Gran demanda de casas pequeñas
Las películas, los programas de televisión, y las celebridades a menudo nos tienen soñando con poseer casas grandes, pero la realidad para la mayoría de la gente es muy diferente.
Renovaciones principales para el máximo RoI [infografía]
![Renovaciones principales para el máximo RoI [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2020/01/20200103-MEM-SP-scaled.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Si usted está planeando vender su casa en el 2,020, estas son las renovaciones principales que le darán mayor retorno en su inversión
- Independientemente de cuánto tiempo este planeando permanecer en su casa actual, es inteligente estar consciente de que renovaciones del hogar agregan mayor valor.
- El exterior de una casa es lo primero que ven los compradores al buscar una casa. ¡Actualizar su techo o revestimiento asegurará que su casa deja una buena primera impresión!
Por qué no debería “vender por su cuenta”
El aumento de los precios de las viviendas junto con el inventario en el mercado actual ha hecho que algunos vendedores consideren vender la casa por su cuenta, (conocido en la industria como FSBO por sus siglas en inglés (For Sale By Owner). Sin embargo, vender por su cuenta podría ser difícil de ejecutar bien para la gran mayoría de los vendedores.
Trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia [infografía]
![Trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia [infografía]] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/12/20191227-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Elegir el profesional de bienes raíces adecuado es una de las decisiones mas impactantes que usted puede tomar en el proceso de compra o venta de una vivienda.
- Un profesional de bienes raíces puede explicar las condiciones actuales del mercado y desglosar lo que significa para usted y su familia.
- Si usted está considerando comprar o vender una casa en 2020, asegúrese de trabajar con alguien que tenga experiencia para responder todas sus preguntas sobre los precios, los contratos y las negociaciones.
Cuando una casa se convierte en un hogar feliz
Hablamos mucho de porque tiene sentido financiero comprar una casa, pero mas a menudo nos sentimos atraídos por las razones emocionales de ser propietario de vivienda.
5,300 razones para estar feliz que es un propietario de vivienda
Los estudios han demostrado que, en muchos casos, el mayor activo que posee una familia es la casa en la que viven. Durante los últimos doce meses, ese activo ha ganado un valor sustancial.
3 errores que evitar al vender una casa en 2020
Es emocionante poner la casa en el mercado y pensar en crear nuevos recuerdos en un nuevo lugar, pero también podemos tener un profundo apego sentimental por la casa que estamos dejando atrás. El aumento de las emociones puede ayudar o dificultar la venta, dependiendo de cómo las manejamos.
Prepare su casa para la venta este invierno
Algunos aspectos destacados
- El invierno es una gran temporada para poner su casa a la venta, ya que el inventario es tradicionalmente bajo, y la mayora de los vendedores están esperando hasta la primavera para poner su casa en el mercado.
- Esperar un clima mas cálido cuando hay más competencia en el mercado solo pondrá su casa en contra de las muchas opciones para los compradores.
- Prepare se casa para venderla ahora con arreglos rápidos y fáciles que tienen un gran impacto.
Los regalos navideños no son lo único popular en este momento
El viernes negro quedo atrás y los regalos navideños desaparecen de los estantes de las tiendas y en línea. A diferencia del año pasado, hay otro tipo de comprador que está muy activo este invierno: el comprador de vivienda.
¿Le está quedando pequeña su casa?
Puede parecer difícil de imaginar que la casa en la que está hoy ya sea su primera casa o solo una de las que se enamoró en el camino, podría no ser su hogar para siempre.
La diferencia en 365 días en la propiedad de la vivienda
Durante el último año, las tasas hipotecarias han caído más de un punto porcentual. Este es un gran impulsor para la propiedad de la vivienda, ya que las tasas bajas de hoy proporcionan a los consumidores algunos beneficios significativos. He aquí un vistazo a tres de ellos:
¿Ha presupuestado los costos del cierre?
Ahorrar para el pago inicial es un paso clave en el proceso de comprar una vivienda, y no es la única pieza que necesita incluir en su presupuesto. Otro factor que es importante planificar es los costos del cierre requeridos para obtener una hipoteca.
¿Cuál es la mejor inversión para los estadounidenses?
