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El estudio muestra que “los ‘millennials’ merecen más crédito”

Cuando se trata de hablar de los ‘millennials’. Hay muchos estereotipos que han influido en la forma que el público se siente en cuanto a esta generación. Ya sea la suposición que los ‘millennials’ son irresponsables con el dinero y prefieren comprar tostadas con aguacate, que ahorrar una cuota inicial, o que los ‘millennials’ cambian de trabajo a trabajo, la mayoría de estos estereotipos pintan la generación con una luz negativa.
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2 mitos importantes que están frenando los compradores de vivienda

El Urban Institute publicó recientemente un informe titulado “Barriers to Accessing Homeownership” (Barreras al acceso a la vivienda). El cual reveló que: “el 80 por ciento de los consumidores no son conscientes de cuanto requieren los prestamistas de cuota inicial o creen que todos los prestamistas requieren una cuota inicial superior al 5 por ciento”.
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Continúa la crisis de inventario de vivienda en E.E.U.U… ¡Ponga su casa a la venta HOY!

Cada invierno, las familias de todo el país deciden si éste será el año que ellos van a vender su casa actual y mudarse a la casa de sus sueños.
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5 razones por las que los ‘millennials’ eligen comprar [infografía]

5 razones por las que los ‘millennials’ eligen comprar [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • La mayoría de los ‘millennials’ dijeron que ellos consideran el ser propietarios de una vivienda más sensato que alquilar tanto por razones financieras como de estilo de vida – incluyendo el control del espacio vital, flexibilidad en las decisiones futuras, privacidad y seguridad, y vivir en una casa mejor”.
  • La razón principal por la que los ‘millennials’ eligen comprar es para tener control sobre su espacio vital, con el 93 %.
  • Muchos ‘millennials’ que alquilaban una casa o un apartamento antes de comprar su casa propia, soñaban con el día que ellos podrían pintar las paredes de cualquier color que a ellos les gusta, o renovar una parte anticuada de su espacio vital.
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Si usted está considerando vender, ¡ACTUÉ AHORA!

Definitivamente un titular agresivo. Sin embargo, a medida que salen los datos finales sobre el mercado de la vivienda de 2017, definitivamente podemos decir una cosa: si usted está considerando vender, ¡ES EL MOMENTO DE PONER SU CASA A LA VENTA!
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La brecha entre propietarios & tasadores se reduce al punto más bajo en 2 años

En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta es muy baja y la demanda es muy alta, el valor de las viviendas está aumentando rápidamente. Muchos expertos están proyectando que el valor de las casas podría apreciar otro 4 % durante los próximos doce meses. un desafío importante es este mercado es la tasación del banco.
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Porqué usted necesita un profesional en su equipo al comprar una casa

Muchas personas se preguntan si deberían contratar a un profesional en bienes raíces que les ayude con la compra de la casa de sus sueños o si deberían tratar de hacerlo por su propia cuenta. En el mercado actual: ¡Usted necesita un profesional experimentado!
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Comprar una casa es más económico que alquilar en 54 % de los condados estadounidenses

Según el Informe ‘2018 Rental Affordability’ (asequibilidad del alquiler 2018) de ATTOM Data Solutions, “comprar una casa de precio-medio es más económico que alquilar una propiedad de tres dormitorios en 240 de los 447 [o 54 % de] los condados estadounidenses analizados para el informe”.
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¿A dónde se mudaron los estadounidenses en 2017? [Infografía]

¿A dónde se mudaron los estadounidenses en 2017? [Infografía]| Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Atlas Van Lines recientemente publicó los resultados de su encuesta anual de patrones migratorios en la cual ellos rastrearon la mudanza de estado a estado de sus clientes durante el transcurso de 2017.
  • Idaho mantuvo el primer lugar de los estados ‘de alto nivel de estrada’ por segundo año consecutivo seguido por Washington.
  • Los estados ‘de salida’ parecen trazar una línea recta a través del país desde Connecticut a Wyoming.
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¿Qué impacto tendrá el nuevo código tributario en el valor de las viviendas?

