2 mitos grandes en el proceso de compra de la vivienda
El informe ‘2020 Millennial Home Buyer’ muestra cómo esta generación no es realmente diferentes de las generaciones anteriores cuando se trata del objetivo de ser propietario de vivienda:
Si, todavía puede adquirir una casa
El mercado de bienes raíces residencial ha salido rugiendo por las compuertas en 2020. En comparación con esta época del año pasado, el número de los compradores que buscan una casa ha aumentado un 20 %, y el número de casas para la venta aumento casi 10 %. El aumento en la actividad de compra ha hecho que la apreciación del precio de las viviendas comience a acelerarse. Muchos analistas han incrementado sus proyecciones para la apreciación de los precios este año.
La confianza es la clave del éxito para los compradores de vivienda jóvenes
Comprar su primera casa puede parecer abrumador. Afortunadamente, hay una gran cantidad de buena información por ahí para ayudarle a sentirse mas seguro a medida que aprende sobre el proceso. Para aquellos en las generaciones mas jóvenes que aspiran a comprar, aquí hay tres cosas que considerar tan pronto como sea posible en su trayecto:
Cómo las tasas de interés pueden afectar sus pagos mensuales de la vivienda
La primavera está a la vuelta de la esquina, por lo que las flores están empezando a florecer y muchos compradores potenciales de la vivienda se están preparando para entrar en el mercado. Si está pensando en comprar esta temporada, aquí esta cómo las tasas hipotecarias están trabajando en su favor.
Cómo su reembolso de los impuestos puede moverlo hacia la propiedad de la vivienda este año
Si usted está buscando comprar una casa en 2020, ¿ha pensado en poner su reembolso de los impuestos como pago inicial? La propiedad de la vivienda puede estar un paso mas cerca de lo que cree si gasta su dinero sabiamente este año.
10 pasos para comprar una casa [Infografía]
![10 pasos para comprar una casa [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2020/02/20200228-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Si está pensando en comprar una casa y no está seguro por dónde empezar, no está solo.
- Aquí está una guía con 10 pasos sencillos a seguir en el proceso de comprar una casa.
- Asegúrese de trabajar con un profesional de bienes raíces de confianza para averiguar los detalles de que hacer en su área.
Algunos aspectos destacados
¿Cuánta “riqueza de la vivienda” puede crear en una década?
A principios de este mes, la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó un estudio especial titulado ‘Single-Family Home Price Gains by Years of Tenure’. El estudio estima la mediana de la apreciación del precio de la vivienda en los últimos 30 años basado en el tiempo que fueron propietarios de vivienda.
Cómo los profesionales de confianza hacen que la compra de la vivienda sea mas fácil de entender
En la primavera, muchos compradores emocionados se preparan para entrar en el mercado de la vivienda. Otros siguen soñando con las casas que les gustaría comprar. La verdad es que muchos compradores potenciales siguen soñando mas de lo necesario, simplemente porque están confundidos acerca del proceso de la compra de la vivienda. Afortunadamente, trabajar con un profesional de bienes raíces de confianza puede ayudar a aliviar esas preocupaciones y hacer que el proceso de la propiedad de la vivienda sea mucho mas fácil de entender.
Las ventajas financieras que se pasan por alto sobre la propiedad de la vivienda
Hay muchos beneficios financieros claros al poseer una casa: el aumento de la plusvalía, crear un patrimonio neto, el aumento de la apreciación, y más. Si usted es un inquilino, nunca es demasiado pronto para hacer un plan de cómo la propiedad de la vivienda puede impulsarle hacia un futuro mas fuerte. Aquí hay una inmersión en tres beneficios financieros que a menudo son pasados por alto sobre la propiedad de la vivienda, y cómo la preparación para ellos ahora puede guiarlo en la dirección a una mayor estabilidad, ahorros y previsibilidad.
Razones principales para enamorarse de la propiedad de la vivienda [infografía]
![Razones principales para enamorarse de la propiedad de la vivienda [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2020/02/20200214-MEM-ESP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Hay muchos beneficios que amara acerca de la propiedad de la vivienda, y no todos son financieros.
- Ser parte de un vecindario, impulsar el rendimiento académico y mejorar la salud mental son algunas de estas ventajas.
- Comuníquese con un profesional local en bienes raíces para determinar si está listo para considerar las recompensas de ser propietario de una casa
La cantidad de los propietarios de vivienda alcanzo un máximo en 6 años
Independientemente de la falta de inventario en el mercado, la cantidad de los propietarios de vivienda alcanzo un máximo en 6 años. La oficina del Censo de los Estados Unidos informó que aumento al 65.1 % en el cuarto trimestre de 2019, representando el nivel más alto en los últimos seis años. Vea la gráfica a continuación:
Tres razones por las que la preaprobación es el primer paso en la trayectoria de comprar una casa
Cuando el número de los compradores en el mercado de la vivienda supera la cifra de casas en venta, se llama “mercado del vendedor”. La ventaja se inclina hacia el vendedor, ya que el inventario bajo calienta la competencia entre aquellos que buscan un lugar que considerar propio. Esto puede crear múltiples escenarios de ofertas y guerras de ofertas, lo que hace difícil para que los compradores obtengan la casa ideal – a menos que se destaquen de la multitud. Aquí hay tres razones por las que la preaprobación debe ser su primer paso en el proceso de comprar una vivienda.
