Algunos puntos destacados:

• el Joint Center of Housing Studies de la universidad de Harvard recientemente publicó las razones principales financieras & emocionales para ser propietario de casa.
• Ser propietario es una buena manera de crear patrimonio que puede ser pasado a su familia y por lo general es una forma de ‘ahorro forzado’.
• Usted está pagando por la vivienda sea que es propia o en alquiler, pero ser propietario le da control sobre lo que puede hacer con su espacio.

• Este es el 48° mes consecutivo con aumento en los precios año tras año.
• Lawrence Yun, Economista principal de NAR dijo que, “La cuestión principal sigue siendo el problema del suministro & la asequibilidad. Encontrar la propiedad adecuada a un precio asequible es una carga para muchos de los compradores potenciales”.
• El inventario aún está por debajo de las normas históricas con un suministro de 4.4 meses.

Algunos aspectos destacados:

• Muchos compradores están comprando una casa con una cuota inicial tan baja como el 3 %.
• Usted tal vez ya califica para un préstamo, aun si usted no tiene un crédito perfecto.
• Aproveche el conocimiento de los profesionales locales que está allí para ayudarle a determinar cuánto puede pagar.

Algunos aspectos destacados:

• El domingo, marzo 13, “adelantaremos” el reloj una hora por el horario de verano (a excepción de nuestros amigos en AZ).
• Cada hora en los Estados Unidos, 624 casas se venderán y 118 recuperarán plusvalía positiva
• El valor mediano de las viviendas también aumentara cada hora en los Estados Unidos por $1.84.

Algunos puntos destacados:

• The Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último índice trimestral de los precios de las casas.
• En el informe, los precios de las casas son comparados por región y por estado.
• Basado en los últimos números, ¡esperar para mudarse tal vez le cueste más!

Algunos puntos destacados:

• Las ventas de las casas ya existentes aumentaron en una tasa anual de 5.47 millones, representando un aumento del 11 % año tras año.
• Los niveles del inventario están aún por debajo del suministro de 6 meses necesario para un mercado normal con un suministro de 4.0 meses.
• Lawrence Yun, Economista principal de NAR, advirtió: “La estación de la primavera de los compradores está a la vuelta de la esquina y los niveles actuales del suministro no están ni siquiera cerca a lo que se necesita para acomodar el subsiguiente crecimiento de la demanda de la vivienda”.

Algunos aspectos destacados:

• Comprar una casa a menudo es la decisión financiera más importante que cualquier familia va a hacer.
• El promedio del patrimonio neto de un propietario de casa es 45X mayor que el de un inquilino.
• Ser propietario de casa pone sus costos de la vivienda a trabajar para usted.
• La infografía fue creada en colaboración con Jensen & Co.

Algunos puntos destacados:

• Cada agente ofrece un conjunto diferente de capacidades & especializaciones a sus clientes.
• Es importante encontrar un agente en el que usted puede confiar para que lo guie a través de todo el proceso paso a paso
• Tener una conversación sobre sus metas & expectativas no solamente le puede evitar frustraciones innecesarias, pero también hará que la transacción sea lo más tranquila posible.

Algunos aspectos destacados:

• Por 4° año consecutivo el noreste vio una “alta concentración de actividad de salida”.
• Oregón se sitúo en el estado en primer lugar de “altas entradas” por tercer año consecutivo.
• Mucha de esta actividad de salida se puede atribuir a que más y más ‘boomers’ se están reubicando en climas más cálidos después de la jubilación.

Algunos aspectos destacados:

• Las ventas en diciembre fueron 14.7 % superior a las de noviembre, marcando el aumento de mayor crecimiento mes tras mes jamás registrado.
• Los niveles de inventario están aún por debajo de las normas históricas con un suministro de 3.9 meses.
• El precio medio de las casas subió a 7.6 % desde el año pasado, marcando el 46° mes consecutivo con ganancia en los precios año tras año.

