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¿Desea obtener la mayor cantidad de dinero de la venta de su casa? ¡Utilice estos 2 consejos!

Cada propietario de casa quiere asegurarse que maximiza su recompensa financiera al vender su casa. Pero ¿Cómo usted garantiza que va a recibir el valor máximo por su casa?

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Renovaciones principales que completar antes de vender su casa [Infografía]

Renovaciones principales que completar antes de vender su casa [Infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Si usted está planeando poner su casa a la venta este año, aquí están los cuatro proyectos principales de mejoras para el hogar que le darán mayor rentabilidad de la inversión (RoI).
  • Las remodelaciones menores del baño pueden ser muy útiles para mejorar la calidad de su vida diaria y/o impresionar a los compradores potenciales.
  • Actualizar la jardinería o mejorar el exterior ayudan a traer los compradores a la puerta. Estas actualizaciones califican como la 2da y la 4ta renovación para el retorno de la inversión.
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La creencia en la propiedad de la vivienda como una inversión está lejos de estar muerta

Seguir el mercado de bienes raíces el año pasado fue como montar una montaña rusa. El mercado comenzó fuerte en 2018, y luego se suavizó antes de terminar con una ráfaga leve. Sin embargo, una cosa sin exoneración es la creencia de los estadounidenses de que poseer una casa tiene sentido desde un punto de vista financiero.

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¿Entusiasmado con la compra de una casa este año? Esto es lo que hay que vigilar

A medida que damos inicio al nuevo año, muchas familias han hecho la resolución de entrar en el mercado de la vivienda este año. Sea que usted está pensando finalmente abandonar a su arrendador y comprar su primera casa, o si usted está pensando en vender su primera casa y mudarse a la casa de sus sueños; hay dos piezas del rompecabezas de bienes raíces que usted necesita vigilar con cuidado: las tasas de interés y el inventario.

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¿A dónde se dirige el mercado de la vivienda en 2019? [infografía]

¿A dónde se dirige el mercado de la vivienda en 2019? [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • ­Se pronostica que las tasas de interés aumentaran constantemente a lo largo de 2019, ¡pero los compradores todavía pueden asegurar una tasa más baja que la que sus padres y abuelos aseguraron cuando compraron su casa!
  • Los precios de las viviendas aumentaran a una tasa de 4.8 % en el transcurso de 2019 según CoreLogic
  • ¡Las cuatro agencias principales que informan creen que las ventas de las casas superan 2018!
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24 horas que de repente mejoraron el mercado

Este año comenzó fuerte para bienes raíces, pero luego el mercado comenzó a suavizarse. El inventario de las viviendas en las categorías de iniciación y de intercambio ha menguado a casi nada, se pronosticó que las tasas hipotecarias aumentarían, y las ventas de las casas disminuyeron durante varios meses consecutivos.

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Cómo ahorrar miles de dólares en interés sobre su hipoteca

Uno de los prestamos más comunes que puede obtener para comprar una casa es una hipoteca con tasa fija por 30 años. Si el pensar en pagar su casa durante el transcurso de 30 años parece desalentador, aquí hay algunas maneras fáciles de acortar ese término que en realidad terminará ahorrándole dinero sobre la vida de su préstamo.

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¡Los compradores están buscando por su casa, ahora! [infografía]

¡Los compradores están buscando por su casa, ahora! [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Las ventas de casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.32 millones y han aumentado mensualmente durante los últimos dos años.
  • El inventario de casas existentes para la venta se mantiene por debajo de los 6 meses necesarios para un mercado normal y está ahora con un suministro para 3.9 meses
  • ¡El inventario se mantiene bajo debido a la demanda alta de los compradores que todavía están buscando una casa para comprar!
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4 razones breves para no temer un desplome de la vivienda

Hay mucha incertidumbre con respecto al mercado de bienes raíces entrando en 2019. Esa incertidumbre suscito preocupación de que podríamos estar dirigiéndonos hacia otro desplome de la vivienda como el que experimentamos hace una década.

