¿Es finales de mayo el mejor momento para poner su casa a la venta?
Usted quizá haya oído que del 12 al 18 de abril fue la “mejor semana” para poner su casa a la venta. Eso se basó en un informe de Realtor.com. Pero ahora que ha pasado, quizá se pregunte si usted perdió su oportunidad.
Aquí está la buena noticia: usted no la perdió.
Porque la realidad es que no hay una semana perfecta para vender su casa esta primavera. Hay una oportunidad. Y ahora mismo, usted sigue en ella.
Su oportunidad para vender sigue abierta
He aquí por qué. Diferentes organizaciones realizan estudios como este cada año. Y ellos no siempre concuerdan exactamente en la misma semana. Eso está bien. Es porque están usando diferentes métodos de investigación e incluso diferentes definiciones de lo que significa “mejor”.
Pero el hecho de que los resultados varíen apunta a una tendencia mayor. Aunque puede haber momentos ideales, toda la temporada de la primavera ofrece a los vendedores la oportunidad de obtener algunas de las mejores condiciones (y mejores precios de venta) del año.
Y desde luego no es demasiado tarde para hacerlo.
Por qué poner a la venta a finales de mayo es la jugada perfecta
Según Zillow, el mejor momento para poner su casa a la venta este año son las dos últimas semanas de mayo. Y eso se acerca rápidamente.
Según su análisis, este es el momento ideal para hacerlo si usted quiere ganar más dinero. Porque, en esta ventana de 2 semanas, las casas se venden por más. A veces, por mucho más.
Dependiendo de dónde esté usted y del precio en su zona, algunos propietarios incluso pueden ganar decenas de miles de dólares extra en este momento ideal. Como explica Zillow:
“¿Por qué finales de la primavera? La demanda de los compradores suele alcanzar su punto máximo antes del Día de Conmemoración. Las familias quieren mudarse durante el verano e instalarse antes del año escolar nuevo. Más compradores a la vez pueden generar competencia y hacer subir los precios”.
Y no son los únicos que dicen que poner su casa para la venta en mayo podría ser la clave para vender por más. ATTOM Data analizó casi 52 millones de ventas de casas en los últimos 10 años y encontró los vendedores en mayo están logrando algunos de las mayores rendimientos.
Eso significa que la ventana ideal este año sigue muy abierta.
Lo que esto significa para usted
Si su objetivo es vender al precio más alto posible, aquí es donde el momento y la estrategia encajan. Y usted quiere asegurarse de estar listo para aprovecharlo al máximo.
Entonces, ¿qué debería estar haciendo ahora mismo?
Cuando usted se prepara para una ventana tan rápida como esta, no quiere perder tiempo ni dinero en la preparación equivocada. Y su agente es su opción preferida para asegurarse de que usted se centre en las cosas correctas.
Ellos podrán decirle si la “mejor semana” es ligeramente diferente en su mercado. Y qué reparaciones o actualizaciones rápidas pueden ayudarle a conseguir un precio más alto, sin requerir mucho tiempo ni esfuerzo.
Aquí tiene un ejemplo rápido de cosas que un agente puede recomendar basándose en la información de Redfin:
Al final del día, cuando el tiempo de preparación es corto, hacer las cosas correctas importa más que hacer más cosas.
En conclusión
Zillow dice que el mejor momento para poner su casa a la venta está a la vuelta de la esquina. ¿Está usted listo para aprovecharlo al máximo?
Si usted quiere aprovechar este momento ideal de la primavera y conseguir el mejor precio por su casa, hable con un agente local sobre lo que necesita hacer ahora para que esté listo para salir al mercado.
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