Algunos puntos destacados:

• El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
• Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar 4.8 % para el próximo año
• CoreLogic Predice que los precios de las casas apreciaran en un 5.3 % durante los próximos 12 meses.
• Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!

Algunos aspectos destacados:

• En una encuesta reciente de Harris Poll, los estadounidenses pusieron en lista “mejor ambiente/clima” como su razón principal para querer mudarse.
• 41 % se mudarían por una mejor oportunidad de trabajo.
• Estar cerca a los seres queridos ocupado 3 de las 6 razones por las que los estadounidenses se mudan.

Algunos aspectos destacados:

• Las ventas de las casas han aumentado año tras año en 4 de las gamas de los precios más altos y ligeramente por debajo en el último año en la quinta.
• La falta de inventario de las propiedades en subasta ha llevado a una desaceleración en las ventas en el rango de precio por debajo de los $100K.
• A medida que los precios continúan aumentando, habrá menos viviendas disponibles para la venta en las gamas de los precios bajos.

Algunos aspectos destacados:

• ¡Feliz año nuevo!
• Si usted está planeando comprar la casa de sus sueños o vender su casa en 2016, ¡Decídase a contratar un profesional en bienes raíces!
• ¡Los profesionales en bienes raíces están allí para usted durante todo el proceso para ayudarlo con el papeleo, las negociaciones, el precio, y mucho más!
• ¡Reunámonos para discutir la diferencia que un profesional puede hacer en su esquina!

Algunos puntos destacados:

• 91.9% de las casas en U.S.A tienen plusvalía positiva
• 256,000 propiedades recuperaron la plusvalía en el tercer trimestre de 2015
• 37.5 millones de las propiedades tienen plusvalía significativa (definido como más del 20 %)

Algunos puntos sobresalientes

• El inventario de ejecuciones hipotecarias cayó año tras año por los últimos 4 años (48 meses).
• Solo 3.4 % de las casas en U.S.A están con morosidad hipotecaria
• 29 estados tienen una tasa de inventario de ejecuciones hipotecarias más baja que el promedio nacional.
• Para más información puede descargar el informe completo aquí.

Algunos aspectos destacados:

• Las tasas de interés han recorrido un camino largo en los últimos 30 años.
• La tasa de interés que usted asegura afecta directamente su pago mensual y la cantidad de la casa que usted puede pagar.
• Los expertos predicen que las tasas van a aumentar ¾ de un punto porcentual durante los próximos 12 meses.
• Asegure una tasa de interés baja ahora para que pueda obtener más casa por su dinero.

Algunos aspectos destacados:

• Las ventas anuales ajustadas están actualmente a un ritmo de 5.36 millones.
• 14,684 casas se venden cada día en los Estados Unidos.
• Octubre marcó el 44° mes consecutivo de aumentos en los precios

Algunos puntos destacados:

• 24 % de todos los compradores de casa recientes, fueron solteros al momento de la compra
• 47 % de los hombres solteros dijeron que el deseo de ser dueño de su casa es la razón principal para comprar
• 18 % de los compradores por primera vez fueron mujeres solteras

Algunos aspectos destacados:

• Las tasas de interés aún están por debajo de los números históricos.
• ¡88 % de los administradores de propiedades aumentaron sus alquileres en los últimos 12 meses!
• Los requisitos del puntaje del crédito para ser aprobado para una hipoteca siguen cayendo. El promedio del puntaje de 723 es el más bajo desde que Ellie Mae empezó a informar los resultados en agosto de 2011.
• El promedio de la cuota inicial de los compradores de casa por primera vez fue de 6 % en 2015 según NAR.

• Se proyecta que las tasas hipotecarias fijas a 30 años aumenten constantemente durante el próximo año.
• Las unidades iniciadas bien superaran los números 2015
• Las ventas de las casas alcanzarán una tasa anual de más de 6 millones para el cuarto trimestre de 2016.

Cada hora en el mercado de la vivienda de USA:

• 634 casas se venden
• 347 casas recuperan la plusvalía positiva
• El valor mediano de las viviendas sube $1.46