usted no ha escuchado es que todavía hay una escasez severa de inventario en muchas regiones del país.
Las tasas de interés para una hipoteca con tasa fija a 30 años aumentaron considerablemente durante el 2018 hasta mediados de noviembre. Después de ese punto, para cerrar el año las tasas regresaron a niveles que vimos en agosto al 4.55 % según la encuesta ‘Primary Mortgage Market Survey’ de Freddie Mac.
Cada año alrededor de esta época, muchos propietarios comienzan el proceso de preparar su casa en caso de un clima invernal extremo. Otros se saltan todo el invierno al escapar a su casa vacacional en un clima más cálido.
En el mercado actual, con el aumento en los precios de las casas y la falta de inventario, algunos vendedores consideran el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como FSBO por sus siglas en inglés (For Sale By Owner) *. Hay varias razones por las que esta no sería la mejor idea para la gran mayoría de los vendedores.
A menudo hablamos de porque comprar una casa tiene sentido financieramente, pero, no pocas veces, las razones emocionales son las más poderosas o apremiantes.
Aquí hay cinco razones por las que poner su casa para la venta este invierno tiene sentido.
![4 razones para vender su casa este invierno [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/12/13115807/20181214-KCM-SPA.jpg)
Cada año alrededor de esta temporada, tomamos tiempo para reflexionar y hacer planes para el próximo año. Si usted está alquilando su casa actual, pero tiene el sueño se ser propietario de vivienda, su plan para el año nuevo puede incluir la compra y ¡usted no estará solo!
Todo el mundo debe darse cuenta de que a menos que usted este viviendo en algún lugar libre de alquiler, usted está pagando una hipoteca – ya sea la suya o la de su arrendador. La compra de su casa propia le proporciona una forma de ‘ahorros forzados’ que le permite utilizar su costo mensual de vivienda para aumentar el patrimonio familiar.
