Reduciendo el tamaño de su casa sin deudas: cómo más propietarios están comprando su próxima casa en efectivo
Si ha estado pensando en reducir el tamaño de su casa para reducir sus gastos, estar más cerca de la familia o simplemente hacer la vida más fácil, aquí hay una tendencia a la que vale la pena prestar atención:
Más propietarios están comprando su próxima casa directamente, sin asumir una hipoteca nueva. Y, si ha sido dueño de su casa por un tiempo, es posible que pueda hacer lo mismo. Sin hipoteca. Sin pagos mensuales de la vivienda.
Una proporción récord de propietarios de viviendas no tienen hipotecas
Según el análisis de ResiClub de los datos del Censo, más del 40% de las viviendas ocupadas por sus propietarios en los Estados Unidos están libres de hipotecas, un máximo histórico para esta serie de datos. Eso significa que 4 de cada 10 propietarios son dueños de sus casas libres y sin pagos (vea la gráfica a continuación):
¿Una gran razón para esta tendencia? Demografía. A medida que los ‘Baby Boomers’ envejecen y permanecen en sus casas por más tiempo, muchos han tenido tiempo de pagar completamente sus hipotecas. Es posible que usted también esté en ese grupo y ni siquiera se dé cuenta de cuánto poder adquisitivo tiene ahora. Es hora de cambiar eso.
Cómo las personas que reducen el tamaño de su casa están convirtiendo la plusvalía en poder adquisitivo
Como propietario de una vivienda, su plusvalía es su mayor ventaja en el mercado actual. Si no tiene hipoteca (o está cerca de no tenerla), podría darle el poder de comprar su próxima casa en efectivo. Eso significa que aún no tendría pago de una hipoteca en la jubilación, más:
- Menos estrés financiero a medida que envejece
- Más flujo de efectivo, si compra una casa menos costosa
- Y probablemente sería una transacción más rápida y sencilla
Así es como funciona. Vendería su casa actual y usaría las ganancias para comprar su próxima casa en efectivo. Y aunque eso puede sonar como algo que pensaba que nunca sería posible para usted, es más realista de lo que piensa.
En la última encuesta de John Burns Research and Consulting (JBREC por sus siglas en inglés) y Keeping Current Matters (KCM por sus siglas en inglés), los agentes informaron que la proporción de compras con compradores en efectivo está aumentando a nivel nacional. Y esos agentes están viendo aumentos en casi todas las regiones del país (vea la gráfica a continuación):
Especialmente para los ‘Baby Boomers’, comprar en efectivo le da más control sobre su próximo capítulo. Podría comprar una casa más pequeña y menos costosa y tener costos más bajos, menos mantenimiento y más flexibilidad para disfrutar de lo que más importa. Todo mientras se mantiene libre de deudas y estrés.
Porque la reducción del tamaño de su casa no se trata de degradar su casa. Se trata de mejorar su calidad de vida. Y eso es algo que vale la pena explorar.
En conclusión
Usted ha trabajado duro por su casa. Ahora podría ser el momento de que ella trabaje duro para usted.
Hable con su agente sobre el valor de su casa y lo que podría facilitar para usted hoy. ¿Cómo sería su casa ideal si tuviera que reducir el tamaño de su casa en este momento?
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