¡3 Razones para comprar una propiedad de lujo este año!
El mercado de la vivienda está caliente, los precios están aumentando a medida que la demanda supera con creces la oferta en casi todas las regiones. Sin embargo, cuando se trata de bienes raíces de lujo, las cosas son muy diferentes. En el mercado del extremo superior, el inventario es abundante en la mayoría de las localizaciones.
‘BREXIT’: ¿Cuál es la solución para los compradores y vendedores estadounidenses?
Ahora que gran parte del polvo se ha asentado y el pánico ha disminuido. Veamos qué impacto, la salida de Gran Bretaña de la Unión Europea, puede tener en el mercado de la vivienda de los Estados Unidos.
La brecha entre las opiniones del propietario de casa & el tasado se reduce levemente
En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta es bien baja y la demanda bien alta, el valor de las viviendas está aumentando rápidamente. Uno de los principales desafíos en tal mercado es la tasación del banco.
5 razones para vender este verano
A medida que la temperatura aumenta, los compradores están saliendo listos a comprar las casas de sus sueños. El verano es un buen momento para poner su casa a la venta. Aquí están las cinco razones para hacerlo:
¿Pensando en vender por su cuenta? Piénselo dos veces [infografía]
![¿Pensando en vender por su cuenta? Piénselo dos veces [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2016/06/20160624-SPA-STM.jpg)
Algunos aspectos destacados:
Según el Perfil de los compradores y vendedores de vivienda de NAR:- 88 % de los compradores buscaron su casa nueva en línea.
- Utilizar un agente de bienes raíces puede dejarle $39,000 neto de más que si vende por su cuenta.
- Hay una lista larga de gente con la que usted tiene que negociar cuando usted decide vender su casa, utilizar un profesional experimentado puede ayudar a aliviar el proceso.
¡Apresúrese y ponga su casa a la venta hoy!
Ese título puede ser un poco agresivo. Sin embargo, a medida que los datos del mercado de la vivienda en 2016 empiezan a llegar, definitivamente podemos decir una cosa: si usted está pensando vender, ¡es momento de poner su casa a la venta!
¿Se dan cuenta los propietarios de vivienda que ha cambiado su posición de capital?
Ayer, informamos que según el último informe de plusvalía de CoreLogic, en el primer trimestre cerca de 268,000 propietarios de casa recuperaron su plusvalía y ya no están bajo agua en su hipoteca. Las viviendas con plusvalía negativa han disminuido en un 21.5 % año tras año.
¡74% de los hogares en los Estados Unidos ahora tienen plusvalía significativa!
El último informe de CoreLogic reveló que 92 % de todas las propiedades con hipotecas están ahora en una situación de plusvalía positiva, mientras que 74 % ahora tienen plusvalía significativa (¡definido como más del 20 %!) El informe también reveló que 268,000 hogares recuperaron la plusvalía en el primer trimestre de 2016 y ya no están bajo agua.
¿Pensando en vender? 5 razones por las que no debería vender por sí mismo (FSBO)
En el mercado actual, con el aumento en los precios de las casas y la falta de inventario, algunos vendedores consideran el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como (FSBO por sus siglas en inglés) For Sale By Owner*. Hay varias razones por las que esta no sería la mejor idea para la gran mayoría de los vendedores.
La tasa de ejecuciones hipotecarias cae a un nuevo mínimo, posterior a la crisis [infografía]
![La tasa de ejecuciones hipotecarias cae a un nuevo mínimo, posterior a la crisis [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2016/06/Corelogic-Foreclosure-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Según CoreLogic, la tasa nacional de ejecuciones hipotecarias cayó a 1.1 % de todas las casas con una hipoteca. Este es el porcentaje más bajo experimentado desde octubre 2007.
- Abril marco el 54° mes consecutivo con descenso año tras año en el inventario de las ejecuciones.
- Solo 3 % de las casas en los estados unidos están con morosidad grave. Más y más propietarios de casa están escapando de la plusvalía negativa con la subida de los precios.
¿Qué está pasando en el mercado de bienes raíces?
