La construcción de viviendas nuevas hoy en día ofrece a los compradores algo que parece que no han recibido mucho últimamente: una verdadera oportunidad tanto de conseguir la casa que quieren como de conseguir el acuerdo que necesitan.

Ya sea en una reunión familiar, en una fiesta de la empresa o con amigos durante las fiestas, el mercado de la vivienda siempre encuentra su lugar en la conversación.

¿Quiere saber cómo encontrar la mejor oferta posible en el mercado de la vivienda actual? 

Los compradores están sopesando sus opciones ahora mismo, y desde luego tienen muchas cosas en la cabeza. 

Alquilar puede parecer mucho más barato y sencillo que comprar una casa, especialmente ahora mismo. 

Los compradores de casas están observando de cerca la economía, y por una buena razón. 

Después de varios años de tasas hipotecarias altas y dudas de los compradores, el impulso se está acumulando silenciosamente debajo de la superficie del mercado de la vivienda.

Muchos compradores están atrapados en modo “esperar y ver” en este momento.

Si parece que está viendo aparecer letreros de construcción nueva en todas partes, no se equivoca. 

Si usted ha servido en el ejército (o si su cónyuge lo ha hecho), tiene acceso a una de las herramientas de compra de vivienda más poderosas que existen.

Últimamente se ha hablado mucho sobre cómo un cierre del gobierno afecta el mercado de la vivienda. Quizás se pregunte: ¿Está haciendo que todo se detenga?

Si se retractó de su búsqueda de vivienda en los últimos años, no está solo, y definitivamente no se ha quedado sin opciones. De hecho, ahora podría ser el momento ideal para dar otro vistazo. 

Las tasas hipotecarias han sido el monstruo debajo de la cama durante un tiempo. Cada vez que se mueven, la gente se estremece y dice: “Tal vez espere”. Pero aquí está la particularidad. Esperar esa tasa perfecta de 5 puntos y algo podría terminar persiguiendo su billetera más adelante.

Desplácese por los comentarios sociales y verá muchos señalamientos sobre por qué las casas cuestan tanto. 

Si usted ha visto titulares o publicaciones sociales que sugieren un colapso de la vivienda, es fácil preguntarse si el valor de las casas está a punto de verse afectado. Pero aquí está una verdad simple.

Después de un par de años en los que el mercado de la vivienda se sintió estancado en neutro, 2026 puede ser el año en que las cosas vuelvan a ponerse en marcha. 

Hay una tendencia que se está afianzando en el sector de bienes raíces en este momento: más compradores eligen casas recién construidas. 

Si usted ha estado siguiendo las noticias de bienes raíces últimamente, probablemente haya visto titulares que dicen que los precios de las viviendas son estables. Y a primera vista, eso suena bastante simple. Pero aquí está la cosa. La realidad no es tan sencilla. 

Quiere usted que las tasas hipotecarias bajen, han comenzado a hacerlo. Pero ¿van a durar? ¿Y qué tan bajo llegarán?

Si usted ha estado sentado esperando el momento adecuado, este es un buen momento para hacerlo. Este es oficialmente el mejor momento para comprar este año.

Una encuesta reciente de Bank of America preguntó a los posibles compradores de vivienda qué les ayudaría a sentirse mejor al mudarse, y no sorprende que las respuestas tengan un tema claro. 

Hay una nueva división en la vivienda en este momento. En algunos estados, los compradores están ganando terreno. En otros, los vendedores todavía tienen la ventaja. Todo depende de dónde usted viva.

Durante los últimos dos años, ha sido difícil para muchos compradores de vivienda hacer que los números funcionen.

La Reserva Federal (la Fed) se reúne esta semana y las expectativas son altas de que recortarán la tasa de los fondos federales. Pero ¿eso significa que las tasas hipotecarias bajarán?