¿Comprando o vendiendo en 2018? 5 razones para decidirse a contratar un profesional [Infografía]
![¿Comprando o vendiendo en 2018? 5 razones para decidirse a contratar un profesional [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/12/5-Reasons-to-Resolve-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados
- A medida que iniciamos el nuevo año, una cosa es cierta… si usted planea comprar o vender una casa este año, ¡Usted necesita un profesional en bienes raíces en su equipo!
- ¡hay muchos beneficios al utilizar un profesional local!
- ¡Elija un profesional que conozca su mercado local y pueda ayudarle a alcanzar sus sueños!
Hay más en una burbuja que el aumento de los precios de las casas
¿Que causa realmente la burbuja en la vivienda y en ultimas el desplome? Para una explicación mejor, vayamos con la persona que correctamente denomino la última burbuja de la vivienda – un año antes de que ocurriera.
4 verdaderas razones principales por las que compramos una casa
A menudo hablamos de las razones financieras por las que comprar una casa tiene sentido. Pero, no pocas veces las razones emocionales son las más poderosas o apremiantes.
5 razones principales por las que no debería de vender por su cuenta (FSBO*)
En el mercado actual, con los precios aumentando y la falta de inventario, algunos vendedores tal vez consideren el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como (For Sale By Owner*- FSBO por sus siglas en inglés-). Hay varias razones por las que esta no sería la mejor idea para la gran mayoría de los vendedores.
¡Gracias por todo su apoyo!
Las ventas de las casas ya existentes alcanzaron el ritmo anual más alto en 11 años [infografía]
![Las ventas de las casas ya existentes alcanzaron el ritmo anual más alto en 11 años [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/12/20171222-EHS-Report-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Las ventas de casas ya existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.81 millones, el ritmo más alto desde diciembre de 2006.
- El inventario de casas ya existentes para la venta se ha reducido año tras año por los últimos 30 meses consecutivos y se encuentra con una oferta de 3.4 meses.
- El Economista principal de NAR, Lawrence Yun, tenía esto que decir: “Un crecimiento económico más rápido en los últimos trimestres, un mercado de valores floreciente y las ganancias continuas de empleo están alimentando la demanda sustancial para la compra de una casa mientras que 2017 llega a su fin”.
Los precios de las viviendas NO se dirigen a otro desplome
A medida que los valores de la vivienda continúan aumentando a niveles más altos que las normas históricas, algunos se preocupan de que nos dirigimos a otro desplome como el experimentado hace diez años. Recientemente explicamos que las normas de crédito indulgentes de la década anterior (que crearon una demanda falsa) ya no existen. Pero ¿Qué pasa con los precios?
Los 5 beneficios principales de contratar a un agente de bienes raíces
La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) recientemente publicó su Perfil de compradores y vendedores de casa de 2017, en el que encuestaron a compradores y vendedores de casas recientes sobre sus experiencias. Toda una sección del perfil está dedicada a las experiencias de los compradores con su agente de bienes raíces.
Los alquileres están en aumento: ¡No caiga en la trampa del alquiler!
Hay muchos beneficios de ser propietario de vivienda. Uno de los principales es la capacidad de protegerse del aumento en los alquileres al asegurar sus costos de vivienda por la vida de su hipoteca.
¡4 razones para comprar una casa este invierno!
Aquí hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
Los precios de las viviendas aumentaron 6.54 % a través del país [Infografía]
![Los precios de las viviendas aumentaron 6.54 % a través del país [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/12/FHFA-Home-Prices-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
- En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
- Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡esperar para mudarse puede terminar costándole más!
¿Deberían los ‘Boomers’ comprar o alquilar después de vender?
En un artículo reciente de CNBC, si informó que muchos ‘baby boomers’* están vendiendo su casa actual y se mudan a un alquiler, en lugar de comprar otra casa.
¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar?
Nosotros recientemente compartimos que durante el curso de los últimos 12 meses, los precios de las viviendas han apreciado un 7.0 %. Durante la misma cantidad de tiempo, las tasas de interes se han mantenido históricamente bajas, lo que ha permitido a muchos compradores entrar en el mercado.
Antes de hacer una oferta, ¡Aquí hay 4 consejos para el éxito!
Así que, usted ha estado buscando por la casa perfecta que llamara “hogar” y ¡finalmente encontró una! El precio es correcto, y en un mercado tan competitivo, usted quiere asegurarse de hacer una buena oferta ¡para garantizar que su sueño se vuelva realidad y hacer que esta casa sea suya!
Porque obtener una pre-aprobación debería ser el primer paso
En muchos mercados a través del país, la cantidad de compradores que están buscando la casa de sus sueños, de gran manera ha superado la cantidad de casas para la venta. Esto ha llevado a un mercado competitivo donde los compradores a menudo tienen que sobresalir. Una forma de mostrar que usted está serio en cuanto a la compra de la casa de sus sueños es el obtener una precalificación o pre-aprobación para una hipoteca antes de empezar su búsqueda.
3 consejos para hacer que su sueño de comprar una casa se haga realidad [Infografía]
![3 consejos para hacer que su sueño de comprar una casa se haga realidad [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/12/20171208-3-Tips-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Realtor.com compartió sus ‘5 hábitos para empezar ahora si quiere comprar una casa’.
- Configurar un plan de ahorro automático que ahorre una cantidad pequeña de cada cheque de pago es una de las mejores maneras de ahorrar sin pensarlo demasiado.
- Vivir con un presupuesto no solamente le ayudara a ahorrar para su pago inicial, pero le ayudara a pagar otras deudas que tal vez lo están reteniendo.
¡La Razón #1 para poner su casa a la venta hoy!
Muchas personas creen que es mejor vender su casa durante “el mercado de los compradores de la primavera”. El razonamiento es que habrá más compradores que durante los meses del invierno y por lo tanto usted podría vender su casa más rápido y por un precio más alto.
Los precios de las casas subieron 7 % con respecto al año pasado
Según el último Índice de los precios de las casas de CoreLogic, los precios nacionales de las casas han apreciado un 7.0 % desde octubre 2016 a octubre 2017. Esto marca el segundo mes consecutivo con un aumento del 7.0 % año tras año.
¿Por qué hay tanto papeleo requerido para obtener una hipoteca?
¿Por qué hay tanto papeleo impuesto por el banco para la aplicación de un préstamo hipotecario al comprar una casa hoy día? Al parecer el banco necesita saber todo sobre nosotros y requiere tres distintas fuentes para validar cada inscripción en el formulario de solicitud.
¡5 razones para vender este invierno!
Aquí están las cinco razones por las que poner su casa para la venta este invierno tiene sentido.
¡El promedio de días en el mercado se redujo a 34! [Infografía]
![¡El promedio de días en el mercado se redujo a 34! [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/12/20171201-Days-on-the-Market-STM2.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La asociación nacional de REALTORS® Encuesto a sus miembros para su ‘Confidence Index’.
- El ‘REALTORS® Confidence Index’ es un indicador clave de la fortaleza del mercado de vivienda, basado en una encuesta mensual que se envía a más de 50,000 profesionales en bienes raíces. A los practicantes se les pregunta sobre sus expectativas para las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado.
- Las casas se vendieron en menos de 60 días en 44 de los 50 estados, y Washington D.C.
- ¡Las casas típicamente entraron en contrato en 34 días en octubre!
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