5 razones por las que los propietarios de casa hacen las mejores fiestas durante el Gran Juego [infografía]
![5 razones por las que los propietarios de casa hacen las mejores fiestas durante el Gran Juego [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2020/01/20200131-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Hay mas espacio para entretener a una gran multitud.
- La cocina es suficientemente grande para preparar un sinfín de aperitivos - ¡Delicioso!
- ¡No tiene que preocuparse por las quejas a su arrendador cuando se inicien los aplausos!
Los compradores por primera vez están buscando casas ya existentes este año
En el último informe ‘Housing Trends Report’, de la Asociación nacional de constructores de vivienda (NAHB por sus siglas en inglés) midió la proporción de adultos que planean comprar una casa durante los próximos 12 meses. El informe indica que el porcentaje de todos los compradores que serán compradores por primera vez y que están buscando comprar una casa aumento del 58 % en el cuarto trimestre de 2018 al 63 % en el cuarto trimestre de 2019.
La razón #1 por la que es difícil encontrar la casa de sus sueños
Los titulares actuales en bienes raíces giran en torno a un punto importante: Hay una escasez de casas disponibles para la venta. La apreciación de los precios se está acelerando de nuevo porque hay una escasez de casas disponibles para la venta. Los compradores por primera vez están tomando más tiempo para comprar una casa porque hay una escasez de casas disponibles para la venta en los puntos de precio bajo. Los ‘boomers’ se están quedando en su casa por más tiempo porque hay una escasez de casas disponibles para la venta a las que ellos se mudarían. En ciertos mercados, la asequibilidad es cada vez más difícil porque hay una escasez de casas disponibles para la venta.
Haga realidad el sueño de ser propietario de vivienda en 2020
En 1963, Martin Luther King, Jr. dirigió e inspiró un movimiento poderoso con su discurso famoso “Yo tengo un sueño”. A través de su pasión y determinación, despertó interes, ambición y coraje en su audiencia. Hoy, reflexionando sobre su mensaje, nos anima a muchos de nosotros a pensar en nuestros propios sueños, metas, creencias y aspiraciones. Para muchos estadounidenses, uno de esos objetivos comunes es poseer una casa: un pedazo de tierra, un techo sobre nuestras cabezas y un lugar donde nuestras familias puedan crecer y prosperar.
Las casas son más asequibles hoy, no menos asequibles
Hay una narrativa actual de que ser propietario de una casa hoy es menos asequible de lo que ha sido en el pasado. La razón por la que algunos están haciendo esta afirmación es porque los precios de las viviendas han aumentado sustancialmente en los últimos años.
Comprar una casa temprano puede aumentar significativamente el patrimonio futuro
Según un estudio del Instituto Urbano, los propietarios de vivienda que compraron su casa antes de los 35 años están mejor preparados para la jubilación a los 60 años.
Gran demanda de casas pequeñas
Las películas, los programas de televisión, y las celebridades a menudo nos tienen soñando con poseer casas grandes, pero la realidad para la mayoría de la gente es muy diferente.
3 beneficios de comprar la casa de sus sueños este año
Aparte de una economía fuerte, desempleo bajo, y salarios más altos, hay tres razones mas grandes por las que es posible que desee considerar comprar la casa de sus sueños este año en vez de esperar.
Trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia [infografía]
![Trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia [infografía]] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/12/20191227-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Elegir el profesional de bienes raíces adecuado es una de las decisiones mas impactantes que usted puede tomar en el proceso de compra o venta de una vivienda.
- Un profesional de bienes raíces puede explicar las condiciones actuales del mercado y desglosar lo que significa para usted y su familia.
- Si usted está considerando comprar o vender una casa en 2020, asegúrese de trabajar con alguien que tenga experiencia para responder todas sus preguntas sobre los precios, los contratos y las negociaciones.
Los precios del alquiler año tras año en aumento
Mirando al futuro, se prevé que el 2020 será un año fuerte para la propiedad de la vivienda, según el pronóstico de Freddie Mac,
Cuando una casa se convierte en un hogar feliz
Hablamos mucho de porque tiene sentido financiero comprar una casa, pero mas a menudo nos sentimos atraídos por las razones emocionales de ser propietario de vivienda.
Diciembre 2019: hay muchas ofertas de los compradores porque el inventario es bajo.
La realidad de lo que estamos viendo este mes es que las casas se están vendiendo rápido. En un mercado de los vendedores fuerte de hoy, las guerras de ofertas son comunes y esperadas en las casas de nivel de entrada o las primeras casas.
Los regalos navideños no son lo único popular en este momento
El viernes negro quedo atrás y los regalos navideños desaparecen de los estantes de las tiendas y en línea. A diferencia del año pasado, hay otro tipo de comprador que está muy activo este invierno: el comprador de vivienda.
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