Desplácese por los comentarios sociales y verá muchos señalamientos sobre por qué las casas cuestan tanto. 

Si usted ha visto titulares o publicaciones sociales que sugieren un colapso de la vivienda, es fácil preguntarse si el valor de las casas está a punto de verse afectado. Pero aquí está una verdad simple.

Después de un par de años en los que el mercado de la vivienda se sintió estancado en neutro, 2026 puede ser el año en que las cosas vuelvan a ponerse en marcha. 

Hay una tendencia que se está afianzando en el sector de bienes raíces en este momento: más compradores eligen casas recién construidas. 

Si usted ha estado siguiendo las noticias de bienes raíces últimamente, probablemente haya visto titulares que dicen que los precios de las viviendas son estables. Y a primera vista, eso suena bastante simple. Pero aquí está la cosa. La realidad no es tan sencilla. 

Quiere usted que las tasas hipotecarias bajen, han comenzado a hacerlo. Pero ¿van a durar? ¿Y qué tan bajo llegarán?

Si usted ha estado sentado esperando el momento adecuado, este es un buen momento para hacerlo. Este es oficialmente el mejor momento para comprar este año.

Una encuesta reciente de Bank of America preguntó a los posibles compradores de vivienda qué les ayudaría a sentirse mejor al mudarse, y no sorprende que las respuestas tengan un tema claro. 

Hay una nueva división en la vivienda en este momento. En algunos estados, los compradores están ganando terreno. En otros, los vendedores todavía tienen la ventaja. Todo depende de dónde usted viva.

Durante los últimos dos años, ha sido difícil para muchos compradores de vivienda hacer que los números funcionen.

La Reserva Federal (la Fed) se reúne esta semana y las expectativas son altas de que recortarán la tasa de los fondos federales. Pero ¿eso significa que las tasas hipotecarias bajarán?

Ha estado esperando lo que parece una eternidad para que las tasas hipotecarias finalmente se muevan. La semana pasada, lo hicieron, a lo grande.

Incluso con más casas en el mercado en este momento, algunos compradores todavía tienen dificultades para encontrar la adecuada al precio correcto.

Es posible que vea titulares sobre cómo están aumentando las ejecuciones hipotecarias. Y si eso le pone nervioso de que nos dirigimos a otro desplome, esto es lo que debe saber.

Es posible que usted haya visto conversaciones en línea de que el inventario de las casas nuevas está en su nivel más alto desde el desplome.

Si todavía le preocupa tener que lidiar con una guerra de ofertas cuando compre una casa, es posible que pueda dejar ir parte de ese miedo.

Si usted intento comprar una casa hace unos años, probablemente todavía recuerde el frenesí.

No todos los compradores de vivienda quieren la casa más grande de la cuadra.

Las tasas hipotecarias siguen siendo un tema candente, y por una buena razón.

Si usted ha estado omitiendo las casas recién construidas en su búsqueda, es posible que lo esté haciendo, basándose en suposiciones obsoletas.

¿Se pregunta si está por buen camino para jubilarse algún día? 

Comprar una casa es emocionante... hasta que usted comienza a pensar en el pago inicial. Ahí es cuando la preocupación puede aparecer.

Según Fannie Mae, el 90 % de los compradores en realidad no saben qué puntaje de crédito están buscando los prestamistas, o sobreestiman el mínimo necesario.