¿Pensando en vender? Ahora puede ser el momento.
El mercado de la vivienda ha comenzado mucho mas fuerte este año que el año pasado.
Entradas de] KCM Crew
Los propietarios de vivienda del nivel de entrada están en el asiento del conductor
Una cosa que ayuda a los propietarios de vivienda en este momento es la apreciación de los precios, especialmente en el mercado del nivel de entrada.
Oportunidad en el mercado de lujo este año
A principios del año pasado, muchas de las casas más caras para la venta no vieron tanto interes, ya que gran parte de la demanda de la vivienda en los últimos años ha venido de los compradores por primera vez que buscan su primera casa. Parece que la actividad del comprador, sin embargo, está empezando a mostrar un cambio en este segmento.
Tasas de interés durante el tiempo [infografía]
![Tasas de interés durante el tiempo [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2020/02/20172518/20200221-NM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Con las tasas de interés rondando cerca de mínimos históricos, ahora es un gran momento para mirar en dónde han estado, y cuánto han cambiado con el tiempo.
- Según Freddie Mac, las tasas de interés hipotecarias están actualmente rondando cerca del mínimo en cinco décadas
- El impacto que su tasa de interés tiene en el pago mensual de su hipoteca es significativo. Un aumento de solo $20 dólares en su pago mensual pueden agregar hasta $240 por año, y $7,200 durante la vida de su préstamo. Tal vez sea hora de asegurarla ahora, mientras que las tasas siguen bajas.
El concepto erróneo #1 en el proceso de compra de la vivienda
Después de más de un año de moderación de los precios de la vivienda, parece que la apreciación del valor de la vivienda está a punto de re acelerar.
Los muchos beneficios de envejecer en una comunidad
Hay consuelo en estar cerca de personas que comparten intereses, metas y desafíos en común. Esa comodidad en una comunidad no disminuye con la edad, en realidad se profundiza.
Cómo los profesionales de confianza hacen que la compra de la vivienda sea mas fácil de entender
En la primavera, muchos compradores emocionados se preparan para entrar en el mercado de la vivienda. Otros siguen soñando con las casas que les gustaría comprar.
Las ventajas financieras que se pasan por alto sobre la propiedad de la vivienda
Aquí hay una inmersión en tres beneficios financieros que a menudo son pasados por alto sobre la propiedad de la vivienda, y cómo la preparación para ellos ahora puede guiarlo en la dirección a una mayor estabilidad, ahorros y previsibilidad.
Razones principales para enamorarse de la propiedad de la vivienda [infografía]
![Razones principales para enamorarse de la propiedad de la vivienda [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2020/02/13173044/20200214-NM-ESP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Hay muchos beneficios que amara acerca de la propiedad de la vivienda, y no todos son financieros.
- Ser parte de un vecindario, impulsar el rendimiento académico y mejorar la salud mental son algunas de estas ventajas.
- Comuníquese con un profesional local en bienes raíces para determinar si está listo para considerar las recompensas de ser propietario de una casa
Cómo el mercado de la vivienda se beneficia con la incertidumbre en el mundo
Es difícil escuchar las noticias de hoy sin escuchar sobre la incertidumbre que rodea a los mercados globales, como la propagación del coronavirus y las tensiones en oriente medio, solo por nombrar algunos. Estas preocupaciones han hecho que algunos cuestionen sus planes de inversión en el futuro.
La razón #1 para poner su casa a la venta en este momento
El éxito del mercado de bienes raíces residencial estadounidenses, como cualquier otro mercado, está determinado por la oferta y la demanda.
La cantidad de los propietarios de vivienda alcanzo un máximo en 6 años
Independientemente de la falta de inventario en el mercado, la cantidad de los propietarios de vivienda alcanzo un máximo en 6 años.
Cómo dar el precio correcto a su casa hace una gran diferencia
A pesar de que hay una gran demanda de compradores de casas en el mercado actual de inventario bajo, no significa que usted debe dar un precio a su casa tan alto como el cielo, cuando usted esté listo para vender.
Los estados principales a los que los estadounidenses se mudaron el año pasado [infografía]
![Los estados principales a los que los estadounidenses se mudaron el año pasado [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2020/02/06143507/20200207-NM-SP-scaled.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Los estadounidenses se están mudando, y la encuesta de los patrones migratorios de Atlas Van Line rastrearon el flujo del tráfico de 2019 de estado a estado.
- Idaho mantuvo el primer lugar de los estados de ‘alto nivel de entrada’ por segunda vez desde 2017, seguido por el estado de Washington.
- New York fue el líder de las mudanzas de salida en el país en 2019. Una designación que tuvo lo mas reciente en 2014.
Noticias magnificas para los inquilinos que quieren comprar una casa
Los alquileres en los Estados Unidos se han disparado desde 2012. Esta ha hecho que muchos inquilinos se enfrenten a una carga tremenda al hacer malabares al mismo tiempo con sus gastos de vivienda y el deseo de ahorrar para un pago inicial. La reciente estabilización de los precios del alquiler ofrece una gran oportunidad para que los inquilinos ahorren más de sus ingresos actuales para poner hacia la compra de una casa.
