Según la última encuesta de Freddie Mac ‘Primary Mortgage Market Survey’, la tasa de interés hipotecaria fija a 30 años está actualmente en 3.4 %. Las tasas se han mantenido a o por debajo de 3.5 % cada una de las últimas 16 semanas, marcando un mínimo histórico. La tasa de interés que usted asegure […]
Los resultados de incontables estudios han demostrado que los compradores de casa potenciales, y aun los propietarios actuales, tienen una visión exagerada de lo que realmente se necesita para calificar para una hipoteca en el mercado actual. Uno de dichos estudios por la Wharton School of Business de la Universidad de Pennsylvania, reveló que muchos […]
Algunos aspectos destacados: Históricamente, entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión cerrada. Mirando a el porcentaje de ingresos necesarios para alquilar una casa con precio medio hoy (30 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (15 %), la decisión se vuelve evidente. Cada mercado es diferente. ¡Antes […]
En el mercado de la vivienda actual, donde el suministro está muy bajo y la demanda bien alta, el valor de las viviendas aumenta rápidamente. Muchos expertos están pronosticando que el valor de las casas podría apreciar otro 5 % o más durante los próximos doce meses. Uno de los desafíos principales en tal mercado […]
Así que usted ha decidido vender su casa. Usted ha contratado un profesional en bienes raíces que le ayude con todo el proceso y ellos le preguntaron qué nivel de acceso usted quiere proporcionar a los compradores potenciales. Hay cuatro elementos en una casa para la venta de calidad. En el primer puesto de la […]
CoreLogic publicó su Índice de los precios de las viviendas “Home Price Index” más reciente la semana pasada. En el informe, ellos revelaron la apreciación de la vivienda en tres categorías: El porcentaje de apreciación durante el último año, durante el último mes y la proyección durante los próximos doce meses. Aquí están los mapas […]
Si usted está debatiendo entre comprar una casa ahora, seguramente está recibiendo muchos consejos. Aunque sus amigos y familiares tendrán su mejor interés en mente, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está sucediendo actualmente en bienes raíces. Hágase las siguientes 3 preguntas para que le ayude a determiner […]
Algunos aspectos destacados: La tasa de interés que usted asegure para su hipoteca influye mucho en su costo mensual de vivienda. En los 80, las tasas hipotecarias fijas a 30 años en promedio estaban en 12 altos, haciendo el pago mensual del principal e interés de más de $2,000. Las tasas de interés todavía están […]
El número de las ventas de casas nuevas está lejos de las normas históricas. The National Association of Realtors (NAR por sus siglas en inglés) acaba de informar que el porcentaje de todas las ventas de las casas que fueron casas recién construidas ha caído al número más bajo en cuarenta años. Aquí esta una […]
Hay muchos compradores potenciales, e incluso vendedores que, creen que necesitan por lo menos un pago inicial del 20 % para poder comprar una casa, o mudarse a la próxima casa. Vez tras vez, hemos disipado este mito demostrando que hay muchos programas de préstamos que le permiten poner tan poco como el 3 % […]
El precio de cualquier artículo se determina por la oferta de ese artículo, así como la demanda del mercado. The National Association of REALTORS (NAR por sus siglas in inglés) encuesta a “más de 50,000 profesionales en bienes raíces sobre sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado”. […]
En el mercado actual, con el aumento en los precios de las casas y la falta de inventario, algunos vendedores tal vez consideren vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como ‘For Sale By Owner’*. Hay varias razones por las que esta no sería la mejor idea para la gran mayoría de […]
Algunos aspectos destacados: El inventario de casas ya existentes bajo 10.1 % desde el año pasado. El inventario escaso explica el aumento modesto en las ventas de las casas (0.8 % año tras año) a pesar de la fuerte demanda de los compradores Los precios de las casas ya existentes aumentaron 5.1 % año tras […]
La Asociación nacional de Realtors, la Asociación de banqueros hipotecarios, Freddie Mac y Fannie Mae, todos están proyectando que las ventas de las casas van a aumentar en 2017. Aquí esta una gráfica que muestra lo que cada entidad está proyectando en ventas para este año y el próximo. Como podemos ver, cada uno está […]
Si usted ha visto o no un episodio del programa ‘Modern Family’, o conoce el personaje de Phil Dunphy, el concepto de saber que usted tiene alguien en su esquina que está buscando su mejor interés, es algo que todos nosotros queremos. A la hora de comprar una casa, sea que usted es un comprador […]
Según el último índice de Beracha, Hardin & Johnson Compra vs. Alquiler (BH&J), el mercado de la vivienda estadounidense continúa entrando más profundo a un territorio de compra, apoyando la creencia que los mercados de la vivienda a través del país siguen siendo una buena inversión. El índice BH&J es un informe trimestral que trata […]
Es esa época del año; las estaciones están cambiando y con ellas viene a la mente los días festivos que se acercan, las reuniones familiares, y la planificación para el próximo año. aquellos que están a un lado indecisos si ahora es el momento correcto para comprar o no, ya no tienen que buscar muy […]
Cuando se habla sobre un mercado de la vivienda mejorando, algunos comienzan a mostrar preocupación que podemos estar dirigiéndonos hacia otra burbuja de la vivienda que será seguida por un desplome similar al que vimos la década pasada. Aquí hay cinco puntos de datos que muestran que el mercado de la vivienda continuara recuperándose, y […]
Así que usted ha estado buscando esa casa perfecta que llamara “hogar” y ¡finalmente encontró una! El precio es correcto, y en un mercado tan competitivo usted quiere asegurarse que hace una buena oferta ¡para garantizar que su sueño se vuelva realidad y hacer que esta casa sea suya! Freddie Mac cubrió “4 consejos para […]
El último informe de CoreLogic reveló que 91.1 % de todas las propiedades con hipotecas están ahora en una situación de plusvalía positiva, mientras que 75.9 % ahora tienen plusvalía significativa (¡definido como más del 20 %!) El informe también reveló que 548,000 hogares recuperaron la plusvalía en el segundo trimestre de 2016 y ya […]
Cuando un propietario decide vender su casa, obviamente ellos quieren el mejor precio posible con la menor cantidad de molestias. Sin embargo, para la gran mayoría de los vendedores, en realidad el resultado más importante es conseguir que la casa sea vendida. Con el fin de lograr todos los tres objetivos, el vendedor debe darse […]
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Ser propietario de su casa tiene grandes beneficios financieros. Debido a esto, más y más expertos tienen una creciente preocupación en cuanto a las ramificaciones de una tasa de propietarios en caída. Hoy, vamos a ver las razones financieras por las que ser propietario de una casa ha sido parte del sueño americano por el […]
![La tasa de las ejecuciones hipotecaria cae a niveles posteriores a la crisis [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2016/09/07161120/Corelogic-Foreclosure-KCM-SP.jpg)
![50 % de las casas se vendieron en 36 días o menos en julio [infografía] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2016/09/07161411/20160916-KCM-SP.jpg)