¿Le está quedando pequeña su casa?
Puede parecer difícil de imaginar que la casa en la que está hoy ya sea su primera casa o solo una de las que se enamoró en el camino, podría no ser su hogar para siempre.
La diferencia en 365 días en la propiedad de la vivienda
Durante el último año, las tasas hipotecarias han caído más de un punto porcentual. Este es un gran impulsor para la propiedad de la vivienda, ya que las tasas bajas de hoy proporcionan a los consumidores algunos beneficios significativos. He aquí un vistazo a tres de ellos:
¿Ha presupuestado los costos del cierre?
Ahorrar para el pago inicial es un paso clave en el proceso de comprar una vivienda, y no es la única pieza que necesita incluir en su presupuesto. Otro factor que es importante planificar es los costos del cierre requeridos para obtener una hipoteca.
Los ‘millennials’ están moviéndose como compradores de vivienda por primera vez [infografía]
![Los ‘millennials’ están moviéndose como compradores de vivienda por primera vez [infografía] | Simplifying the Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/12/20191206-MEM-SP-scaled.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Según el último Perfil de los compradores y vendedores de casa de NAR, la edad media de todos los compradores de casa por primera vez es de 32 años.
- Con las ‘millennials’ entrando en una fase de compra de vivienda de la vida, están impulsando una parte del apetito del comprador en el mercado, manteniendo fuerte la actividad de los compradores.
- ¡Más y más ‘millennials mayores’ (25 a 36 años) se están dando cuenta que ser propietario de vivienda está a su alcance y están activamente dominando el mercado de compradores de vivienda por primera vez!
¿Cuál es la mejor inversión para los estadounidenses?
Algunos están informando que hay temor en cuanto al mercado de bienes raíces en los Estados Unidos. Aparentemente, el pueblo norteamericano está bastante cómodo.
¡Es el día nacional del “techo sobre su cabeza”!
¿Sabía usted que cada año en los Estados Unidos, el 3 de diciembre celebramos “National Roof Over Your Head Day” (el día nacional del techo sobre su cabeza)?
Los compradores están buscando por su casa [infografía]
![Los compradores están buscando por su casa [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191129-MEM-SP-scaled.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Las ventas de casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.46 millones.
- El inventario de casas existentes para la venta se mantiene por debajo de los 6 meses necesarios para un mercado normal y está ahora con un suministro para 3.9 meses
- ¡El inventario se mantiene bajo debido a la demanda alta de los compradores que todavía están buscando una casa para comprar!
El verdadero costo de NO ser propietario de su casa
Hay grandes ventajas al ser propietario de su casa, sin embargo, muchas personas continúan alquilando. Las razones financieras son solo algunas de las razones por las que la propiedad de la vivienda ha sido parte del sueño americano tradicional.
7 razones para poner su casa a la venta esta temporada de fiestas
Alrededor de esta época cada año, muchos propietarios de casa deciden esperar hasta después de los días festivos para poner sus casas a la venta. Del mismo modo, otros que ya tienen su casa en el mercado deciden sacarla del mercado hasta la primavera. Vamos a desempacar las razones principales por las poner su casa para la venta ahora o mantenerla en el mercado hasta el invierno puede ser la mejor opción que puede tomar.
El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA]
![El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191122-MEM-SP.jpg)
Algunos puntos destacados:
- Con las tasas de interés alrededor del 3.66 %, ahora es un buen momento para repasar en donde han estado en las últimas décadas. Comparativamente, ¡Están bastante bajas!
- Según Freddie Mac se prevé que las tasas aumenten a 3.9 % para esta época del próximo año.
- El impacto que su tasa de interés tiene en el pago mensual de su hipoteca es significativo. Un aumento de solo $20 dólares en su pago mensual pueden sumar hasta $240 por año y $7,200 durante la vida de su préstamo.
- Tal vez sea hora de asegurar su interés ahora, mientras que las tasas siguen siendo históricamente bajas.
