¿Debería comprar ahora o esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía]
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Algunos puntos destacados:
- El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios & las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
- Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar a 5.2 % para el tercer trimestre de 2019.
- CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran un 5.1 % durante los próximos 12 meses.
- Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
Algunos aspectos destacados
¿Los precios de las casas se están “debilitando” o están “cayendo”?
Estamos comenzando a ver informes de que más inventario de viviendas está llegando al mercado y que la demanda de los compradores puede no estar aumentando al mismo ritmo que a principios de este año. El resultado serán los titulares que abordarán el impacto que tendrán estas dos situaciones en el valor de la casa.
El costo de no pagar PMI
Ahorrar para un pago inicial es a menudo el obstáculo más grande para un comprador por primera vez ya que los ingresos medios, los alquileres, y los precios de las casas varían dependiendo de donde usted vive.
¿Hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias en 2019?
La tasa de interés que usted paga por la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en su pago mensual; entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante saber a dónde se dirigen las tasas al iniciar la búsqueda de su casa.
¿Cuánto ha aumentado el valor de su vivienda?
El valor de las viviendas ha aumentado drásticamente durante los últimos doce meses. En el último Informe del Índice de los precios de las casas de CoreLogic, ellos revelaron que el precio nacional de las viviendas aumento un 6.2 % año tras año.
4 razones para vender este otoño [Infografía]
![4 razones para vender este otoño [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/09/20180921-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado de la vivienda normal.
- ¡Los compradores compiten a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
- Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
¿Está el mercado de bienes raíces finalmente volviendo a la normalidad?
El mercado de bienes raíces ha sido todo menos normal durante los últimos once años. En un mercado normal de bienes raíces, los precios de las viviendas aprecian anualmente 3.7 %. Sin embargo, a continuación, están las oscilaciones del precio desde 2007 según la última Encuesta de las expectativas de los precios de las casas:
¡El 25% de las propiedades con una hipoteca ahora son ricas en plusvalía!
Los precios de las viviendas en aumento han estado mucho en las noticias últimamente y gran parte del enfoque ha sido si los precios de las viviendas se están acelerando demasiado rápido, así como que tan sostenible es el aumento de los precios. Sin embargo, uno de los beneficios ignorados de los precios en aumento es el impacto que tienen en la posición del patrimonio de los propietarios de casa.
Los precios de las viviendas: La diferencia que hace 5 años
CoreLogic recientemente publicó su Home Price Index Report. Uno de los indicadores claves utilizados en el informe para determinar la salud del mercado de la vivienda fue la apreciación de los precios de las viviendas. CoreLogic se centró en la apreciación desde julio 2013 hasta julio 2018 para mostrar cómo les fue a los precios durante los últimos cinco años.
¡Si usted está pensando en vender debe actuar AHORA!
Si ha pensado en vender su casa este año, ¡ahora más que nunca es el momento de hacerlo! El inventario de las casas para la venta está muy por debajo de los patrones históricos y la demanda de los compradores se está elevando. Estábamos en la escuela superior cuando aprendimos el concepto de la oferta y la demanda: el mejor momento para vender algo es cuando la oferta está baja y la demanda está alta. Eso define el mercado actual de bienes raíces.
¿Comprar una casa es realmente más estresante que planear una boda? [Infografía]
![¿Comprar una casa es realmente más estresante que planear una boda? [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/09/20180914-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Según una nueva encuesta de Open Listings, 62 % de los estadounidenses de 25 a 54 años de edad creen que comprar una casa es más estresante que planear una boda.
- Muchas parejas jóvenes están ahorrando para una boda y un hogar al mismo tiempo.
- El promedio de la boda estadounidense ahora cuesta 66 % del pago inicial medio de una casa según The Knot.
¿Están los compradores de casa empezando a apretar el botón de ‘pausa’?
Por los últimos años, la demanda del comprador ha excedido la oferta de viviendas disponibles para la venta. Esta oferta baja y la demanda alta han llevado a que los precios de las viviendas aprecien en un promedio anual de 6.2 % desde 2012.
Los precios de las viviendas han apreciado 6.9 % en 2018
Entre 1987 y 1999, que a menudo se conoce como el “periodo antes de la burbuja”, los precios de las viviendas aumentaron en promedio 3.6 % según la Home Price Expectation Survey.
¡Los informes de NAR muestran que ahora es un buen momento para vender!
Todos sabemos que el mejor momento para vender cualquier artículo es cuando la demanda esta alta y el suministro de ese artículo es limitado. Los últimos dos reportes más importantes emitidos por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) revelaron información que sugiere que ahora sigue siendo un buen momento para vender su casa.
¡4 Razones por las que el otoño es un buen momento para comprar una casa!
Aquí hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
Los precios de las viviendas aumentaron 6.49 % a través del país [Infografía]
![Los precios de las viviendas aumentaron 6.49 % a través del país [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/09/20180907-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
- En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
- Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡Esperar para mudarse puede terminar costándole más!
¿Qué depara el futuro para los precios de las viviendas?
Los precios de las viviendas están en el pensamiento de todos. ¿Pueden mantener su ritmo actual de apreciación? ¿El aumento de las tasas hipotecarias podrá repercutir negativamente en el valor de las viviendas? ¿La próxima desaceleración de la economía hará que los precios se desplomen?
La propiedad de la vivienda es un gen dominante
Hay muchas cosas que tomar en cuenta en la decisión de comprar una casa. Nuevas investigaciones del Urban Institute sugieren que una de esas cosas puede ser heredada de sus padres.
Los alquileres están en aumento: ¡No caiga en la trampa del alquiler!
Hay muchos beneficios de ser propietario de vivienda. Uno de los beneficios principales es protegerse del aumento en los alquileres al asegurar su costo de vivienda por la vida de su hipoteca.
¡5 razones para vender este otoño!
Aquí están las cinco razones por las que poner su casa para la venta este otoño tiene sentido.
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