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¿El negocio del siglo?

The Deal of the Century?? | Keeping Current Matters Recientemente, Freddie Mac publicó una entrada en su blog titulado Las tasas hipotecarias: todavía el negocio del siglo. Ellos explicaron que, si usted está planeando en comprar una casa, ahora tal vez sea el momento: “Si usted está en el mercado para comprar una casa, el promedio de las tasas hipotecarias hoy es algo que celebrar comparado casi con cualquier año desde 1971”

Este consejo sobre ser propietario de casa no ha cambiado en 200 años

This Advice on Homeownership Hasn’t Changed in 200 Years | Keeping Current Matters El mes pasado, nosotros informamos que el multimillonario John Paulson cree en las ventajas financieras de ser propietario de casa. A menudo él ha repetido: “Yo pienso, que desde una perspectiva individual, la mejor inversión que usted puede hacer es comprar su residencia principal que usted sea el propietario que la ocupa”.
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No hay ningún lugar como el hogar

La semana pasada, nosotros informamos sobre las razones financieras por las que comprar una casa en el mercado actual tiene sentido. The Joint Center for Housing Studies en la Universidad de Harvard realiza un estudio cada año interrogando participantes sobre las razones que los estadounidenses sienten que son las más importantes en cuanto a ser propietario de casa. Las 4 razones principales para ser propietario de una casa, citadas por los encuestados no eran financieras.
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¡Las ventas de las casas ya existentes se elevaron! [INFOGRAFĺA]

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¡Las ventas de las casas se están elevado!

Ayer, La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) Público su informe de ventas de casas ya existentes. Los números sorprendieron a muchos analistas al revelar un aumento del 10.4 % respecto al mismo mes del año pasado. Es...
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Buenas noticias para el ‘típico’ comprador de casa

Good News for ‘Typical’ Home Buyers | Keeping Current Matters En un discurso pronunciado a principios de este año, El secretario de HUD, Julián Castro, llamo al 2015 “El año de la oportunidad en la vivienda” Un informe reciente por La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) reveló que las ventas de las casas de inversión disminuyeron 7.4 % en 2014 a un es estimado de 1.02 millones.

¿Qué significa esto para el ‘típico’ comprador de casa?

Lawrence Yun, Economista Principal de NAR proporciono una perspectiva: “A pesar de la fuerte demanda de alquiler en muchos mercados, las ventas de las propiedades de inversión han disminuido cuatro años consecutivos a su porción más baja desde 2010 como los precios de las casas aumentan y menos propiedades en subasta están llegando al mercado se ha reducido más el número de ofertas disponibles para convertirlas en alquileres rentables”. Esto es una buena noticia para el mercado de la vivienda. Si pocas propiedades son vendidas a los inversionistas, y en su lugar estas son vendidas a las familias estadounidenses que están entrando al mercado de la vivienda en tropel.

Detalles del informe

Hay muchas razones por las que los compradores, compran una casa como una propiedad de inversión. Aquellos que hicieron una compra en 2014 pusieron la oportunidad de ingresos de alquiler como la razón principal (37 %). Abajo hay una gráfica mostrando las tres razones principales: razones El precio medio de las ventas de las casas de inversión cayó 3.8 % a $125,000, de $130,000 en 2013 Según Yun: “La disminución en los precios de venta de las casas para las vacaciones e inversión se debe al aumento de los compradores de casas para las vacaciones e inversión que están comprando condominios y casas adosadas (townhouses), lo que contribuyó a la disminución en el tamaño medio de 200 pies cuadrados para ambos”. La caída en el precio también se puede atribuir a que la mayoría de las compras de inversión están ubicadas en el sur (37 %) donde a menudo hay mejores ofertas desde el puro punto de vista de los precios. Abajo hay un mapa detallando las compras de inversión en 2014 por región. modify-image

En conclusión

El mercado de la vivienda continúa recuperándose y creciendo. Si su plan para 2015 incluye comprar su primera, segunda o aun la propiedad de inversión – comuníquese con un profesional en bienes raíces local, para evaluar su habilidad para entrar en el mercado.
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¡Necesitamos su (casa)!