Algunos aspectos destacados
Asesoramiento experto: 3 beneficios de poseer una casa
El éxito es algo que a menudo vale la pena repetir, y Brent Sutherland, un Planificado financiero certificado e inversionista de bienes raíces, sin duda ha hecho su camino de cierta forma con impulso. Aquí hay 3 consejos que el comparte en un artículo reciente en Business Insider sobre los beneficios de poseer bienes raíces:
2 mitos frenando a los compradores de vivienda
En un artículo reciente, First American compartió como los millennials no son realmente diferentes de las generaciones anteriores cuando se trata del objetivo de ser propietario de vivienda, sigue siendo una gran parte del sueño americano. La pieza, sin embargo, también revela que,
El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía]
![El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191115-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
- Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (27.7 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión es clara.
- Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar una casa este año.
Esto no es 2008 de nuevo: El factor de préstamo hipotecario
Algunos temen que tal vez el mercado de bienes raíces se vea mucho como lo hizo antes del desplome del sector de la vivienda en 2008. Uno de los factores importantes que están señalando es la disponibilidad del dinero hipotecario.
La demanda de los compradores está creciendo en todas las regiones
Los compradores están en plena vigencia este otoño, aumentando la demanda de compra de las viviendas en todas las cuatro regiones del país.
75 años de beneficios de los prestamos VA para la vivienda
Hoy, en el Dia de los Veteranos, saludamos a aquellos que han servido a nuestro país en guerra o paz, y les damos las gracias por su sacrificio.
Los préstamos hipotecarios VA en cifras [infografía]
![Los préstamos hipotecarios VA en cifras [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191108-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- El préstamo hipotecario de la Administración de veteranos (VA) es un beneficio que está disponible para más de 22 millones de veteranos & 2 millones de miembros activos del servicio para ayudarles a lograr el sueño de ser propietarios de vivienda.
- En 2018, $161 billones se prestaron a los veteranos y sus familias a través del programa.
- El número de compradores por primera vez aumentó a 159,714 en 2018 de 155,620 en 2017.
Millennials: He aquí porque el proceso vale la pena
Los ‘millennials’ han esperado más tiempo que cualquier otra generación para convertirse en propietarios de vivienda, pero la espera de esta cohorte está a punto de terminar.
¿Planeando comprar una casa? Asegúrese de conocer sus opciones
Cuando esté listo para comprar, tendrá de determinar si usted prefiere el encanto de una casa existente o el aspecto y como se siente en una casa recién construida. Con un inventario limitado de casas existentes disponibles hoy, especialmente en el mercado de iniciación y medio nivel, muchos compradores están considerando una casa que fue construida recientemente o están construyendo la casa de sus sueños.
Sacando el miedo del proceso hipotecario
Un número considerable de compradores potenciales se intimidan por el mercado de bienes raíces debido a sus incertidumbres sobre el proceso de compra. Particularmente en cuanto a la calificación para la hipoteca.
Cómo determinar si puede comprar una casa
La brecha entre el aumento de los ingresos personales y los precios de los bienes raíces residenciales se ha utilizado para defender el concepto de que hoy estamos experimentando una crisis de asequibilidad en la vivienda.
4 razones para comprar una casa este otoño
A continuación, hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía]
![Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191025-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
Muchos compradores potenciales creen que necesitan 20 % de cuota inicial y un puntaje FICO® de 780 para calificar al comprar una casa. ¡Esto detiene a muchos incluso de intentar convertirse en propietarios! Aquí hay algunos factores para ayudar a quitar el miedo del proceso:- 71 % de los compradores que compraron casas pusieron menos del 20 % de cuota inicial.
- 78.1 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado.
- En septiembre, el promedio del puntaje de crédito en los prestamos aprobados fue de 737.
5 razones para considerar vivir en un hogar multigeneracional
¿Sabía que 1 de cada 6 estadounidenses vive actualmente en un hogar multigeneracional?
Dependiendo del precio, va a necesitar asesoramiento
Para entender el mercado complejo de la vivienda, es fundamental tener un asesor local de confianza a su lado, por más razones de las que usted pueda pensar.
(English) 