Esta es una pregunta bastante común que un comprador o vendedor de casa pueda estar preguntándose. Economistas principales en bienes raíces se congregaron en New Orleans la semana pasada y presentaron su respuesta a esta pregunta en la 50° Conferencia anual de periodismo de bienes raíces de la Asociación Nacional de editores de bienes raíces.
¡Aquí viene el inventario de viviendas!
Casi todas las conversaciones de bienes raíces giran en torno al continuo aumento en los valores de las viviendas durante los últimos cuatro años. Algunos han mencionado una preocupación acerca de la formación de otra posible burbuja. Sin embargo, el aumento reciente en los precios puede ser atribuido a un principio simple: la oferta y la demanda.
El mercado de La vivienda en USA está oscilando a favor de ser propietario de vivienda
Según el último índice de Beracha, Hardin & Johnson Buy vs. Rent (BH&J) ser propietario de casa es una mejor manera de producir una riqueza mayor, en promedio, que alquilar. Los resultados del índice del primer trimestre demostraron que “16 de los 23 mercados metropolitanos investigados se movieron en la dirección del territorio de compra”.
Harvard: 5 razones por que ser propietario de una casa tiene sentido financieramente
Hemos informado muchas veces que el sueño americano de ser propietario de casa está vivo y muy bien. Las razones personales para ser propietario difieren para cada comprador, con algunas similitudes básicas.
¡Los precios de las casas aumentaron 5.67 % en todo el país! [infografía]
![¡Los precios de las casas aumentaron 5.67 % en todo el país! [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2016/06/20160610-STM-SPA-1.jpg)
Algunos puntos destacados
- En todo el país, los precios aumentaron 5.67 %.
- Cada estado está apreciando a un ritmo diferente, sin embargo, esto es importante saberlo si usted está planeando reubicarse en un estado diferente.
- Regionalmente, los precios apreciaron año tras año tanto como el 8.15 %.
¿Serio en cuanto a la compra de una vivienda?
En muchos mercados a través del país, la cantidad de compradores que están buscando la casa de sus sueños de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una pre-calificación o pre-aprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.
Las mujeres solteras conforman el 2do grupo más grande de compradores de casa
Según el 2015 Profile of Home Buyers and Sellers de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en ingles), las mujeres solteras conformaron el 18 % de los compradores de casa por primera vez el año pasado, siguiendo solamente a las parejas casadas que componen el 54 % de todos los compradores.
¿Esta la primera casa a su alcance ahora?
Hay muchas personas sentadas a un lado tratando de decidir si deben comprar una casa o firmar un contrato de alquiler. Algunos se preguntan si tiene sentido comprar una casa antes de casarse y tener una familia. Otros tal vez piensan que están muy jóvenes. Y aun otros que pueden pensar que sus ingresos actuales nunca les permitirán calificar para una hipoteca.
5 Razones para contratar un profesional de bienes raíces
Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).
¡Junio es el mes nacional de ser propietario de casa! [infografía]
Algunos aspectos destacados:
- Pagar alquiler no es una buena inversión, pero ser propietario es una gran manera de empezar a crear un patrimonio familiar.
- No solo el ser propietario de casa le permite proporcionar a sus niños una educación de calidad, pero usted también puede decidir si su hijo tiene una mascota.
- Ser propietario de casa le proporciona beneficios fiscales mientras que también le proporciona más espacio de vivienda para poder moverse.
Wall Street Journal: La Recuperación del sector de la vivienda a todo vapor
Ayer, publicamos un artículo citando expertos principales en el sector de la vivienda en cuanto al fortalecimiento del mercado de la vivienda en Estados Unidos. Nos sorprendió gratamente que, el mismo día, El Wall Street Journal decidiera publicar en su primera página una historia titulada: La Recuperación del sector de la vivienda a todo vapor (Articulo disponible para los suscriptores de WSJ).
¿Un posible colapso en el sector de la vivienda? Estos expertos están respetuosamente en desacuerdo
Queremos hacerle saber que “los rumores de un nuevo colapso en el mercado” no están basados en datos de buena reputación. Como prueba, le ofrecemos los comentarios de los siguientes expertos que tienen una visión totalmente diferente sobre el mercado actual de la vivienda.
(English) 