¿El “envejecer en el hogar” tiene mas sentido?
Un deseo entre muchos mayores es “envejecer en el hogar”. Según la guía de Recursos para personas mayores, el término significa,
“…Que usted permanezca en su casa propia durante los últimos años de su vida; no mudarse a un hogar mas pequeño, un centro de vida asistida o una comunidad de jubilados, etc.”
No hay duda al respecto – hay una comodidad en alojarse en un hogar en el que ha vivido durante muchos años en lugar de mudarse a un entorno totalmente nuevo o desconocido. Sin embargo, hay información nueva que sugiere que esta podría no ser la mejor opción para todos.
Cómo evitar una brecha de género al invertir en el mercado de la vivienda
Al comprar una casa, todos queremos sentir que estamos tomando la decisión correcta, pagando un precio justo, y haciendo la mejor inversión de nuestras vidas. Según un estudio reciente basado en los géneros, hombres y mujeres pueden sin saberlo salir con resultados financieros muy diferentes cuando cierra el trato. Afortunadamente, si sigue unos pasos simples para armarse con la información que necesita para prepararse de antemano, es mas probable que sienta que ha ganado cuando las llaves de su casa nueva estén en su bolsillo.
Tres razones por las que la preaprobación es el primer paso en la trayectoria de comprar una casa
Cuando el número de los compradores en el mercado de la vivienda supera la cifra de casas en venta, se llama “mercado del vendedor”. La ventaja se inclina hacia el vendedor, ya que el inventario bajo calienta la competencia entre aquellos que buscan un lugar que considerar propio. Esto puede crear múltiples escenarios de ofertas y guerras de ofertas, lo que hace difícil para que los compradores obtengan la casa ideal – a menos que se destaquen de la multitud.
5 razones por las que los propietarios de casa hacen las mejores fiestas durante el Gran Juego [infografía]
![5 razones por las que los propietarios de casa hacen las mejores fiestas durante el Gran Juego [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2020/01/30140203/20200131-NM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Hay mas espacio para entretener a una gran multitud.
- La cocina es suficientemente grande para preparar un sinfín de aperitivos – ¡Delicioso!
- ¡No tiene que preocuparse por las quejas a su arrendador cuando se inicien los aplausos!
La fortaleza de la economía está sorprendiendo a los expertos
Actualmente estamos en la recuperación económica mas larga de la historia de los Estados Unidos. Esto ha hecho que algunos pidan a los expertos que pronostiquen cuándo se producirá la próxima desaceleración económica (recesión). Hace dos años, el 67 % de los economistas encuestados por el Wall Street Journal (WSJ por sus siglas en inglés) para la encuesta del pronóstico económico predijeron que tendríamos una a mas tardar a finales de este año (2020). El mismo estudio realizado apenas tres meses atrás mostró que más de un tercio de los economistas todavía veían una desaceleración económica a la vuelta de la esquina.
¿Dónde han desaparecido todas las casas?
Si está siguiendo lo que está sucediendo en el mercado actual de la vivienda, ha visto como la falta de casas recién construidas es una de las principales razones por las que hay una escasez de inventario de viviendas disponibles para los compradores de hoy. Otra razón es que el inventario de casas existentes en venta se está reduciendo. Según el informe mas reciente de las ventas de las viviendas existentes de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) las ventas han subido un 10.8 % desde la misma temporada del año pasado. Eso supera las expectativas y es una gran noticia.
¿Debo vender mi casa este año?
Si una de las preguntas que se hace hoy es, “¿debería vender mi casa este año?” La última encuesta Housing Opportunities and Market Experience (HOME) de la Asociación nacional de Realtors® (NAR por sus siglas en inglés) debería aumentar su confianza en lo que se refiere al sentimiento actual sobre la venta en el mercado de la vivienda.
Los compradores por primera vez están buscando casas ya existentes este año
En el último informe ‘Housing Trends Report’, de la Asociación nacional de constructores de vivienda (NAHB por sus siglas en inglés) midió la proporción de adultos que planean comprar una casa durante los próximos 12 meses. El informe indica que el porcentaje de todos los compradores que serán compradores por primera vez y que están buscando comprar una casa aumento del 58 % en el cuarto trimestre de 2018 al 63 % en el cuarto trimestre de 2019.
Lista de verificación de compra de vivienda 2020
Algunos aspectos destacados:
- Si está pensando en comprar una casa, planifique de antemano y mantenerse en el camino correcto, comience con la preaprobación.
- Ser proactivo sobre el proceso de compra de vivienda le ayudará a prepararse para el éxito en cada paso.
- Asegúrese de trabajar con un profesional de bienes raíces de confianza a través del camino, para que le ayude a guiarse a través de los pasos del proceso de compra específicos para su área.
La razón #1 por la que es difícil encontrar la casa de sus sueños
Los titulares actuales en bienes raíces giran en torno a un punto importante: Hay una escasez de casas disponibles para la venta. La apreciación de los precios se está acelerando de nuevo porque hay una escasez de casas disponibles para la venta. En ciertos mercados, la asequibilidad es cada vez más difícil porque hay una escasez de casas disponibles para la venta.
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