Hay algunos inquilinos que aún no han comprado una casa porque ellos están incómodos tomando la obligación de una hipoteca. Todo el mundo debe darse cuenta que, a menos que esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca – sea su hipoteca o la de su arrendador. Y el Joint […]
Ahora que se ha estabilizado el mercado de la vivienda, más y más propietarios están considerando mudarse a la casa más grande que siempre han soñado. Los precios todavía son inferiores a los de hace unos años atrás y las tasas de interés se han mantenido cerca de los mínimos históricos. Los vendedores deben darse […]
Algunos de los titulares sobre la vivienda son motivo de preocupación para algunos consumidores que están en el proceso de comprar o vender una casa. Los expertos están preocupados por la falta de construcciones nuevas o los números de las ventas mes tras mes. Dejemos esto bien claro; 2015 fue un buen año para los […]
En el último índice de CoreLogic ‘Home Price Index’, Ellos revelaron la apreciación en tres categorías: El porcentaje de la apreciación durante el último año, durante el último mes, y la proyección de la apreciación durante los próximos doce meses. Aquí están los mapas de los estados en cada categoría El pasado – la apreciación de […]
La Asociación nacional de Realtors (NAR) anunció que el índice de ventas de casas que aún están pendientes de febrero alcanzó su lectura más alta desde julio 2015. ¿Qué es el índice de ventas de casas que aún están pendientes? El índice de ventas de casas que aún están pendientes ‘Pending Home Sales Index’ (PHSI […]
En el mercado actual, con las casas vendiéndose rápidamente y los precios en aumento, algunos vendedores consideran el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como (FSBO por sus siglas en inglés) For Sale By Owner*. Hay varias razones por las que esta no sería la mejor idea para la […]
Dos semanas atrás, publicamos un ‘blog’ que explica que el aumento actual en los precios de las viviendas era el resultado del concepto conocido como el suministro & la demanda y no debería llevar a conversaciones de una nueva burbuja en el sector de la vivienda. Hoy, queremos ver los precios de las viviendas en comparación con […]
El último informe de CoreLogic reveló que un millón de prestatarios recuperaron la plusvalía en sus casas en 2015. El panorama para el 2016 sigue siendo positivo, a medida que 850,000 propiedades adicionales podrían recuperar la plusvalía si los precios de las viviendas aumentan otro 5 % este año. Este estudio también reveló que: 95 % de las propiedades con valor […]
En la escuela todos aprendimos la teoría del suministro y la demanda. Cuando la demanda por un artículo es mayor que el suministro de ese artículo, seguramente el precio aumentara. El suministro La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) recientemente informó que el inventario de las casas para la venta se […]
Cuando un propietario decide vender su casa, obviamente ellos quieren el mejor precio posible con la menor cantidad de molestias. Sin embargo, para la gran mayoría de los vendedores, el resultado más importante realmente es conseguir que la casa sea vendida. Para cumplir con estas tres metas, un vendedor debe darse cuenta de la importancia […]
Entrando en el mercado de la primavera de la vivienda de 2016, el mayor reto que tiene la industria de bienes raíces es la falta de inventario disponible de viviendas para la venta. Aquí hay unos cuantos expertos y sus opiniones sobre el tema: David Crowe, Economista principal de la Asociación Nacional de Constructores: “Muchos […]
Cada propietario de casa espera lograr cinco metas al vender su casa: Venderla por el mejor precio Venderla en el tiempo predeterminado Venderla con la menor cantidad de molestias Cerrar la venta el mismo día que se mudan a su nuevo hogar La quinta razón es la más obvia y la más importante: Ellos quieren […]
En el mercado de la vivienda de hoy, donde el suministro está muy bajo y la demanda bien alta, el valor de las viviendas aumenta rápidamente. Uno de los desafíos principales en tal mercado es el tasador del banco. Si los precios están aumentando, es difícil para los tasadores encontrar comparables de ventas adecuados (casas […]
Como vendedor, usted estará más preocupado sobre ‘el precio a corto plazo’– hacia dónde se dirige el valor de la casa en los próximos seis meses. Como comprador por primera vez o comprador repetitivo, usted no debe estar solo preocupado por el precio, pero también sobre el ‘costo a largo plazo’ de la casa. Déjenos […]
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Recientemente informamos que los precios de las casas continúan en aumento en la mayor parte de la nación. Esto ha creado la preocupación en algunos expertos, de que una burbuja de la vivienda como la que vimos hace diez años atrás se esté formando de nuevo. Queremos explicar porque estas preocupaciones están injustificadas. El aumento […]
Al igual que nuestros relojes este fin de semana en la mayor parte del país, ¡el mercado de la vivienda pronto se adelantará! Similar a la tensión de la primavera, la falta de inventario disponible para la venta en el mercado ahora es lo que está reteniendo el mercado. Muchos vendedores potenciales creen que esperar […]
Según el ultimo índice de ‘Beracha, Hardin & Johnson Buy vs. Rent (BH&J)’ ser propietario de casa es una mejor manera de producir un patrimonio mayor, en promedio, que alquilar. El índice BH&J es un informe trimestral que trata de responder la pregunta: ¿Es mejor alquilar o comprar una casa en el mercado de la […]
Hay muchos jóvenes debatiendo si ellos deben renovar su contrato de arrendamiento en su apartamento o firmar un contrato para comprar su primera casa. Como hemos dicho antes, las tasas de interés hipotecarias están aún cerca de mínimos históricos y los alquileres continúan aumentando. El costo de la vivienda & el patrimonio neto Sea que usted alquila o […]
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Ayer, hablamos de las razones por las que ser propietario de casa tiene sentido, financieramente. Hoy queremos abordar en lo emocional o las razones ‘reales’ por las que muchos estadounidenses se esfuerzan por convertirse en propietarios de casa. The Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard realiza un estudio cada año encuestando […]
![El proceso de la hipoteca: Lo que usted necesita saber [INFOGRAFíA]| Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2016/03/07164646/Mortgage-Process-KCM-SP.jpg)
![La diferencia que una hora puede hacer esta primavera [INFOGRAFíA] | Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2016/03/07164909/The-Difference-a-Hour-Makes-KCM2.jpg)
![¡Los precios de las casas aumentaron 5.76 % en todo el país! [INFOGRAFíA]| Keeping Current Matters](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2016/03/07164907/FHFA-Home-Prices-KCM-SP.jpg)