Cuando esté listo para comprar, tendrá de determinar si usted prefiere el encanto de una casa existente o el aspecto y como se siente en una casa recién construida. Con un inventario limitado de casas existentes disponibles hoy, especialmente en el mercado de iniciación y medio nivel, muchos compradores están considerando una casa que fue construida recientemente o están construyendo la casa de sus sueños.

Un número considerable de compradores potenciales se intimidan por el mercado de bienes raíces debido a sus incertidumbres sobre el proceso de compra. Particularmente en cuanto a la calificación para la hipoteca.

La brecha entre el aumento de los ingresos personales y los precios de los bienes raíces residenciales se ha utilizado para defender el concepto de que hoy estamos experimentando una crisis de asequibilidad en la vivienda.

A continuación, hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.

Algunos aspectos destacados

Muchos compradores potenciales creen que necesitan 20 % de cuota inicial y un puntaje FICO® de 780 para calificar al comprar una casa. ¡Esto detiene a muchos incluso de intentar convertirse en propietarios! Aquí hay algunos factores para ayudar a quitar el miedo del proceso:

• 71 % de los compradores que compraron casas pusieron menos del 20 % de cuota inicial.
• 78.1 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado.
• En septiembre, el promedio del puntaje de crédito en los prestamos aprobados fue de 737.

¿Sabía que 1 de cada 6 estadounidenses vive actualmente en un hogar multigeneracional?

Para entender el mercado complejo de la vivienda, es fundamental tener un asesor local de confianza a su lado, por más razones de las que usted pueda pensar.

En el mercado de bienes raíces actual, el inventario bajo domina la conversación en muchas áreas del país. A menudo puede ser frustrante ser un comprador por primera vez si no está preparado. Aquí hay 5 consejos del artículo de realtor.com “How to Find Your Dream Home—Without Losing Your Mind” (Como encontrar la casa de sus sueños – sin perder la cabeza).

El mercado de bienes raíces actual no se parece en nada al mercado de 2008. Cuanto se produzca una desaceleración económica, no se parecerá a la última.

Si usted está buscando una casa en línea, no está solo; mucha gente lo está haciendo. La pregunta es, ¿Está utilizando todos sus recursos disponibles? Y ¿Los está utilizando sabiamente? He aquí por qué el internet es un gran lugar para iniciar el proceso de compra de una casa, y la verdad sobre por qué nunca debe ser su único recurso al que ir cuando se trata de tomar una decisión tan importante.

La generación Z es la próxima generación de propietarios de vivienda, y están ansiosos por entrar y comprar su primera casa. Ya sea que usted sea parte de esta generación o de cualquier otra, nunca es demasiado pronto para empezar a ahorrar, para que pueda alcanzar su objetivo de ser propietario de vivienda lo mas pronto posible.

Algunos aspectos destacados

• Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %.
• Usted tal vez ya califica para un préstamo, incluso si no tiene un crédito perfecto.
• Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.

En el mundo de hoy, contratar a un agente que tenga el dedo en el pulso del mercado hará que su experiencia de compra o venta sea con conocimiento.

Recientemente dos de los investigadores de la oficina del Censo de los Estados Unidos publicaron sus hallazgos sobre los determinantes principales del patrimonio de los hogares. Lo que ellos encontraros puede ayudar a dar forma a su punto de vista sobre la creación del patrimonio neto de su familia.

Es de conocimiento común que su puntuación FICO® desempeña un papel importante en el proceso de compra de una vivienda. Sin embargo, muchos compradores tienen conceptos erróneos con respecto a lo que requiere exactamente para obtener los prestamos que ellos necesitan.

Contrario a los conceptos erróneos comunes, un pago inicial es a menudo mucho menos de lo que muchos creen.

Algunos aspectos destacados

• Aprender el léxico de la compra de una casa es una parte importante de sentirse exitoso al comprar una casa.
• Desde APR a P&I, usted necesita conocer las siglas que aparecen en el camino, y lo que significan cuando usted las escucha.
• Sus profesionales locales están aquí para ayudarle a sentirse seguro e informado de principio a fin… y esta infografía le ayudara a medida que sigue el proceso.

Usted hizo una oferta y fue aceptada. Su siguiente tarea es inspeccionar la casa antes del cierre. Los agentes a menudo recomiendan hacer su oferta contingente en una inspección favorable.

La última edición del Realtors Confidence Index de NAR arroja algo de luz sobre la relación entre el tránsito del vendedor (el suministro) y el tránsito del comprador (la demanda). Hasta que la oferta de las viviendas para la venta comience a satisfacer la demanda de los compradores los precios seguirán aumentando.

Algunos aspectos destacados

• El “costo de esperar para comprar” se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
• Freddie Mac pronostica que las tasas de interés van a aumentar a 3.8 % para Q4 2020.
• CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran un 5.4 % durante los próximos 12 meses.
• Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!

Cuando la gente habla sobre la propiedad de la vivienda y el sueño americano, gran parte de la conversación gira en torno de los beneficios financieros de poseer una casa. Sin embargo, dos estudios recientes muestran que los beneficios no financieros podrían ser aún más valiosos.

Según un estudio nuevo de realtor.com, la semana de septiembre 22 es la mejor época del año para comprar una casa, convirtiéndola en el ‘viernes negro’ para los compradores de vivienda.

Uno de los beneficios de ser propietario de vivienda es que es un “plan de ahorro forzado”. Así es como funciona: Usted hace un pago a la hipoteca cada mes. Parte de ese pago se aplica al saldo principal de su hipoteca. Cada mes debe menos de la casa. La diferencia entre el valor de la casa y lo que debe se llama plusvalía.

Al buscar una casa, puede terminar seleccionando una propiedad en una comunidad con asociación de propietarios (HOA por sus siglas en inglés- Home Owners Association). Antes de comprar, es importante saber cómo funciona la asociación de los propietarios y lo que significa para usted.

¡Felicitaciones! ¡Encontró la casa para comprar y ha solicitado una hipoteca! Sin duda está emocionado por la oportunidad de decorar su nuevo hogar, pero antes de hacer cualquier compra grande, de mover dinero, o hacer cualquier cambio de vida grande, consulte a su oficial de préstamos que podrá decirle como su decisión afectará su préstamo hipotecario.