¿Es realmente mejor alquilar que ser dueño de una casa en este momento?
Es posible que haya visto informes en las noticias recientemente que dicen que es mejor alquilar en este momento que ser dueño de su casa. Pero antes de dejar que eso afecte sus decisiones, debe comprender en qué se basan estas afirmaciones.
Muchas veces, estos informes asumen cosas que no son realistas para el hogar promedio. Por ejemplo, la metodología detrás de uno de esos informes dice que alquilar es la opción financiera más inteligente debido a la oportunidad de invertir dinero en otro lugar. Asume que los inquilinos toman el dinero que gastarían en costos vinculados a la compra de una casa y lo ponen en una cartera de inversiones.
Pero aquí está la cosa: la mayoría de las personas que alquilan no están haciendo esas inversiones. Ken Johnson, Coautor del ‘BH&J National Price-to-Rent Index’, explica:
“Una de las dificultades con el modelo del alquiler y reinversión es que muchas personas… Simplemente alquilan y gastan la diferencia… Eso es destruir riqueza”.
La razón por la que la propiedad de la vivienda es una de las mejores inversiones que puede hacer es la riqueza que le ayuda a crear. Es por eso por lo que hay una diferencia significativa entre el patrimonio neto del propietario y el inquilino promedio (vea la gráfica a continuación):
Por lo tanto, antes de renovar su contrato de alquiler, piense en la oportunidad de generar riqueza que ofrece la propiedad de vivienda.
En conclusión
Si no está seguro de si continuar alquilando o comprar una casa, trabaje con un asesor en bienes raíces que pueda ayudarle a tomar la mejor decisión.
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