Según una encuesta reciente de Harris Poll, 8 de cada 10 estadounidenses dicen que comprar una casa es una prioridad, y 28 millones de estadounidenses realmente planean comprar en los próximos 12 meses. La propiedad de la vivienda proporciona muchos beneficios financieros y no financieros, por lo que ese interes es comprensible.

Si está pensando en comprar una casa, es posible que se esté enfocando en las que han sido de propietarios anteriormente. Pero con tan pocas casas para la venta hoy, tiene sentido tener en cuenta todas sus opciones, y eso incluye una casa recién construida.

Sin importa cómo cambie el mercado de la vivienda, hay algunas cosas acerca de la propiedad de la vivienda que nunca cambian, como los beneficios personales que puede proporcionar. Cuando usted es dueño de su casa, es probable que sienta una sensación de apego debido a la comodidad que brinda y también porque es un espacio que es realmente suyo.

Antes de comprar una casa, es importante planificar. Si bien la mayoría de los compradores consideran cuánto necesitan ahorrar para el pago inicial, muchos se sorprenden por los costos de cierre que tienen que pagar. Para asegurarse de que no le tomen desprevenido cuando llegue el momento de cerrar su casa, debe comprender cuáles son los costos de cierre y cuánto debe presupuestar.

Algunos aspectos destacados

• En el mercado actual de la vivienda, aún puede ser el campeón si tiene el equipo y la estrategia adecuados.
• Para ganar como comprador, necesita crear su equipo, hacer jugadas estratégicas, considerar lo que está dentro y fuera de los límites, y destacarse entre la multitud.
• Comuniquémonos hoy para hacer que sea un ganador en su juego.

Al celebrar el Mes de la Historia Afroamericana, reflexionamos sobre las experiencias pasadas y presentes de los afroamericanos. Esto incluye la trayectoria hacia la inversión en una casa propia. Y aunque el acceso equitativo a la vivienda ha recorrido un camino largo, la propiedad de la vivienda puede ser una subida más pronunciada para los hogares de color. Es una experiencia importante de la que hablar, junto con cómo puede hacer diferencia para que los compradores diversos trabajar con los expertos adecuados en bienes raíces.

Algunos aspectos destacados

• Muchas personas creen que necesitan poner un pago inicial del 20 % del precio cuando compra una casa, pero los compradores de casas recientes en realidad poner mucho menos en su compra.
• Y, con programas como préstamos de FHA, préstamos VA y préstamos del USDA, algunos compradores calificados pueden poner un pago inicial tan bajo como 0 a 3.5 %.
• Comuniquémonos para asegurarnos de que tenga un prestamista de confianza y pueda averiguar si está listo para comprar una casa cuanto antes.

Algunos aspectos destacados

• Si está pensando si comprar una casa este año, asegúrese de tener en cuenta los beneficios a largo plazo de ser propietario de una casa.
• En promedio, a nivel nacional los precios de las casas apreciaron un 7 % en los últimos 32 años. Eso significa que los propietarios de las casas aumentan significativamente su patrimonio neto a largo plazo mediante la creación de plusvalía.
• La propiedad de la vivienda gana con el tiempo. Comuniquémonos para que pueda comenzar su trayectoria hacia la compra de una casa.

La primavera suele ser la temporada más ocupada en el mercado de la vivienda. Muchos compradores esperan hasta entonces para dar el paso, creyendo que es el mejor momento para encontrar una casa. Sin embargo, ese no es siempre el caso cuando se tiene en cuenta la competencia que podría enfrentar con otros compradores en esa época del año. Si está listo para comprar una casa, he aquí por qué tiene sentido mudarse antes de que el mercado de la primavera repunte.

Si ha estado siguiendo el mercado de la vivienda en los últimos años, es probable que haya oído hablar de los crecientes desafíos de la asequibilidad. Pero según los expertos, se proyecta que los factores claves que determinan la asequibilidad de la vivienda mejoren este año. Selma Hepp, Ejecutiva y Economista Principal Adjunta de CoreLogic comparte:

Uno de los primeros pasos en su trayectoria en la compra de una casa es obtener una preaprobación. Para entender por qué es un paso tan importante, debe comprender qué es la preaprobación y qué hace por usted. Business Insider explica:

El año pasado, la Reserva Federal tomó medidas para tratar de reducir la inflación. En respuesta a esos esfuerzos, las tasas hipotecarias subieron rápidamente desde los mínimos históricos que vimos en el 2021, alcanzando un máximo de poco más del 7 % el octubre pasado. Como resultado los compradores optimistas experimentaron un golpe en su poder adquisitivo, y algunos decidieron hacer una pausa en sus planes.

