91.5% de las viviendas en estados Unidos tienen plusvalía positiva
El último informe de CoreLogic reveló que un millón de prestatarios recuperaron la plusvalía en sus casas en 2015. El panorama para el 2016 sigue siendo positivo, a medida que 850,000 propiedades adicionales podrían recuperar la plusvalía si los precios de las viviendas aumentan otro 5 % este año.
Este estudio también reveló que:
- 95 % de las propiedades con valor de más de $200,000 ahora están en una posición de plusvalía positiva
- 87 % de las propiedades valoradas por menos de $200,000 han entrado en una posición positiva
- El crecimiento del 11.5 % en la plusvalía en el 4 trimestre marca el 13° trimestre consecutivo de ganancia en dígitos dobles
A continuación, está un mapa mostrando el porcentaje de viviendas con una hipoteca en cada estado que tiene plusvalía positiva (los estados en gris no tienen suficientes datos para el informe).
La plusvalía significativa está en aumento
Anand Nallathambi, Presidente & Director ejecutivo de CoreLogic, cree que esto es una buena noticia por la “salud a largo plazo de la economía Estadounidense”. Él dijo:
“El número de los propietarios de casa con más del 20 % de plusvalía está aumentando rápidamente. Los precios altos impulsados en gran medida por el suministro escaso, es en gran manera la razón para el aumento. Pero el continuo crecimiento demográfico, la formación de hogares y las tasas de interés ultra bajas también son factores”.
Del 91.5 % de los propietarios con plusvalía positiva en los estados unidos, 72.6 % tienen plusvalía significativa (definida como más del 20 %). Esto quiere decir que casi tres de cada cuatro propietarios de casa con una hipoteca pueden usar el patrimonio en su casa actuar para comprar una casa nueva ahora.
El mapa a continuación muestra el porcentaje de las viviendas con una hipoteca en casa estado con plusvalía significativa.
En conclusión
Si usted es uno de los muchos propietarios de casa que no está seguro de que tanta plusvalía tiene en su vivienda y tiene curiosidad sobre su habilidad para mudarse, reunámonos para evaluar su situación.
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