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La propiedad de la vivienda sigue siendo una gran parte del sueño americano

A medida que nos acercamos al año 2019, muchos medios de comunicación y expertos sobre la vivienda advierten que el mercado de la vivienda puede ir más lento. En los últimos seis años, el inventario de las casas para la venta ha estado cerca de los mínimos históricos, lo que ha sido el empuje detrás de los precios en aumento.

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Porqué las casas NO se venden en un mercado fuerte

A medida que nos acercamos al final del año, muchos propietarios se encuentran preguntándose, “si actualmente estamos en un mercado fuerte de bienes raíces, ¿Por qué mi casa no se vende?

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¡Aquí no hay una burbuja! Como están ayudando los estándares hipotecarios nuevos

Bienes raíces está cambiando a un mercado más normal. Se han terminado los días de apreciación de las casas a nivel nacional por encima del 6 % anualmente. Los inventarios están aumentando lo que está provocando que las guerras de ofertas casi desaparezcan. Algunos lo ven como señales de que el mercado pronto caerá como lo hizo en 2008.

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¿Qué si espero un año para comprar una casa?

Los precios de las viviendas nacionalmente han aumentado un 5.4 % desde esta fecha del año pasado. Durante ese mismo período, las tasas de interés se han mantenido históricamente bajas, lo que ha permitido que muchos compradores entren en el mercado y aseguren una tasa de interes baja.

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El cuento de dos mercados [infografía]

El cuento de dos mercados [infografía] | Keeping Current Matters

Algunos aspectos destacados:

  • Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario & la demanda en los mercados de viviendas de calidad & lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
  • El inventario sigue aumentando en los mercados de calidad & lujo, lo que está causando que los precios se enfríen.
  • La demanda continúa aumentando con niveles del inventario más bajos de lo normal en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten sobre una base de año a año por 80 meses consecutivos!
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2008 vs. ahora: ¿Están los dueños utilizando su casa como cajeros automáticos de nuevo?

Durante los últimos seis años, hemos experimentado una fuerte apreciación de los precios lo que ha aumentado los niveles de plusvalía drásticamente. A medida que el número de las refinanciaciones por “dinero en efectivo” se acerca a los números vistos por última vez durante el desplome, algunos temen que podamos estar repitiendo el mismo error que en la década pasada.

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¿Hacia dónde se dirigen las tasas de interés en 2019?

La tasa de interés que usted paga en la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en su pago mensual. Entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante saber a dónde se dirigen las tasas al iniciar la búsqueda de su casa.

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Los propietarios de vivienda de 65 años y más tienen 48 veces más patrimonio neto que los inquilinos

Cada tres años, La reserva Federal lleva a cabo su encuesta ‘Survey of Consumer Finances’ en la que recopilan datos de todos los grupos económicos y sociales. Los últimos datos de la encuesta cubren las respuestas de 2013 a 2016.

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4 razones para comprar una casa este invierno

A continuación, hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.

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Los precios de las viviendas aumentaron 6.34 % a través del país [Infografía]

Los precios de las viviendas aumentaron 6.34 % a través del país [Infografía] | Keeping Current Matters

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Prueba adicional de que no es 2008 de nuevo

El número de las ventas de las casas se está nivelando. La tasa de apreciación de los precios se ha ralentizado a niveles históricamente más normales. El inventario finalmente está aumentando. Nos dirigimos a un mercado de la vivienda más normal.

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24 % de los inquilinos creen que el invierno es la mejor temporada para comprar una casa

En bienes raíces, la primavera es vista a menudo como el momento ideal para comprar o vender una casa. El término “la temporada de los compradores de la primavera” existe por una razón, el deshielo del invierno de los inquilinos y aquellos que buscan mudarse de su casa actual y la llegada al mercado listos para comprar.