Algunos aspectos destacados

• Si planea comprar una casa en el 2023, aquí hay algunas cosas en las que debe concentrarse.
• Trabaje en su crédito y ahorre para el pago inicial. Si al ahorrar siente como un desafío, hay ayuda disponible. Luego, obtenga una preaprobación, cree una lista de las características deseadas y sus prioridades.
• Comuniquémonos para que tenga consejos de los expertos sobre cómo alcanzar sus objetivos en la compra de una casa este año.

Si usted es un inquilino, es probable que se enfrente a una decisión importante cada año: renovar su contrato actual de arrendamiento, comenzar uno nuevo, o comprar una casa. Este año no es diferente. Pero antes de enfocarse demasiado en sus opciones, es útil comprender los verdaderos costos de alquilar en el futuro.

Si se está preparando para comprar su primera casa, es probable que esté enfocado en ahorrar para todo lo que está implicado en la compra. Un costo que probablemente sea lo más importante es su pago inicial. Pero no permita que un concepto erróneo común sobre cuánto necesita ahorrar haga que el proceso sea más difícil de lo que podría ser.

Si comprar o vender una casa es parte de sus sueños para el 2023, es esencial que comprenda el mercado de la vivienda actual, defina sus objetivos y trabaje con los expertos en la industria para enfocarse en su visión de ser propietario de una casa para el año nuevo.

Si bien es emocionante comenzar a pensar en mudarse y decorar después de haber solicitado su hipoteca, hay algunas cosas claves que debe tener en cuenta antes del cierre. Aquí hay una lista de las cosas que quizás no se dé cuenta que debe evitar después de solicitar su préstamo hipotecario.

¿Se está preparando para comprar su primera casa? Si es así, uno de los primeros pasos que debe dar es asegurarse de que está financieramente listo para su compra. Estos son solo algunos de los fundamentos financieros en los que deberá concentrarse cuando se disponga a comprar una casa.

No se pueden negar los beneficios financieros a largo plazo de ser propietario de una casa, pero el mercado actual de la vivienda puede hacer que se pregunte si ahora todavía es el momento de comprar. Si bien los aspectos financieros de comprar una casa son importantes, las razones no financieras y emocionales también lo son.

Las tasas hipotecarias han sido un tema candente en el mercado de la vivienda en los últimos doce meses. En comparación con los inicios del 2022, las tasas han aumentado drásticamente. Ahora están bajando y eso tiene que ver con todo lo que está sucediendo en la economía.

¿La frecuencia e intensidad de las guerras de ofertas en los últimos dos años le hicieron poner su búsqueda de una casa en espera? Si es así, debe saber que el mercado hiper competitivo se ha enfriado este año a medida que la demanda de los compradores se ha moderado y la oferta de casas ha aumentado. Estos dos factores combinados significan que puede ver menos competencia de otros compradores.

Hay muchas personas que están pensando en comprar una casa, pero con todo lo que afecta a la economía, algunos se preguntan si es una decisión inteligente comprar ahora o si tiene más sentido esperar. Como explica Bob Broeksmit, Presidente y CEO de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés).

No hay duda de que comprar una casa hoy es diferente de lo que fue en los últimos años, y el cambio en el mercado ha llevado a que haya más ventajas para los compradores. En este momento, hay razones específicas que hacen que este mercado de la vivienda sea atractivo para aquellos que pensaban comprar, pero que dejaron a un lado su búsqueda debido al aumento de las tasas hipotecarias.

No se puede negar que las tasas hipotecarias son más altas ahora que el año pasado. Y si está pensando en comprar una casa, esto puede estar en su mente. Esto se debe a que las tasas altas afectan cuánto cuesta pedir dinero prestado para su préstamo hipotecario. Al prepararse para hacer una compra este invierno, deberá ser estratégico para que pueda encontrar una casa que satisfaga sus necesidades y presupuesto.