Parece que los estadounidenses están recuperando la fe en la economía estadounidense. Cada uno de los índices siguientes mostraron un aumento drástico en la confianza del consumidor en sus últimas encuestas:

Usted pudo haber escuchado que la Reserva federal aumento las tasas la semana pasada… pero ¿Qué significa eso si usted está buscando comprar una casa en el futuro cercano?

Algunos aspectos destacados:

• Su costo mensual de la vivienda está ligado directamente al precio de la casa que usted compra y la tasa de interés que usted asegura para su hipoteca
• Durante los últimos 30 años, las tasas de interés han fluctuado de gran manera, con las tasas en dígitos dobles en los años ochenta, hasta bajar cerca del 4 % que estamos experimentando ahora.
• Su poder adquisitivo es afectado en gran medida por la tasa de interés que usted asegura. ¡actúe ahora antes que las tasas aumenten!

Hay algunos que piden un descenso en los precios de las casas y las tasas de interés hipotecarias deberían empezar a aumentar rápidamente. Intuitivamente eso tiene sentido. El costo de una casa se determina por el precio de la casa y el precio de la financiación de esa casa. Si las tasas de interés hipotecarias aumentan, menos personas podrán comprar. La lógica dice que los precios caerán si la demanda disminuye.

Las tasas de interés hipotecarias, como informo Freddie Mac, han aumentado durante las últimas semanas. Junto a Freddie Mac, Fannie Mae, la Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors, todos piden que las tasas hipotecarias continúen aumentando durante los próximos cuatro trimestres.

Según la última encuesta de Freddie Mac ‘Primary mortgage market survey’ la tasa de interés hipotecaria fija a 30 años subió hasta el 3.94 % la semana pasada. Las tasas de interés han revoloteado alrededor del 3.5 % desde junio, y muchos se preguntan porque ha habido un aumento significativo tan rápidamente.

Los resultados del último informe de Trulia ‘Alquilar Vs. Comprar (Rent Vs.Buy Report), muestra que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria fija a 30 años tradicional en las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.

Según la última encuesta de Freddie Mac ‘Primary Mortgage Market Survey’, la tasa de interés hipotecaria fija a 30 años está actualmente en 3.4 %. Las tasas se han mantenido a o por debajo de 3.5 % cada una de las últimas 16 semanas, marcando un mínimo histórico.

Si usted está debatiendo entre comprar una casa ahora, seguramente está recibiendo muchos consejos. Aunque sus amigos y familiares tendrán su mejor interés en mente, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está sucediendo actualmente en bienes raíces. Hágase las siguientes 3 preguntas para que le ayude a determiner si ahora es realmente un buen momento para comprar en el mercado actual.

La tasa de interés que usted paga por la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en su pago mensual; Entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante ver a dónde creen los expertos que se dirigen las tasas al decidir si comprar una casa ahora o esperar hasta el próximo año.

Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Todos deben darse cuenta que, a menos que usted esté viviendo con sus padres libres de alquiler, usted está pagando una hipoteca- sea su hipoteca o la de su arrendador.

Algunos aspectos destacados:

• Las tasas de interés aún están por debajo de los números históricos.
• ¡88 % de los administradores de propiedades aumentaron sus alquileres en los últimos 12 meses!
• Los requisitos del puntaje del crédito para ser aprobado para una hipoteca siguen cayendo.

Si usted está considerando comprar una casa ahora, probablemente está recibiendo muchos consejos. Aunque sus amigos y familia tienen la mejor intensión, tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que actualmente está pasando en el mercado de bienes raíces.

¡El verano está aquí! La temperatura no es lo único que se está aumentando ahora, ¡también el mercado de la vivienda está caliente en muchas áreas del país! Aquí hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.

último informe de Trulia ‘Alquilar Vs. Comprar (Rent Vs.Buy Report)’, Ellos explicaron que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria fija a 30 años tradicional, a lo largo de las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.

Hay muchos jóvenes debatiendo si ellos deben renovar su contrato de arrendamiento en su apartamento o firmar un contrato para comprar su primera casa. Como hemos dicho antes, las tasas de interés hipotecarias están aún cerca de mínimos históricos y los alquileres continúan aumentando.

Apenas hace dos semanas, publicamos un artículo discutiendo hacia donde las tasas de interés hipotecarias pueden dirigirse durante los próximos doce meses. Citamos proyecciones de Fannie Mae, Freddie Mac, la Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors. Cada uno de ellos predicen que las tasas comenzaran a aumentar lenta y constantemente a lo largo de 2016.

Con la primavera a la vuelta de la esquina, usted tal vez se está preguntando si debería esperar para entrar al mercado de la vivienda. Aquí hay cuatro razones para considerar el comprar una casa hoy en vez de esperar.

Con las tasas de interés aún por debajo del 4 %, muchos compradores se mantienen a la expectativa en cuanto a actuar ahora y comprar su casa nueva o esperar hasta el próximo año. Si se fija en lo que las cuatro agencias principales están pronosticando para 2016, tal vez tome la decisión por usted. La tabla siguiente da el promedio de las proyecciones por trimester.

Algunos puntos destacados:

• El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
• Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar 4.8 % para el próximo año
• CoreLogic Predice que los precios de las casas apreciaran en un 5.3 % durante los próximos 12 meses.
• Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!

Si usted está debatiendo entre comprar una casa ahora, seguramente está recibiendo muchos consejos. Aunque sus amigos y familiares tendrán su mejor interés en mente, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está sucediendo actualmente en bienes raíces. Contestar las 3 preguntas siguientes le ayuda a determinar si ahora es realmente un buen momento para comprar en el mercado actual.

Como vendedor, usted estará más preocupado sobre ‘el precio a corto plazo’- hacia dónde se dirige el valor de la casa en los próximos seis meses. Como comprador, usted debe estar preocupado no por el precio, pero en su lugar, sobre el ‘costo a largo plazo’ de la casa.

Algunos aspectos destacados:

• Las tasas de interés han recorrido un camino largo en los últimos 30 años.
• La tasa de interés que usted asegura afecta directamente su pago mensual y la cantidad de la casa que usted puede pagar.
• Los expertos predicen que las tasas van a aumentar ¾ de un punto porcentual durante los próximos 12 meses.
• Asegure una tasa de interés baja ahora para que pueda obtener más casa por su dinero.

El pago mensual de la hipoteca de una casa es determinado por dos elementos: El precio de la casa y la tasa de interés que usted paga en su hipoteca. Informes publicados recientemente están revelando que los expertos esperan que juntos elementos van a aumentar en 2016.