Entradas de] The KCM Crew
![5 razones por las que los ‘millennials’ eligen comprar [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/01/25120504/Millennials-Choose-to-Buy-KCM-SP.jpg)
Si usted está considerando vender, ¡ACTUÉ AHORA!
Definitivamente un titular agresivo. Sin embargo, a medida que salen los datos finales sobre el mercado de la vivienda de 2017, definitivamente podemos decir una cosa: si usted está considerando vender, ¡ES EL MOMENTO DE PONER SU CASA A LA VENTA!
La brecha entre propietarios & tasadores se reduce al punto más bajo en 2 años
En el mercado de la vivienda actual, donde la oferta es muy baja y la demanda es muy alta, el valor de las viviendas está aumentando rápidamente. Muchos expertos están proyectando que el valor de las casas podría apreciar otro 4 % durante los próximos doce meses. un desafío importante es este mercado es la tasación del banco.
Porqué usted necesita un profesional en su equipo al comprar una casa
Muchas personas se preguntan si deberían contratar a un profesional en bienes raíces que les ayude con la compra de la casa de sus sueños o si deberían tratar de hacerlo por su propia cuenta. En el mercado actual: ¡Usted necesita un profesional experimentado!
Comprar una casa es más económico que alquilar en 54 % de los condados estadounidenses
Según el Informe ‘2018 Rental Affordability’ (asequibilidad del alquiler 2018) de ATTOM Data Solutions, “comprar una casa de precio-medio es más económico que alquilar una propiedad de tres dormitorios en 240 de los 447 [o 54 % de] los condados estadounidenses analizados para el informe”.
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![¿A dónde se mudaron los estadounidenses en 2017? [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/01/16102603/MovingAcrossAmerica2018-KCMSP.jpg)
¿Qué impacto tendrá el nuevo código tributario en el valor de las viviendas?
Cada mes, CoreLogic publica su informe ‘Home Price Insights’ (Percepciones del precio de las viviendas). En ese informe, ellos pronostican donde creen que los precios de bienes raíces residencial estarán en doce meses.
61 % de los compradores por primera vez pusieron menos del 6 % de cuota inicial
Según el último Índice de confianza de los Realtors, de la Asociación nacional de Realtors, 61 % de los compradores de vivienda por primera vez compraron su casa con un pago inicial inferior al 6 %, desde octubre 2016 a noviembre 2017.
¿Se está preguntando si usted puede comprar su primera casa?
Hay muchas personas manteniéndose al margen tratando de decidir si ellos deben comprar una casa o firmar un contrato de alquiler. Algunos tal vez se preguntan si tiene sentido comprar una casa antes de casarse y tener una familia, otros tal vez piensan que ellos están muy jóvenes, y otros pueden pensar que sus ingresos actuales nunca les permitirán calificar para una hipoteca.
¿Pensando en vender? Ahora es el momento perfecto
Es de conocimiento común que un gran número de casas se venden durante la estación de compra de la primavera. Por esa razón, muchos propietarios de casas esperan para poner sus casas en el mercado hasta entonces. La pregunta es si es una buena estrategia o no este año.
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![El impacto que rediseñar su casa tiene en el precio de venta [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/01/09160855/To-Stage-SP-KCM.jpg)
93 % cree que la vivienda es importante para lograr el sueño americano
Los estadounidenses continúan creyendo que la vivienda es importante para lograr el sueño americano.
Vuelve a descender la puntuación FICO® en los préstamos hipotecarios aprobados
Según el último Informe de originación de Ellie Mae, el promedio del puntaje FICO® en todos los prestamos cerrados descendió a su punto más bajo desde abril, a 722.
El impacto de la escasez de inventario en el mercado de la vivienda
La crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor, a medida que el mercado de bienes raíces continúa en el camino a la recuperación. Los valores de la vivienda han incrementado, las ventas de las casas han aumentado, y las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a su punto más bajo en años. Parece que el mercado seguirá fortaleciéndose en 2018.
¡712,000 casas en U.S.A recuperaron la plusvalía en los últimos 12 meses!
El último informe de CoreLogic reveló que “en los últimos 12 meses, 712,000 prestatarios se movieron a plusvalía positiva”. Esta es una gran noticia, ya que la cantidad de propietarios de vivienda con plusvalía negativa (aquellos que deben más de lo que vale la casa), ha bajado más del 20 % desde el máximo en Q4 2009 (26 %) a 4.9 % hoy.
![4 razones para vender este invierno [Infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/01/03141318/20180105-4-Reasons-To-Sell-Winter-STM2.jpg)
El tiempo en el mercado cae a un nuevo mínimo en 2017
De acuerdo con los datos más recientes de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), la cantidad mediana de tiempo que una casa está en el mercado alcanzó un mínimo histórico de solo tres semanas, en 2017.
Los beneficios de ser propietario de vivienda van más allá del aspecto financiero
La propiedad de la vivienda es una parte importante del sueño americano. Como prueba, 91 % de los estadounidenses creen que ser propietario es esencial (43 %) o importante (48 %) para alcanzar ese “Sueño”. En un mercado donde algunas personas pueden estar inseguras sobre los beneficios y posibilidades de comprar una casa, es importante que recordemos esto.
Cómo los precios en aumento le ayudaran a crear patrimonio familiar en 2018
Durante los próximos cinco años, se espera que los precios de la vivienda aprecien en promedio un 3.35 % por año y aumente un 24.34 % de forma acumulativa, según la Encuesta de las expectativas de los precios de las casas más reciente de Pulsenomics.
![¿Comprando o vendiendo en 2018? 5 razones para decidirse a contratar un profesional [Infografía]| Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2017/12/20153909/5-Reasons-to-Resolve-KCM2.jpg)
Hay más en una burbuja que el aumento de los precios de las casas
¿Que causa realmente la burbuja en la vivienda y en ultimas el desplome? Para una explicación mejor, vayamos con la persona que correctamente denomino la última burbuja de la vivienda – un año antes de que ocurriera.
4 verdaderas razones principales por las que compramos una casa
A menudo hablamos de las razones financieras por las que comprar una casa tiene sentido. Pero, no pocas veces las razones emocionales son las más poderosas o apremiantes.