Algunos están informando que hay temor en cuanto al mercado de bienes raíces en los Estados Unidos. Aparentemente, el pueblo norteamericano está bastante cómodo.
¿Está una casa mas grande dentro de su presupuesto?
En esta época del año, muchas familias se reúnen para celebrar la temporada. También es el momento en que muchos se dan cuenta de que sus casas no son lo suficientemente grandes para alojar a todos sus huéspedes y seres queridos. ¿Es usted uno de esos propietarios que sueñan con un espacio mas grande?
¡Es el día nacional del “techo sobre su cabeza”!
¿Sabía usted que cada año en los Estados Unidos, el 3 de diciembre celebramos “National Roof Over Your Head Day” (el día nacional del techo sobre su cabeza)?
5 razones para vender este invierno
A continuación, hay 5 razones convincentes para poner su casa para la venta este invierno.
Los compradores están buscando por su casa [infografía]
![Los compradores están buscando por su casa [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191129-MEM-SP-scaled.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Las ventas de casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.46 millones.
- El inventario de casas existentes para la venta se mantiene por debajo de los 6 meses necesarios para un mercado normal y está ahora con un suministro para 3.9 meses
- ¡El inventario se mantiene bajo debido a la demanda alta de los compradores que todavía están buscando una casa para comprar!
Consejos para vender su casa más rápido
Al vender su casa, hay algunas cosas claves que puede priorizar para tener el mayor impacto para una venta mas rápida:
7 razones para poner su casa a la venta esta temporada de fiestas
Alrededor de esta época cada año, muchos propietarios de casa deciden esperar hasta después de los días festivos para poner sus casas a la venta. Del mismo modo, otros que ya tienen su casa en el mercado deciden sacarla del mercado hasta la primavera. Vamos a desempacar las razones principales por las poner su casa para la venta ahora o mantenerla en el mercado hasta el invierno puede ser la mejor opción que puede tomar.
El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA]
![El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191122-MEM-SP.jpg)
Algunos puntos destacados:
- Con las tasas de interés alrededor del 3.66 %, ahora es un buen momento para repasar en donde han estado en las últimas décadas. Comparativamente, ¡Están bastante bajas!
- Según Freddie Mac se prevé que las tasas aumenten a 3.9 % para esta época del próximo año.
- El impacto que su tasa de interés tiene en el pago mensual de su hipoteca es significativo. Un aumento de solo $20 dólares en su pago mensual pueden sumar hasta $240 por año y $7,200 durante la vida de su préstamo.
- Tal vez sea hora de asegurar su interés ahora, mientras que las tasas siguen siendo históricamente bajas.
Algunos aspectos destacados
Los compradores están buscando ahora. ¿Está listo para poner su casa a la venta?
El inventario en el mercado hoy es bajo, especialmente entre las casas existentes en los niveles de entrada y el nivel medio del mercado. Está bien por debajo de la oferta para 6 meses que normalmente se encuentra en un mercado mas normal, como se muestra en la gráfica siguiente:
Asesoramiento experto: 3 beneficios de poseer una casa
El éxito es algo que a menudo vale la pena repetir, y Brent Sutherland, un Planificado financiero certificado e inversionista de bienes raíces, sin duda ha hecho su camino de cierta forma con impulso. Aquí hay 3 consejos que el comparte en un artículo reciente en Business Insider sobre los beneficios de poseer bienes raíces:
2 mitos frenando a los compradores de vivienda
En un artículo reciente, First American compartió como los millennials no son realmente diferentes de las generaciones anteriores cuando se trata del objetivo de ser propietario de vivienda, sigue siendo una gran parte del sueño americano. La pieza, sin embargo, también revela que,
Esto no es 2008 de nuevo: El factor de préstamo hipotecario
Algunos temen que tal vez el mercado de bienes raíces se vea mucho como lo hizo antes del desplome del sector de la vivienda en 2008. Uno de los factores importantes que están señalando es la disponibilidad del dinero hipotecario.
La demanda de los compradores está creciendo en todas las regiones
Los compradores están en plena vigencia este otoño, aumentando la demanda de compra de las viviendas en todas las cuatro regiones del país.
(English) 