Aunque el mercado de bienes raíces ha mejorado, tenemos un elemento que está reteniendo una recuperación total- un suministro solido de casas para la venta. La demanda ha aumentado drásticamente; a la misma vez, el inventario de las casas está dism...
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El mercado de la vivienda: Freddie Mac se mantiene optimista

Las perspectivas de la economía de U.S.A & el mercado de la vivienda de Freddie Mac en abril 2015 (April 2015 U.S. Economic & Housing Market Outlook) reveló que ellos están optimistas sobre el mercado de bienes raíces en 2015. De hecho, e...
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!Yo necesito unas vacaciones… una casa para las vacaciones! [INFOGRAFIA]

!Yo necesito unas vacaciones…  una casa para las vacaciones! [INFOGRAFICA] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Las ventas de las casas para las vacaciones subieron 57.4 % en 2014
  • 1.13 millones de casas para las vacaciones se vendieron
  • 2014 marcando el nivel más alto de ventas en U.S.A. desde 2003
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¿Tiene sentido financiero el ser propietario de casa?

Todo el mundo sabe de las ventajas sociales de ser propietario de casa. Sin embargo, algunos cuestionan los beneficios financieros de poseer una casa. Tres estudios recientes arrojaron luz sobre ese tema. RealtyTrac recientemente publicó un info...
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¿Vendiendo su casa en el 2015? No se pierda esta oportunidad

Cada vendedor quiere recibir el mejor precio por su casa. Aprendimos en la escuela superior que el mejor precio para cualquier artículo será determinado por la demanda de ese artículo en relación con el suministro de ese artículo.
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El deseo de poseer una casa de vacaciones está aumentando

La Asociación Nacional de Realtors acaba de lanzar su encuesta de los compradores de casas para las vacaciones e inversión del 2015 la que reveló que las ventas de casas para las vacaciones tuvieron un auge en 2014 por encima de su nivel máximo m...
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3 Preguntas que hacerse antes de comprar una casa

Si usted está considerando el comprar una casa ahora, seguramente está recibiendo un montón de consejos. Aunque sus amigos y familiares tengan la mejor intención, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está actual...
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¿Qué tan rápido se están vendiendo las casas en su estado? [INFOGRAFíA]

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Algunos aspectos destacados:

  • La Asociación Nacional de REALTORS® encuestó a sus miembros para su Índice de confianza
  • El índice de confianza de los REALTORS® es un indicador clave de la fortaleza del mercado de la vivienda basado en una encuesta mensual enviada a más de 50,000 practicantes de bienes raíces. A los practicantes se les pregunto sobre sus expectativas para las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado.
  • Las casas se vendieron en menos de 90 días en 36 de los 50 estados y Washington D.C.
  • Solo 3 estados tuvieron un promedio de 121 a 210 días para vender.
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¿Se está poniendo más fácil el obtener una hipoteca?

Hubo muchas discusiones acerca de lo difícil que es conseguir un préstamo hipotecario en este mercado. No hay duda que el proceso no es tan fácil como hace ocho o diez años atrás y probablemente eso sea una buena noticia. Sin embargo, parece que ...
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¡El mercado de la vivienda esta lo más saludable en años!

Según Nationwide quien recientemente reveló su informe Health of Housing Market ((HoHM) – La salud del mercado de la vivienda) El mercado de la vivienda en Estados Unidos está al nivel más saludable desde la creación del índice en el 2001. El ín...
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Las ventas que aun están pendientes aumentaron: Gran señal para el mercado de la vivienda

El índice más reciente de las ventas de casas que aún están pendientes de la Asociación Nacional de Realtors reveló que la cantidad de las casas que entraron en contrato aumento a su nivel más alto desde junio de 2013. El índice más reciente de la...

Nuevo estudio: Ser propietario de casa produce patrimonio familiar

Matthew Rognlie, del Departamento de Economía de MIT, Publicó recientemente un documento: ‘Deciphering the Fall and Rise in the Net Capital Share’ (descifrando la caída y subida del capital social neto). Uno de los hallazgos principales del infor...
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La diferencia que un año puede hacer [INFOGRAFĺA]

The Difference A Year Can Make [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters 4215

Algunos puntos importantes que considerer:

  • El informe más reciente de la encuesta de Freddie Mac “Primary Mortgage Market” informó la tasa fija a 30 años al 3.7 %
  • La proyección de Freddie Mac para el 2T de 2016 es que la tasa va a estar al 4.7 % (un punto porcentual más alto)
  • La Encuesta de las expectativas de los precios de las casas predice que los precios de las casas van a apreciar 4.4 % para esa misma época.

¡El impacto que el esperar un año para comprar la casa de su sueño puede tener en su pago mensual es significativo, comuníquese con un profesional local en bienes raíces hoy para discutir sus opciones antes que las predicciones de los expertos se conviertan en realidad!

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¿Vendiendo su casa? Dele el precio adecuado desde el comienzo

En el mercado actual, donde la demanda está superando el suministro en muchas regiones del país, el precio de la casa es uno de los mayores desafíos que enfrentan los profesionales en bienes raíces. A menudo los vendedores quieren poner un prec...