Cada mes, CoreLogic publica su informe ‘Home Price Insights’ (Percepciones del precio de las viviendas). En ese informe, ellos pronostican donde creen que los precios de bienes raíces residencial estarán en doce meses.
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61 % de los compradores por primera vez pusieron menos del 6 % de cuota inicial

Según el último Índice de confianza de los Realtors, de la Asociación nacional de Realtors, 61 % de los compradores de vivienda por primera vez compraron su casa con un pago inicial inferior al 6 %, desde octubre 2016 a noviembre 2017.
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¿Se está preguntando si usted puede comprar su primera casa?

Hay muchas personas manteniéndose al margen tratando de decidir si ellos deben comprar una casa o firmar un contrato de alquiler. Algunos tal vez se preguntan si tiene sentido comprar una casa antes de casarse y tener una familia, otros tal vez piensan que ellos están muy jóvenes, y otros pueden pensar que sus ingresos actuales nunca les permitirán calificar para una hipoteca.
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¿Pensando en vender? Ahora es el momento perfecto

Es de conocimiento común que un gran número de casas se venden durante la estación de compra de la primavera. Por esa razón, muchos propietarios de casas esperan para poner sus casas en el mercado hasta entonces. La pregunta es si es una buena estrategia o no este año.
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El impacto que rediseñar su casa tiene en el precio de venta [infografía]

El impacto que rediseñar su casa tiene en el precio de venta [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • La Asociación nacional de Realtors encuestó sus miembros & publicó los resultados en su “Annual Profile of Home Staging.
  • 50 % de las casas rediseñadas vieron un aumento de 1 a 10 % en el valor del dólar en las ofertas de los compradores.
  • 77% de los agentes de los compradores dijeron que rediseñar hizo más fácil que los compradores visualizaran la casas como suya.
  • Los cuartos principales para rediseñar y atraer los compradores son: la sala, dormitorio principal, cocina y el comedor.
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93 % cree que la vivienda es importante para lograr el sueño americano

Los estadounidenses continúan creyendo que la vivienda es importante para lograr el sueño americano. Una encuesta reciente realizada por Neighborhood Works America informó que:
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Vuelve a descender la puntuación FICO® en los préstamos hipotecarios aprobados

Según el último Informe de originación de Ellie Mae, el promedio del puntaje FICO® en todos los prestamos cerrados descendió a su punto más bajo desde abril, a 722.  El promedio incluye todas las refinanciaciones aprobadas y los préstamos de compra.
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El impacto de la escasez de inventario en el mercado de la vivienda

La crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor, a medida que el mercado de bienes raíces continúa en el camino a la recuperación. Los valores de la vivienda han incrementado, las ventas de las casas han aumentado, y las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a su punto más bajo en años. Parece que el mercado seguirá fortaleciéndose en 2018.
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¡712,000 casas en U.S.A recuperaron la plusvalía en los últimos 12 meses!

El último informe de CoreLogic reveló que “en los últimos 12 meses, 712,000 prestatarios se movieron a plusvalía positiva”. Esta es una gran noticia, ya que la cantidad de propietarios de vivienda con plusvalía negativa (aquellos que deben más de lo que vale la casa), ha bajado más del 20 % desde el máximo en Q4 2009 (26 %) a 4.9 % hoy.
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4 razones para vender este invierno [Infografía]

4 razones para vender este invierno [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, Lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
  • El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
  • Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
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El tiempo en el mercado cae a un nuevo mínimo en 2017

De acuerdo con los datos más recientes de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), la cantidad mediana de tiempo que una casa está en el mercado alcanzó un mínimo histórico de solo tres semanas, en 2017.
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Los beneficios de ser propietario de vivienda van más allá del aspecto financiero

La propiedad de la vivienda es una parte importante del sueño americano. Como prueba, 91 % de los estadounidenses creen que ser propietario es esencial (43 %) o importante (48 %) para alcanzar ese “Sueño”. En un mercado donde algunas personas pueden estar inseguras sobre los beneficios y posibilidades de comprar una casa, es importante que recordemos esto.
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Cómo los precios en aumento le ayudaran a crear patrimonio familiar en 2018

Durante los próximos cinco años, se espera que los precios de la vivienda aprecien en promedio un 3.35 % por año y aumente un 24.34 % de forma acumulativa, según la Encuesta de las expectativas de los precios de las casas más reciente de Pulsenomics.