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Para comenzar el año, todos los expertos de la vivienda coincidieron en una cosa: 2017 iba a ser el año que podríamos ver las tasas de interes empezar a aumentar. Después de años de tasas históricamente bajas, y una economía mejorando, la pregunta no era sí podrían aumentar, sino que tanto podrían aumentar. Algunos pensaron que veríamos las tasas alcanzar el 5 a 5.5 % para finales del año.
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Las tasas de interes hipotecarias cambial de curso en 2017

Para comenzar el año, todos los expertos de la vivienda coincidieron en una cosa: 2017 iba a ser el año que podríamos ver las tasas de interes empezar a aumentar. Después de años de tasas históricamente bajas, y una economía mejorando, la pregunta no era sí podrían aumentar, sino que tanto podrían aumentar. Algunos pensaron que veríamos las tasas alcanzar el 5 a 5.5 % para finales del año.
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/por KCM CREW
Según una encuesta reciente llevada a cabo por Genworth Fiancial Inc. en la Conferencia anual del mercado secundario de la Asociación de banqueros hipotecarios, los profesionales hipotecarios dijeron que los compradores por primera vez aún creen que un pago inicial del 20 % es necesario para comprar en el mercado actual.
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69 % de los compradores están equivocados sobre el pago inicial necesario

Según una encuesta reciente llevada a cabo por Genworth Fiancial Inc. en la Conferencia anual del mercado secundario de la Asociación de banqueros hipotecarios, los profesionales hipotecarios dijeron que los compradores por primera vez aún creen que un pago inicial del 20 % es necesario para comprar en el mercado actual.
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/por KCM CREW
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¿Qué sacrificaría para ahorrar para su próxima casa? [infografía]

What Would You Sacrifice to Save For Your Next Home? [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • 95 % de los compradores por primera vez están dispuestos a hacer sacrificios para hacer una realidad el ser propietario de casa
  • La primera cosa que los compradores sacrifican es comprar ropa nueva con 54 %
  • Aun los compradores repetitivos o con experiencia dicen que ellos sacrificaron unas vacaciones o un carro nuevo para comprar su última casa.
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/por KCM CREW
Sea que usted está vendiendo o comprando una casa, el agente de bienes raíces que usted contrata es fundamental para garantizar que su familia tome la decisión correcta. La mayoría de los agentes pueden guiarlo a través del proceso y explicar el léxico de la industria. Sin embargo, usted debe esperar más.
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¿Puede su agente de bienes raíces contestas estas preguntas importantes?

Sea que usted está vendiendo o comprando una casa, el agente de bienes raíces que usted contrata es fundamental para garantizar que su familia tome la decisión correcta. La mayoría de los agentes pueden guiarlo a través del proceso y explicar el léxico de la industria. Sin embargo, usted debe esperar más.
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/por KCM CREW
Si ha entrado al mercado de bienes raíces, como comprador o vendedor, inevitablemente ha escuchado el mantra “ubicación, ubicación, ubicación” en referencia a como casas idénticas pueden aumentar o disminuir en valor debido a donde están ubicadas. Bueno, una encuesta nueva muestra que cuando se trata de elegir un agente de bienes raíces, el mantra de la generación ‘Millennial’ es, “local, local, local”.
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Por qué trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia

Si ha entrado al mercado de bienes raíces, como comprador o vendedor, inevitablemente ha escuchado el mantra “ubicación, ubicación, ubicación” en referencia a como casas idénticas pueden aumentar o disminuir en valor debido a donde están ubicadas. Bueno, una encuesta nueva muestra que cuando se trata de elegir un agente de bienes raíces, el mantra de la generación ‘Millennial’ es, “local, local, local”.
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/por KCM CREW
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¡Continúa el reto del inventario! [Infografía]

¡Continúa el reto del inventario! [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Después de un aumento en marzo, las ventas de las casas ya existentes y las ventas de las casas nuevas se redujeron debido a una caída en el inventario disponible para la venta en las categorías de iniciación y de intercambio.
  • Los precios medios de las casas ya existentes aumentaron por 62° meses consecutivos, subió 6.0 % durante el año pasado a $244,800
  • Los precios de las casas nuevas disminuyeron ya que los constructores empezaron a dar su atención a las casas unifamiliares, más pequeñas
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/por KCM CREW
Según el último informe de la oficina del Censo de los Estados Unidos, más estadounidenses eligieron comprar una casa en vez de firmar un contrato de alquiler en el primer trimestre de 2017. Esto marca la primera vez desde 2006 que el número de hogares propietarios de casa nuevos supero el número de hogares inquilinos nuevos.
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Más estadounidenses eligieron ser propietarios de casa que alquilar en Q1

Según el último informe de la oficina del Censo de los Estados Unidos, más estadounidenses eligieron comprar una casa en vez de firmar un contrato de alquiler en el primer trimestre de 2017. Esto marca la primera vez desde 2006 que el número de hogares propietarios de casa nuevos supero el número de hogares inquilinos nuevos.
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/por KCM CREW
Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).
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¡5 Razones para contratar un profesional de bienes raíces al comprar o vender!

Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).
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/por KCM CREW
El reto más grande en el mercado de la vivienda actual es la escasez del inventario de viviendas para la venta. Un mercado normal vería un suministro de seis meses de casas para la venta. Actualmente, ese número es inferior a cuatro meses. Esta es la razón principal por la que los precios de las viviendas continúan apreciando a niveles superiores a los promedios históricos.
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La respuesta #1 a la escasez de la vivienda: Construcción nueva

El reto más grande en el mercado de la vivienda actual es la escasez del inventario de viviendas para la venta. Un mercado normal vería un suministro de seis meses de casas para la venta. Actualmente, ese número es inferior a cuatro meses. Esta es la razón principal por la que los precios de las viviendas continúan apreciando a niveles superiores a los promedios históricos.
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/por KCM CREW
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Lo que usted necesita saber sobre el proceso de la hipoteca [infografía]

Lo que usted necesita saber sobre el proceso de la hipoteca [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %
  • Usted tal vez podría calificar ya para una hipoteca, aun si no tiene un crédito perfecto.
  • Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.
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/por KCM CREW
Con los precios de la vivienda apreciando a niveles que superan con creces las normas históricas, algunos temen que el mercado se está dirigiendo a otra burbuja. Para aliviar ese miedo, solamente tenemos que volver a mirar a los motivos que provocaron la burbuja diez años atrás.
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3 razones que el mercado de la vivienda NO está en una burbuja

Con los precios de la vivienda apreciando a niveles que superan con creces las normas históricas, algunos temen que el mercado se está dirigiendo a otra burbuja. Para aliviar ese miedo, solamente tenemos que volver a mirar a los motivos que provocaron la burbuja diez años atrás.
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/por KCM CREW
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¿Conoce usted el costo de esperar? [Infografía]

¿Conoce usted el costo de esperar? [Infografía] | Simplifying The Market

Aspectos destacados:

  • El ‘costo de esperar para comprar’ se define como los fondos adicionales que tomaría para comprar una casa si el precio y las tasas de interes aumentan durante un periodo de tiempo
  • Freddie Mac predice que las tasas de interes van a aumentar a 4.8 % para esta época del próximo año, mientras que se predice que los precios de las viviendas van a apreciar 4.9 % según CoreLogic.
  • ¡Esperar hasta el próximo año para comprar podría costarle miles de dólares al año durante la vida de su hipoteca!

Algunos aspectos destacados

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/por KCM CREW
Ser propietario de vivienda siempre será parte del sueño americano. Hay ventajas de ser dueño de su casa propia (educación, salud, social) que trasciende mucho más que cualquier impacto económico. Sin embargo, queremos ver varias de las ventajas financieras de ser propietario de vivienda en el ‘blog’ de hoy.
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Planificación financiera: 4 razones para comprar casa hoy

Ser propietario de vivienda siempre será parte del sueño americano. Hay ventajas de ser dueño de su casa propia (educación, salud, social) que trasciende mucho más que cualquier impacto económico. Sin embargo, queremos ver varias de las ventajas financieras de ser propietario de vivienda en el ‘blog’ de hoy.
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/por KCM CREW
Cuando se trata de comprar una casa, sea que esta es su primera vez o la quinta, siempre es importante saber todos los datos. Con la gran cantidad de programas hipotecarios disponibles que permiten que los compradores compren una casa con un pago inicial de menos del 20 %, usted nunca podrá tener demasiada información sobre el ‘Private Mortgage Insurance’ (PMI por sus siglas en inglés) o el seguro privado de vivienda.
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Obtenga todos los datos sobre el ‘PMI’

Cuando se trata de comprar una casa, sea que esta es su primera vez o la quinta, siempre es importante saber todos los datos. Con la gran cantidad de programas hipotecarios disponibles que permiten que los compradores compren una casa con un pago inicial de menos del 20 %, usted nunca podrá tener demasiada información sobre el ‘Private Mortgage Insurance’ (PMI por sus siglas en inglés) o el seguro privado de vivienda.
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/por KCM CREW
Hay algunos expertos cuestionando si el ritmo actual de las ventas de las casas residenciales se puede mantener. ¿Están muchas personas comprando casas como en 2004 a 2006? ¿Nos estamos dirigiendo hacia otra crisis de la vivienda? En realidad, si nos fijamos en los números, podemos ver que estamos ante un mercado de bienes raíces muy saludable.
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¿El ritmo actual de ventas de casas se puede mantener?

Hay algunos expertos cuestionando si el ritmo actual de las ventas de las casas residenciales se puede mantener. ¿Están muchas personas comprando casas como en 2004 a 2006? ¿Nos estamos dirigiendo hacia otra crisis de la vivienda? En realidad, si nos fijamos en los números, podemos ver que estamos ante un mercado de bienes raíces muy saludable.
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/por KCM CREW
Ahorrar para la cuota inicial es a menudo el mayor obstáculo para el comprador de casa por primera vez. Dependiendo de donde usted vive, el ingreso medio, el promedio del alquiler y los precios de las casas, todo puede variar. Por lo tanto, nos propusimos averiguar cuánto le puede tomar a usted para ahorrar la cuota inicial en cada estado.
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¿Qué tan rápido puede ahorrar para la cuota inicial?

Ahorrar para la cuota inicial es a menudo el mayor obstáculo para el comprador de casa por primera vez. Dependiendo de donde usted vive, el ingreso medio, el promedio del alquiler y los precios de las casas, todo puede variar. Por lo tanto, nos propusimos averiguar cuánto le puede tomar a usted para ahorrar la cuota inicial en cada estado.
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/por KCM CREW